서울 아파트 매수심리 반등…"매물 부족 여전"

[서울경제TTV=이지영기자][앵커]서울 아파트 시장에서 17주째 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많은 현상이 이어지고 있습니다. 하지만 일부 지역에선 매수 심리가 다소 회복되는 모습도 보이고 있는데요. 차기 정부의 정책 방향에 따른 시장 반응도 벌써부터 관심을 모으고 있습니다. 이지영 기자입니다.[기자]서울 아파트 매매수급지수가 16주 연속 하락하다 이번 주 반등했습니다.한국부동산원에 따르면 3월 첫째 주 서울 아파트 매매수급지수는 87로 전주보다 0.2포인트 상승했습니다.다만, 지난해 11월15일 이후 이번 주까지 17주 ..

부동산2022-03-11

지방 분양 찬바람…345채 분양에 1명 청약

[서울경제TV=이지영기자][앵커]최근 들어 전국 집값은 꾸준히 하락하고 있는 가운데 수요자들의 매수심리가 최저 수준으로 떨어졌다는 분석이 나왔습니다. 지방에서는 한 단지에 청약 신청을 한 명만 하거나 당첨자들이 분양 자체를 포기하는 사례도 나오는 등 부동산 시장 전반이 다소 얼어붙은 분위기를 보이고 있습니다. 자세한 소식 이지영 기자가 전해드립니다.[기자]어제 국토연구원 부동산시장연구센터에 따르면 지난달 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 105.8로 전달보다 3.6포인트 하락했습니다. 이는 2019년 5월 이후 2년 8개월 만에..

부동산2022-02-16

서울 아파트, 13주째 ‘팔려는 사람’ 더 많아

[서울경제TV=이지영기자][앵커]서울 아파트가 13주 연속 살 사람보다 팔 사람이 더 많은 것으로 집계됐습니다. 시세도 약세 흐름을 보이고 있는데다 대선 변수 등으로 매수세가 급격히 위축됐기 때문으로 풀이됩니다. 이지영기자입니다.[기자]한국부동산원에 따르면 이달 첫째 주 서울 아파트 매매수급지수는 지난주와 같은 88.7을 기록한 것으로 나타났습니다.이로써 이 지수는 13주 연속 기준선 100아래에 머물게 됐습니다. 매매수급지수는 부동산원의 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 겁니다. 100아래로 내려가 0에 가까..

부동산2022-02-11

규제 피해 아파트대신 오피스텔…거래량 역대 최고

[서울경제TV=정훈규기자] 지난해 오피스텔 매매 거래가 역대 최고치를 기록하는 등 수요가 크게 몰린 것으로 나타났다.14일 국토교통부 실거래가 자료를 보면 지난해 전국 오피스텔 매매 거래는 총 6만385건으로 전년 4만8,786건 대비 23.78% 증가했다. 이는 지난 2006년 통계를 집계한 이래 연간 기준으로 최고 기록이다.반면, 한국부동산원 자료에 따르면 지난해 11월 전국 아파트 매매수급지수는 100.5로 2020년 6월 97.7 이후 최저치를 기록했다. 같은 달 전국 아파트 매매 거래량은 4만1,141건으로 지난 201..

부동산2022-01-14

연말 부동산 달군 ‘충남’, 임인년 신규 공급 잇따라

[서울경제TV=정훈규기자] 지난해 연말 부동산 시장 상승세를 이끈 충남 지역에 새 아파트 공급이 잇따라 예정돼 눈길을 끈다.11일 한국부동산원에 따르면 충남은 지난해 12월 넷째 주 매매가격지수가 전국서 가장 높은 0.12% 상승한 것으로 나타났다. 이 가운데 보령, 당진, 서산, 예산, 아산 등 비규제 지역에서는 0.15%에서 최대 0.19%까지 높은 상승폭을 보인 것으로 확인됐다. 전세가도 +0.1% 오르며, 서울(+0.04%)과 수도권(+0.03%) 등을 제치고 충북과 경북, 울산 등에 이어 네번째로 높았던 것으로..

