[이슈플러스]‘황금알’ 낳던 부동산PF…이젠 골칫덩이

[앵커]금리인상 여파로 부동산 시장이 침체되자 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대출의 연쇄 부실 우려가 커지고 있습니다.부동산 호황기에는 황금알을 낳는 거위였지만, 지금처럼 기준금리가 높아지는 불황기에는 골칫덩이로 전략한 건데요.특히 부동산PF 위주로 살림을 꾸려 나간 증권사들의 수익성과 재무건전성에 ‘빨간 불’이 켜졌습니다,증권부 최민정 기자와 자세한 이야기 나눠보겠습니다. 안녕하세요.[기자]네, 안녕하세요.[앵커]일단 부동산PF에 대해 잘 모르는 분들이 계실 것 같은데 간략하게 설명 부탁드립니다.[기자]네, 부동산PF ..

증권2022-10-17

한국투자證, 삼정회계법인과 기업 자산관리 업무협약…“초고액자산가 서비스 확대”

[서울경제TV=윤혜림기자]한국투자증권은 삼정회계법인(KPMG)과 초고액자산가를 위한 업무협약을 체결했다고 6일 밝혔다.이번 협약을 통해 한국투자증권 초고액자산가 전담조직 GWM(Global Wealth Management)은 중소·중견 기업 고객을 공동으로 발굴하고, 인수합병(M＆A)과 파이낸싱 관련 자문을 제공하는 등 각사가 보유한 역량을 활용한 시너지를 모색할 계획이다.한국투자증권 GWM은 초고액자산가의 글로벌 자산배분 및 투자와 자산승계 토털 서비스 등 패밀리오피스 종합 솔루션을 제공하고 있다.최근에는 단국대학교 경영..

증권2022-10-06

[이슈플러스] 현대百·한화솔루션 인적분할…득인가 실인가

[서울경제TV=윤혜림기자] [앵커]최근 사업 경영의 효율화를 위해 현대백화점과 한화솔루션이 인적분할안을 발표 및 진행했는데요. 일반적으로 물적분할에 비해 인적분할은 주주친화적인 분할방식으로 여겨지곤 합니다. 그런데 인적분할안 발표 이후 주가가 내림세를 이어가고 있다는데, 자세한 사업 내용과 분할 방식 등에 대해 증권부 윤혜림 기자와 알아보겠습니다. 안녕하세요.[기자]네, 안녕하세요.[앵커]우선 물적분할과 인적분할안이 어떻게 다른지와 최근 몇 개의 기업이 인적분할안을 발표했다고 하는데 그 내용은 어떻게 되는지 궁금하네요...

증권2022-09-26

규제보다 무서운 금리…부동산 기대감 ‘털썩’

[앵커]정부의 전격적인 규제완화에 반색했던 부동산 시장이 미국에서 들려온 자이언트 스텝 소식에 바짝 긴장하는 모습입니다.대출금리가 워낙 빠르게 오르다보니, 규제가 사라진다 한들 거래가 살아나길 기대하기 어려운 탓입니다. 서청석기자입니다.[기자]침체된 부동산 시장에 규제완화 볕이 드는가 했더니, 미국발 자언트스텝 그림자가 드리워졌습니다.미국이 기준금리를 한번에 0.75%포인트를 인상하는 자이언트스텝을 단행해, 우리나라 기준금리도 뒤따라 오를 전망입니다.이렇게 되면 주택담보대출 금리도 더 뛰어올라, 주택 구매력이 크게 떨어지면서 거..

부동산2022-09-22

한국투자證, 기업 오너와 CEO를 위한 포럼 개최…“교류의 장 만든다”

[서울경제TV=윤혜림기자]한국투자증권은 기업 오너와 CEO를 위한 ‘오너스 포럼(Owners Forum)’을 개최했다고 6일 밝혔다.초고액자산가 및 패밀리오피스 전담 조직인 GWM(Global Wealth Management)에서 주관하는 이번 포럼은 오는 12월 6일까지 약 3개월간 8회에 걸쳐 진행될 예정이다.△패밀리오피스와 글로벌 자산배분 전략 △현대 미술 트렌드 △기업 이슈 관련 판례 △디지털 변혁과 포스트 코로나 비즈니스 패러다임 등 분야별 맞춤 강의를 통해 기업 경영을 위한 인사이트와 솔루션을 제..

