DL건설, ‘e편한세상 죽전 프리미어포레’ 주택전시관 개관

[서울경제TV=정훈규기자] DL건설은 ㈜대림과 함께 경기 용인시 수지구 죽전동 일원에 선보이는 ‘e편한세상 죽전 프리미어포레’의 주택전시관을 18일 개관하고 본격 분양에 나선다고 밝혔다. 청약 일정은 오는 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위 접수로 진행된다. 당첨자 발표는 12월 6일이며, 정당 계약은 12월 19일부터 21일까지 3일간 진행된다. e편한세상 죽전 프리미어는  지하 3층~지상 최대 20층, 공동주택 6개동, 전용면적 84㎡ 총 430세대 규모로 조성된..

부동산2022-11-18

올해 12월 전국 4만 9,000여 가구 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 올해 마지막 달 전국에서 4만 9,000여 가구의 분양이 예고됐다. 특히 올해 규제지역에서 해제된 지역들의 관심이 집중될 것으로 보인다. 이 지역들 중에서도 수도권광역급행철도(GTX) 및 지하철 연장 등의 굵직한 교통호재가 있는 지역의 아파트는 더욱 관심이 몰릴 것으로 예상된다고 업계는 분석하고 있다.17일 부동산R114 자료에 따르면, 오는 12월 전국에서 분양하는 아파트(임대 제외)는 총 44개 단지, 4만 9,322가구로 집계됐다. 상황이 이렇자, 분양 시장에서 실수요자들의 ‘옥석 가리기’..

부동산2022-11-17

서울 아파트 매수심리 27주 연속 하락

[앵커]금리가 급격하게 오르면서 부동산 시장이 계속해서 어려운 모습인데요. 서울 아파트 매수심리는 여섯달 넘게 감소세를 이어가고 있습니다. 서청석 기자입니다. [기자]계속되는 금리 인상 등 영향에 서울 아파트 매수심리가 27주 연속 줄면서 매매수급지수도 70선이 위태로워졌습니다. 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 70.7로 지난주 보다 2.2포인트 떨어졌습니다. 매매수급지수는 100을 기준으로 100보다 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미합니다.&..

부동산2022-11-16

중도금 대출 허용 기준 확대…둔촌주공 ‘훈풍’

[앵커]다음주부터 아파트 중도금 대출 기준이 확대됩니다. 기존 9억원보다 높은 분양가에도 중도금 대출이 가능해 지는건데요.다음달로 분양 시기를 앞당긴 둔촌주공이 첫 수혜 대상지가 될 전망입니다. 서청석 기자입니다.[기자]다음주부터 아파트 중도금 대출 기준이 기존 분양가 9억원 이하에서 12억원 이하로 완화됩니다.국토교통부와 주택도시보증공사에 따르면 당초 금지됐던 분양가 9억원 초과~12억원 이하 아파트에 대한 중도금 대출이 이르면 다음주부터 허용됩니다.정부는 분양시장 과열을 막기 위해 지난 2016년 8월부터 규제지역 여부와 상..

부동산2022-11-15

대거 풀린 규제지역, 신규 분양 활발

[서울경제TV=정훈규기자] 정부가 서울 및 경기도 4곳을 제외한 전 지역을 규제지역에서 제외함에 따라, 향후 부동산 시장 향방에 관심이 쏠리고 있다.규제지역에서 해제되면 대출과 세제·청약·거래 (전매 제한) 등 부동산 관련 규제가 완화된다. 투기과열지구 해제시 15억원 이상 주택에도 주택담보대출이 허용되며, 주택담보대출비율 (LTV) 은 10%p 완화돼 9억 원 이하 주택일 경우 50%, 9억 원 초과에 대해서는 30%가 적용된다. 주택분양권 전매제한기간이 최대 5년에서 3년으로 단축되며, 청약 재당첨 기한 역시 10년에서 ..

