지방광역시 공급 대책 나왔지만…당장 나올 대단지 ‘눈길’

[서울경제TV=정창신기자] 2·4 공급대책이 부동산 시장에 미칠 영향에 대한 다양한 분석이 나오고 있다. 특히 이번에는 광역시에 가해질 파급력에도 이목이 쏠린다. 수도권 뿐 아니라 5대 지방광역시에 19만3,000가구 공급 계획을 포함하고 있어서다. 지방광역시를 대상으로 한 공급 계획은 이번이 처음이다.    하지만 일부에선 회의적인 목소리가 나온다. 한 전문가는 “광역시 배분 물량조차 나오지 않았고, 아무리 빨라도 실제 분양되는 데까지 최소 5년은 걸릴 것”이라며 “그 사이 집값이 계속 오를 ..

부동산2021-02-16

대우건설 컨소시엄 ‘수성 더 팰리스 푸르지오 더샵’ 1월 분양

[서울경제TV=정창신기자] 대우건설과 포스코건설이 이달 중 대구 수성구 파동 27-17번지 일원(강촌2지구 주택재건축)에 ‘수성 더 팰리스 푸르지오 더샵’을 분양한다고 7일 밝혔다.    수성 더 팰리스 푸르지오 더샵은 지하 2층~지상 최고 28층에 18개 동, 총 1,299가구 규모이며 이 중 1,055가구가 일반분양으로 나온다.   이 단지는 실수요자들이 선호하는 전용면적 59~84㎡ 중소형 타입으로 구성됐다. 또한 ▲59㎡A타입이 235가구 ▲59㎡B 354가구 ?..

부동산2021-01-07

'부평 지웰 에스테이트 스트리트 상업시설', 인프라·배후수요 갖춰

[서울경제TV=정창신기자] 상업시설 분양시장이 꾸준한 활기를 이어가는 가운데, 기존에 지역을 대표하던 랜드마크 시설이 자리했던 입지에 조성되는 상업시설이 주목받고 있다.    과거 아시아 최대 규모의 섬유공장(약 49만9,757㎡) 부지가 자리했던 청주시 대농지구의 '지웰시티몰'의 경우 최대 섬유 공장 입지에 들어선다는 점과 아파트와 오피스텔, 백화점, 쇼핑몰, 병원 등이 함께 조성돼 인프라와 배후수요를 확보할 수 있다는 점에서 높은 관심을 받았다.   서울시 금천구 독산동 일대 육군 도하부..

부동산2020-12-24

한신공영, 대전 ‘선화동 한신더휴’ 내달 분양

[서울경제TV=정창신기자] 한신공영은 다음달 대전 ‘선화동 한신더휴’를 분양할 예정이라고 23일 밝혔다.    이 단지는 대전 중구 선화동 103-1번지 일원에 들어서는 주상복합단지다. 지하 5층~지상 최고 49층 3개 동 규모로, 아파트 418가구 및 상업시설로 구성된다. 전용면적 별로는 ▲75㎡ 127가구 ▲76㎡ 43가구 ▲84㎡A 89가구 ▲84㎡B 159가구 등이다.   단지가 들어서는 선화동 일대는 각종 주거 인프라가 기 조성돼 있는 원도심 지역이다..

부동산2020-11-23

외식·쇼핑·여가를 한번에…우리동네 ‘항아리 상권’ 재발견

[서울경제TV=정창신기자] 코로나19 확산으로 집 가까이서 외식, 쇼핑, 여가 등을 해결하려는 문화가 확산되면서 우리동네 항아리 상권이 재조명받고 있다.    항아리 상권이란 상가 주변을 주거 배후세대가 둘러싸고 있는 모습으로 전형적인 동네상권을 일컫는 말이다. 보통 항아리 상권에 들어서는 업종은 베이커리나 미용실, 학원, 병원, 편의점 등 일상생활 업종이 주를 이루며 불필요한 업종이 중복되지 않는다는 특징이 있다.   항아리 상권은 독점 상권을 형성해 불경기에도 매출이나 임대 시세에 큰 변화..

