[SEN부동산 캘린더] 10월 5주차 신규 단지 공급 일정

△관저 푸르지오 센트럴파크  대우건설이 대전광역시 서구 관저동 일대에 ‘관저 푸르지오 센트럴파크’를 선보인다.‘관저 푸르지오 센트럴파크’는 총 2개 블록으로 조성된다. 1단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 4개 동, 총 330가구 규모로 조성되며, 이 중 264가구가 일반분양된다. 전용면적별로 살펴보면 84㎡A 126가구, 84㎡B 64가구, 84㎡C 74가구다. 2단지는  지하 3층~지상 최고 25,층 4개 동, 총 330가구 규모로 조성되며, 이 중 264가구..

부동산2023-10-28

높이만큼 집값·청약 경쟁률↑…스카이 커뮤니티 단지 주목

[서울경제TV=서청석기자]아파트의 지하 또는 지상의 저층에 주로 자리 잡았던 커뮤니티 시설들이 이제는 아파트 최상층 또는 고층으로 자리를 잡고 있는 추세다. 최근 고층 단지들이 최상층에 펜트하우스 같은 고급 주거시설이 아닌 입주민 전용 커뮤니티시설을 마련하면서 다른 단지들과의 차별화는 물론 입주민 만족도까지 높아 주택가격도 상대적으로 높게 나타나고 있다.27일 업계에 따르면 서울 서초구 반포동에 위치한 래미안원베일리 101~102동, 122~123동 등은 각각 스카이브릿지로 연결해 북카페, 공중정원 등의 스카이 커뮤니티..

부동산2023-10-27

부천 ‘브라운스톤 여월’ 오는 30일 임의공급

경기도 부천시 여월동 일대에 공급되는 ‘브라운스톤 여월’이 잔여세대 29세대를 청약홈 임의공급을 통하여 분양한다고 밝혔다.내년 1월 입주 예정인 ‘브라운스톤 여월’은 총 142세대 중 일반분양 42세대, 이 중 29세대가 임의공급 될 예정이다. 공급타입은 수요선호도 높은 타입 전용59㎡ A·B·C 25세대, 소형타입 전용26㎡ 4세대이다. 공급가격은 2022년 기준 부천시 최저 분양가이다.올해 12월 준공 예정으로 계약금10%, 잔금90%로 납부비율을 변경, 중도금 및 중도금 대출이 없는 아파트로 계약자..

S경제2023-10-26

충남 천안·아산, 연내 2,700여 가구 일반분양 예정

[서울경제TV=정훈규기자] 연내 충남 천안·아산 지역에 약 2,800가구의 일반분양이 나올 전망이다.25일 부동산정보업체 부동산인포에 따르면 올해 10월 이전 천안·아산의 일반분양 물량은 총 5곳 2,847가구에 불과했는데, 10~12월 4분기에만 총 2,793가구의 일반분양 아파트 물량이 예정돼 있다. 단지별로는 우선, 충남 아산시에서는 DL건설이 시공하는 ‘e편한세상 시티 천안아산역’ 주거형 오피스텔이 아산배방지구에 다음 달 공급될 예정이다. 지하 6층~지상 최고 46층, 2개 동, 총 396실, 전 호실..

부동산2023-10-25

‘철산자이 브리에르’ 오는 31일 1순위 청약

GS건설은 경기도 광명시 철산동에 공급하는 ‘철산자이 브리에르’의 본격적인 분양에 나섰다고 밝혔다.‘철산자이 브리에르’는 지하 2층~지상 최고 40층, 14개 동, 총 1,490가구의 대단지 아파트로 이 가운데 일반분양 393가구가 모두 전용 59㎡ 단일 평형으로 구성된다. 타입별로는 59㎡A타입 110가구, 59㎡B타입 81가구, 59㎡C타입 131가구, 59㎡D타입 14가구, 59㎡E타입 57가구다.단지는 남향 위주로 배치해 동간 거리를 확보하고 채광 및 일조권 효율을 높였다. 내부에는 드..

