1,000가구 이상 대단지, 1순위 평균 12.3대 1…전국 평균 웃돌아

[서울경제TV=정훈규기자] 올해도 ‘분양 대어’로 꼽히는 대단지 아파트의 활약이 이어지고 있다. 한차례 가라앉은 시장 분위기 속에서도 1,000가구가 넘는 단지에는 꾸준히 청약통장이 유입되는 모습이다. 특히 대부분이 대형 건설사의 브랜드를 내걸고 있어 랜드마크 단지에 대한 기대감도 높다.7일 부동산R114 자료를 보면, 올해(1월~10월) 전국에서 분양한 총 323개의 신규 단지 중 47개 단지가 1,000가구 이상 규모인 것으로 나타났다. 이들 단지는 일반공급으로 모집한 3만5,160가구에 총 43만2,551건이 몰려 ..

부동산2022-11-07

현대건설, ‘동탄 파크릭스’ 사이버 견본주택 개관

[서울경제TV=정훈규기자] 현대건설 동탄 컨소시엄(현대건설·계룡건설산업·동부건설·대보건설)은 경기도 화성시 동탄2신도시 신주거문화타운에 선보이는 ‘동탄 파크릭스’의 사이버 견본주택을 4일 개관하고 본격 분양에 나선다고 밝혔다. 동탄 파크릭스는 총 4개 블록, 지하 2층~지상 20층, 공동주택 44개 동, 전용면적 74~110㎡로 구성되며 총 2,063세대로 조성된다. 이 중 1,403세대를 1차로 분양한다.청약일정은 오는 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위 접수로 진행된다. 당첨자는..

부동산2022-11-04

“분양가 더 오른다”…연말 눈 여겨볼 신규 단지는?

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 경기 및 인천 지역을 중심으로 분양가가 무서운 속도로 오르면서, 내 집 마련을 원하는 예비 청약자들의 마음이 다급해지고 있다. 건축 원자재값 추가 인상에 따른 분양가 상승과 추가 금리 인상까지 맞물리면서, 앞으로 자금 부담이 더욱 커질 것으로 예상되기 때문이다.2일 주택도시보증공사(HUG) 자료에 따르면, 경기도 민간아파트의 최근 1년간 3.3㎡당 평균 분양가격은 올해 9월말 기준 1,700만원으로, 올해 1월과 비교해 무려 12.85%가 올랐다. 동월 인천광역시 역시 12.17%의 상승률을 ..

부동산2022-11-02

개발호재 품은 신규단지 잇단 공급

[서울경제TV=정훈규기자] 지역 내 개발호재를 품은 단지들이 이달 공급에 나서 수요자들의 관심을 끌고 있다. 각종 개발호재는 인구 유입, 인프라 구축, 고용 창출 효과, 지역 경제 활성화 등 지역 발전을 이끌고 있어 안정적인 미래 가치를 기대할 수 있다. 개발 호재를 갖춰 미래 가치 상승이 기대되는 신규 단지들이 눈길을 끈다. 우선, 롯데건설은 이달 경기도 구리시 인창동 일원에 인창C구역 주택재개발 정비 사업을 통해 ‘구리역 롯데캐슬 시그니처’를 분양한다. 지하 6층~지상 최고 42층, 11개동, 아파트..

부동산2022-11-01

DL이앤씨 4분기 연속 현장 사망·사고 발생

올 3분기 전국 건설 현장에서 61명이 사고로 숨진 것으로 집계됐습니다. 100대 건설사 현장에서 사망자가 늘었는데 DL이앤씨의 경우 4분기 연속 사망사고가 난 것으로 나타났습니다. 국토교통부 오늘 ‘2022년 3분기 사망사고 발생 상위 100대 건설사 명단’을 발표하며 이 같이 밝혔습니다. 시공능력평가 상위 100대 건설사 현장에서만 18명이 숨졌는데, 이는 작년보다 50% 늘어난 수치입니다.  이중 건설사 별로는 총 14곳에서 사망사고가 발생했고, 호반산업과 계룡건설산업, 대우건설,..