증권2022-09-06

펜트하우스, 침체 국면 ‘귀한 몸’…희소성·상징성 주목

[서울경제TV=정훈규기자] 주거단지 상층부에 위치한 펜트하우스가 부동산 시장 ‘귀한 몸’이 됐다. 펜트하우스는 단지 수백 가구 중 많아야 10가구 남짓한 물량으로 공급되는 희소성에, 주로 대형 평형으로 들어선다는 점까지 일반 최고층 단지와 차별점이 있다. 특히 테라스 등 특화 설계가 도입돼 공간 활용이 뛰어나고, 건물 상층부에서 우수한 조망권도 확보할 있는 점도 장점이다.1일 분양홍보업계에 따르면 올해 4월 인천광역시 서구 일원에서 분양한 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’의 펜트하우스 전용 125㎡P 타입은..

부동산2022-09-01

IBK투자證, 중견·중소기업 CEO를 위한 세무가이드북 발간

[서울경제TV=성낙윤기자]IBK투자증권은 1일 중견·중소기업 CEO를 위한 가업승계와 상속을 주제로 한 ‘IBK투자증권 TAX VIPCLASS’ 1편을 발간했다고 밝혔다.이번에 발간한 1편은 △세제 개편에 따른 변경된 가업승계 △생활속 상속 FAQ △상속세법 FAQ 등 3개 분야를 중심으로 실사례를 접목해 설명한 가이드북이다.IBK투자증권의 전국 영업점을 통해 중견·중소기업 CEO와 고액자산가 등 VIP고객에게 배포 예정이며, 이를 바탕으로 맞춤형 세무상담 및 컨설팅 서비스도 제공할 계획이다.추후에는 ‘..

증권2022-09-01

NH투자證·율촌 '맞손'…"고액 자산가 잡아라"

[서울경제TV=김혜영]NH투자증권이 고액 자산가들의 맞춤형 자산관리를 위해 율촌과 전략적 파트너십(MOU)을 체결했다고 17일 밝혔다. 이를 기반으로 세무·법률 원스톱컨설팅 서비스 제공한다는 방침이다. 이번 협약으로 NH투자증권은 세무 컨설팅 서비스 진행 중 복잡한 법률문제나 분쟁이 발생할 경우 율촌의 전문적인 법률 자문 서비스도 제공할 수 있어 종합적인 자산 컨설팅 서비스가 가능해졌다고 밝혔다. NH투자증권의 Tax센터(택스센터)와 율촌의 개인자산관리센터는 고액 자산가들을 위한 맞춤형 자산관리를 제공한다는 ..

증권2022-08-17

NH투자證, 미래형 점포 '강남금융센터' 오픈

[서울경제TV=김혜영기자]NH투자증권은 미래형 점포인 강남금융센터를 오픈했다고 16일 밝혔다.  이번에 문을 연 강남금융센터는 기존 고액자산가(HNW)를 포함, 강남역 인근 투자에 관심이 높은 직장인과 늘어나는 비대면 고객을 타깃으로 했다. 특히, 다양한 고객 니즈를 아우르는 미래형 센터 모습을 플래그십 형태로 구현했다.   이와함께, 낮 시간 방문이 어려운 직장인 고객들의 편의성과 접근성을 극대화한 것이 특징이다. 업계 최초로 ‘9 to 7 서비스’를 도입, 평일 오후 7시까지 상담 시간을..

증권2022-08-16

“물 들어올 때 노 젓자”…증권사 채권 판매 다변화

[앵커]개인투자자들이 주식시장을 떠나, 상대적으로 안정적인 수익을 보장하는 ‘채권투자’에 눈을 돌리고 있습니다. 증권사들도 이에 발맞춰 채권 투자 장벽을 낮추고 다양한 채권 판매에 나서고 있는데요. 최민정 기잡니다.[기자]하락장 속, 마이너스를 기록하고 있는 주식보다 안정적인 수익을 담보하는 채권시장으로 자금이 이동하고 있습니다.금융투자협회에 따르면 지난 한 달간(7월 5일~8월5일) 장외 채권시장에서 개인 투자자는 채권 3조5,851억원을 순매수했습니다.지난 1월 3,283억을 순매수했던 것에 비해, 무려 10배 증가한..

증권2022-08-08