S경제2023-10-24

연말까지 10대 건설사 3만2,600여 가구 분양

[서울경제TV=서청석기자]연말까지 브랜드를 갖춘 10대 건설사 물량들이 본격적으로 분양에 나설 것으로 보여 하반기 분양시장의 열기가 달아오를 전망이다. 24일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 연말까지 전국 109개 단지에서 총 9만 7,142가구가 분양에 나설 전망이다. 이중 조합원분 등을 제외한 6만 6,757가구가 일반분양된다(민간아파트 기준, 임대 포함).이 가운데 10대 건설사 물량은 39곳, 3만 2,661가구(일반 2만 5,082가구)다(컨소시엄 제외). 전체 분양 가구의 약 33.6% 수준에 해당한다..

부동산2023-10-24

분양가 상승에 지역주택 ‘남양주 창현 서희스타힐스’ 주목

[서울경제TV=서청석기자]최근 금리, 건자재비, 인건비 등이 동시에 상승하면서 분양가가 고공행진하고 있다. 분양가 상승세가 앞으로도 지속될 것으로 전망되면서 일반분양보다 저렴한 지역주택조합 아파트에 대한 관심이 늘고 있다.24일 부동산R114 자료에 따르면, 지난 2019년부터 2021년까지 2년간 1300만원대를 유지하던 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가(임대 제외)는 2022년 1,500만원대로 뛰었고, 올해(10월 기준) 1,800만원대를 돌파했다. 특히 수도권의 경우 올해 2,000만원대를 넘어서며 실수요자들의 한숨..

부동산2023-10-24

한화 건설부분, '도마 포레나해모로' 11월 분양

[서울경제TV=서청석기자]한화 건설부문은 대전광역시 서구 도마동 일원에 HJ중공업과 공동 시공할 브랜드 아파트 ‘도마 포레나해모로’를 11월 중에 분양한다고 20일 밝혔다.단지는 대규모 노후 주택지를 13개 구역으로 구획, 총 2만5,000여 세대의 미니신도시급 아파트로 탈바꿈하는 도마∙변동지구의 노른자위 자리에 들어서 미래가치가 높을 것으로  평가된다. 도마 포레나해모로는 지하 3층~지상 34층, 7개 동 전용면적 39~101㎡ 총 818세대 규모로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 568세대로..

부동산2023-10-20

분양 보따리 푼 롯데건설, 청약도 흥행몰이

[서울경제TV=이지영기자][앵커]올해 민영아파트 공급 물량이 10년만에 가장 적을 것으로 전망됩니다.물가상승에 따른 원가부담과 부동산 PF 시장 경색 여파 등으로 사업지마다 줄줄이 분양 일정을 미루고 있는 탓인데요.이런 가운데 올해 공급물량 1위에는 롯데건설이 이름을 올렸습니다. 이지영기자입니다.[기자]분양물량 위축 속에서도 올 해 가장 많은 아파트를 공급한 건설사는 롯데건설로 나타났습니다.롯데건설은 올해 컨소시엄을 제외한 총 8개 단지 단독 현장에서 1만 340가구를 분양해, 공급물량에서 업계 1위를 기록 중입니다.이는 같은 ..

부동산2023-10-19

부동산 시장 큰손 3040세대…‘학세권’ 아파트에 선택과 집중

[서울경제TV=이지영기자] 학령기 자녀를 둔 3040세대가 부동산 시장의 ‘큰 손’ 으로 자리매김하면서, 교육환경이 우수한 학세권 아파트가 인기를 끌고 있다.19일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올 8월 대전 둔산동에서 분양한 ‘둔산 자이 아이파크’ 는 특별공급을 제외한 705가구 모집에 4만8,415건이 접수돼, 평균 68.67대 1의 경쟁률을 기록했다. 올해 전국에서 분양한 아파트 중 청약통장이 가장 많이 몰린 단지로, 백운초를 비롯해 괴정중·둔원중·괴정고·둔원고 등 각급 학교가 가까이 위치해 있..

부동산2023-10-19