부동산2022-01-11

홍남기 “지역 무관 집값 하향 안정세 전환”

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 최근 주택매매시장에 대해 지역과 무관하게 집값이 떨어지고 있다며 하향 안정세에 가속도가 붙는 모습이라고 평가했습니다. 홍 부총리는 올해 첫 부동산시장 점검 관계장관회의에서 “서울, 수도권, 전국으로 매수심리 위축이 연쇄 확산되고, 집값이 떨어진 지방자치단체도 11월 첫째주 6개에서 12월 마지막주 30개로 확대됐다”고 말했습니다. 이어 “서울은 은평, 강북, 도봉 등 3개구 가격이 떨어졌고, 최근까지 가격 상승을 선도했던 5년 이하 신축주택도 12월 넷째 주 하락 ..

부동산2022-01-05

[SEN투자전략]한·미 디커플링 지속…"인프라·메타버스株 주목"

[서울경제TV=김혜영기자]미국 뉴욕증시가 인프라법 통과에 힘입어 최고가 행진을 이어갔다. 그러나 국내 증시는 전일(9일) 3,000선이 또 다시 붕괴되며 답답한 장세를 연출하고 있다. 한국과 미국 증시 간 디커플링(탈동조화) 현상이 심화되고 있는 것이다. 증권가에서는 국내 증시는 에너지 가격 급등, 공급 병목 현상 등에 발목이 잡혀 한동안 지루한 박스권 장세가 지속될 것으로 전망하고 있다. 8일(현지시간) 뉴욕증시의 다우존스30 산업평균지수는 전장보다 104.27포인트(0.29%) 오른 36,432.22에 거래..

증권2021-11-09

서울 아파트 매수심리 6개월만 최저

서울 아파트 매수 심리가 8주 연속 하락한 가운데 마포와 서대문, 은평구 등이 있는 서북권은 6개월 만에 처음으로 매매수급 지수가 기준선인 100 이하로 떨어졌습니다.한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급 지수는 지난주보다 0.2포인트 낮은 100.7을 기록하며 8주 연속 하락했습니다. 서북권의 매매수급 지수는 99.8로 지난 4월 이후 처음 100 이하로 떨어졌습니다.서울 아파트 시장은 최근 들어 집값 상승세 장기화에 따른 피로감과 정부의 대출규체까지 겹치며 주택 매수세가 위축되고 있는 것으로 분석됩니다./blue@..

부동산2021-11-05

추가 대출규제 임박…수도권 매수심리 위축

[서울경제TV=정창신기자] 추가 대출규제를 앞두고 수도권 아파트 매수세가 위축되는 분위깁니다.한국부동산원에 따르면 이번 주(18일 기준) 서울 아파트 매매수급 지수는 101.6으로, 전주(101.9)보다 0.3포인트 내렸습니다. 6주 연속 하락세를 기록하고 있는 겁니다.집값이 고점에 다다랐다는 인식이 확산되고 있고, 가계대출 규제가 계속될 전망이라 매수심리가 위축된 것이란 분석이 나옵니다.수도권 전체로 봐도 매수심리는 101.9에서 101.6으로 떨어졌습니다. 경기와 인천 지역의 매수심리도 모두 줄었습니다. /csjung@sed..

부동산2021-10-22

대출규제에…서울 아파트 매수심리 5주째↓

[서울경제TV=정창신기자] 금리 인상과 대출한도 축소 등으로 서울 아파트 매수심리가 지속적으로 위축되고 있는 것으로 나타났습니다.한국부동산원에 따르면 이번 주(11일 기준) 서울의 아파트 매매수급 지수는 101.9로, 지난주(102.8)보다 0.9포인트 내렸습니다. 5주 연속 하락세입니다.한국부동산원은 그동안 집값 급등에 따른 피로감에 더해 은행권의 주택담보 대출 한도 축소 등 영향이 겹치며 매수 심리가 꺾인 것으로 분석했습니다.서울은 매수심리가 진정되고 있지만, 경기(106.3→107.4)와 인천(107.6→109.2)..

부동산2021-10-15