부동산2022-11-15

[SEN부동산 캘린더] 11월 3주차 신규 단지 공급 일정

△둔촌동 삼익빌라 재건축으로 새롭게 탄생하는 '더샵 파크솔레이유'포스코건설이 서울시 강동구 둔촌동 일대에 '더샵 파크솔레이유'를 선보인다.'더샵 파크솔레이유'는 지하 2층~지상 최고 10층, 4개동, 총 195가구 규모로 조성되며, 이 중 73세대가 일반분양된다. 전용면적별로 살펴보면 42㎡ 7가구, 52㎡ 14가구, 53㎡ 12가구, 59㎡A 3가구, 59㎡B 1가구, 59㎡C 2가구, 73㎡A 1가구, 84㎡A 7가구, 84㎡B 20가구, 118㎡ 6가구다. 청약 일정은 14일..

부동산2022-11-14

규제지역 해제·대출 완화…청약 불씨 살릴까

[서울경제TV=이지영기자][앵커]정부가 부동산 경착륙을 막기 위한 과감한 규제 완화에 돌입했습니다.최근 들어 미분양이 쌓여가는 가운데, 레고랜드 사태로 인한 부동산 PF 위기까지 겹치면서 건설업계 위기론이 팽배했는데요.규제 빗장이 사라진 만큼 청약 시장에 다시 활기가 돌게 될지 관심이 모아집니다. 이지영 기자입니다.[기자]정부가 본격적인 규제 완화에 나서면서, 꽉 막혔던 부동산 시장에 숨통이 트일 전망입니다.특히 규제지역 해제와 대출 완화 조치가 침체된 청약시장에 다소 도움이 될 것이란 기대감이 나옵니다.부동산R114에 따르면 ..

부동산2022-11-11

수도권 규제 빗장 해제…얼어붙은 부동산시장 녹일까

[서울경제TV=정훈규기자] 고금리 기조에 전국적으로 집값 하락세가 계속되자 정부가 부동산 규제지역을 두 달 만에 추가로 해제했다. 앞서 지난 9월 수도권 외곽 및 세종을 제외한 지방 대부분 지역을 규제지역에서 해제한 이후 다시 한 번 규제지역을 풀기로 한 것이다. 국토교통부가 지난 9일 ‘2022년 제4차 주거정책심의위원회(주정심)’를 열어 투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)을 심의·의결한 결과에 따르면, 서울을 비롯해 서울과 인접한 경기 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명 4곳을 제외한 규제지역 해제..

부동산2022-11-11

“내달 1일부터 15억↑주담대 허용”은행 감독규정 개정

[서울경제TV=최재영기자] 다음달 1일부터 규제지역 내 주택담보대출비율(LTV)이 50%를 늘어난다. 또 투기‧투기과열지구 시가 15억원을 초과한 아파트에 대해서도 담보대출이 허용된다.    더불어 서민‧실수요자는 규제지역에서 최대 6억원 한도내에서 LTV가 70%까지 확대된다.   금융위원회는 10일 정부서울청사에서 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 열린 ‘부동산 관계장관회의’를 열고 이같은 내용을 담은 ‘은행업 감독규정’ 개정안 규정 변경을 예고했다. &..

금융2022-11-10

GS건설 ‘아산자이 그랜드파크’, 본격 청약 돌입

[서울경제TV=정훈규기자] GS건설은 8일부터 충남 아산시에 공급하는 ‘아산자이 그랜드파크’의 청약 접수를 진행한다고 밝혔다. 이날 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 1단지 16일, 2단지 17일로 각각 진행되며, 정당계약은 29일부터 12월 1일까지 3일간 진행한다. 1단지와 2단지의 당첨자 발표일이 상이해 두 단지 동시청약도 가능하다. 아산자이 그랜드파크는 동시청약 인증 고객을 대상으로 ‘벤츠 E-Class 250’을 비롯한 다양한 경품을 추첨으로..

부동산2022-11-08