부동산2020-11-06

대원, ‘센트럴 대원칸타빌’ 27일부터 정당계약 돌입

[서울경제TV=정창신기자] 대원이 대구 중구에 선보이고 있는 센트럴 대원칸타빌이 오는 27일부터 정당계약을 진행한다고 19일 밝혔다. 27~29일까지 3일 간 센트럴 대원칸타빌 모델하우스에서 진행된다.    센트럴 대원칸타빌은 대구 중구 동인동 77번지 외 64필지에 지하 4층~지상 43층, 총 4개동(아파트 3개동, 오피스텔 1개동)복합단지로 조성된다. 전용면적 84㎡, 410가구 아파트와 전용면적 58·64㎡ 44실 오피스텔로 구성된다. 타입 별 가구수는 아파트가 ▲84㎡ A 246가구 ..

부동산2020-10-19

대구 중구 더블역세권 입지 '센트럴 대원칸타빌' 청약 시작

[서울경제TV=정창신기자] 부동산 시장에서 역세권 단지의 높은 인기는 변함이 없다. 특히 더블 역세권을 갖춘 지역은 지하철을 이용한 대중교통이 편리한데다 지하철과 다른 대중교통과의 연계성을 위해 사통팔달의 교통여건을 갖춘 경우가 대부분이기 때문이다.    또한 타 지역과의 접근성이 우수하기 때문에 상권이 성장하며 업무지구가 활성화 되는 경우가 많다. 이렇다 보니 보통 지역 내 최중심에 위치하거나 지역을 대표하는 지역으로 성장한다.   이러한 더블 역세권 주변이 각 지역을 대표하는 현상은 곳곳에서..

부동산2020-10-06

대원, 대구에 '센트럴 대원칸타빌' 첫 공급

[서울경제TV=정창신기자] 대구 중구에 대규모 재개발·재건축 사업들이 속속 추진되고 있는 분위기다.    지난 6월 대구 중구청에 따르면 현재 진행 중인 중구의 재개발·재건축 사업은 재개발 9곳, 재건축 4곳, 소규모 정비사업 10곳 등으로 1만 5,349가구가 향후 입주할 전망이다. 게다가 건축허가 및 주택건설 사업계획승인을 받아 진행 중인 주상복합 18곳, 오피스텔 5곳 1만1,819가구가 들어설 예정이다.   이렇듯 신도심지 조성사업으로 인해 대구 중구에는 향후 3~4년 내에 2만7,0..

부동산2020-09-24

[글로벌워치] 일본, 도쿄 번화가 한복판에 유리벽 ‘투명 화장실’

[서울경제TV=정훈규기자] 일본 도쿄 번화가인 시부야 한복판에 내부가 훤히 보이는 ‘투명 화장실’이 설치됐습니다.이 화장실은 외벽이 유리로 돼 있어 밖에서 안쪽의 변기와 세면대 등이 훤히 들여다보입니다.화장실이 비어있을 땐 유리가 투명하지만, 이용객이 안에서 문을 잠그면 벽이 흐려져 내부가 잘 보이지 않게 됩니다.또 밤이 되면 내부 조명이 켜져 화장실 전체가 등불처럼 빛납니다.이 화장실은 공중화장실에 대한 인식을 개선하기 위해 공익재단법인 일본재단이 기획한 ‘도쿄 화장실 프로젝트’의 일환으로 만들어 졌습니다.재단은..

전국2020-08-28

1,600세대 고정수요에 김포도시철도 이용객까지…상업시설 관심

[서울경제TV=정창신기자] 좋은 자리를 선점하는 것은 예나 지금이나 중요하다. 과거 배산임수라고 하여 산을 등지고 물을 바라보는 지세가 최고의 명당 중 하나로 꼽혔듯이 최근 부동산 시장에서도 소위 ‘좋은 자리’를 선점하기 위한 노력은 현재 진행형이다.    24일 업계에 따르면 좋은 자리는 현재 부동산 시장에서 ‘입지’로 통한다. 입지의 좋고 나쁨에 따라 부동산의 성패와 가치가 좌우되기 때문이다. 입지의 우수성을 판단하는 조건에는 생활편의성, 교통망, 배후수요 등 여러가지 요소가 있다. &n..

부동산2020-08-24