부동산2022-10-26

청약시장 위축…건설사들, 상품성으로 승부수

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 들어 청약 미달 단지가 속출하는 등 지난해와 달리 흥행을 장담할 수 없는 상황이 되면서, 건설사들의 상품성 경쟁이 치열해지고 있다. 우수한 상품성은 실수요자들이 피부로 느끼고, 청약을 결정할 수 있는 중요한 요인이기 때문이다. 최근 분양을 앞둔 단지들은 평면은 물론 외관에도 특화 설계를 적용해 차별화하고, 스마트홈 등 실생활에 직결되는 첨단 시스템을 도입해 눈길을 끌고 있다.포스코건설과 계룡건설이 컨소시엄을 이뤄 이달 대전 서구에서 선보일 예정인 ‘둔산 더샵 엘리프’는 대전 최초로..

부동산2022-10-26

일반분양 1,000가구 이상 ‘정비사업’ 잇따라 등장

[서울경제TV=정훈규기자] 연내 일반분양만 1,000가구가 넘는 ‘정비사업(재개발·재건축·도시환경정비 등)’ 신규 분양이 잇따라 예정돼 있어 주목된다. 24일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 이달 말부터 연말까지 일반분양이 1,000가구가 넘는 정비사업 아파트는 총 9개 단지 1만3,534가구가 공급될 예정이다. 대구, 대전 등 지방광역시를 비롯해 서울, 구리, 광명 등 수도권에서도 분양을 앞두고 있다. 우선, GS건설이 이달 중 대구시 남구 대명3동 뉴타운 재개발을 통해 ‘대명자이 그랜..

부동산2022-10-24

[SEN부동산 캘린더] 10월 4주차 신규 단지 공급 일정

△ 신두정지구 핵심 입지에 위치한 '더샵 신부센트라'포스코건설이 충청남도 천안시 동남구 신부동 일대에 '더샵 신부센트라'를 선보인다. '더샵 신부센트라'는 지하 2층~지상 최고 23층, 9개동, 총 592가구 규모로 조성된다. 타입별로 살펴보면 59㎡A 87가구, 59㎡B 15가구, 84㎡A 83가구, 84㎡B 242가구, 84㎡C 121가구, 101㎡ 40가구, 150㎡ 4가구다.청약 일정은 24일 특별공급을 시작으로, 25일 1순위 해당지역, 26일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는..

부동산2022-10-23

아파트도 ‘세대차이’…10곳 중 7곳 10년 넘어

[서울경제TV=정훈규기자] 전국 아파트 10채 중 7채는 지은 지 10년이 넘은 것으로 나타났다. 21일 부동산R114 아파트공급 데이터에 따르면 전국 총 1196만8366가구(입주 예정 포함) 중 준공 10년이 넘은 아파트는 864만1574가구로 72.20%를 차지했다. 지역별로는 대전이 82.03%로 전국에서 가장 높은 비율을 나타냈고, 서울과 광주도 각각 81.38%, 77.72%로 높았다. 공급 부족에 시달리는 지역 위주로 신·구축 아파트의 가격 차이도 컸다. 실제 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에..

부동산2022-10-21

계룡건설 컨소시엄, ‘갑천2 트리풀시티 엘리프’ 11월 공급

[서울경제TV=정훈규기자] 대전도시공사와 계룡건설 컨소시엄은 오는 11월 대전광역시 유성구 원신흥동 일원에 ‘갑천2 트리풀시티 엘리프’를 공급할 예정이라고 21일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 20층, 15개동, 전용면적 84~122㎡, 총 936가구로 조성된다.단지는 도안동로와 월평~도안 연결도로(예정)가 가까이 있어 차량을 통해 유성 IC 호남고속지선의 진입이 수월하다. 게다가 단지 인근에 대전도시철도2호선 트램역(예정)이 위치하여 바로 유성온천역을 통해 1,2호선 환승도 가능할 예정이다. 홈플러스, 메가박스, ..

부동산2022-10-21