의정부 2,518가구 매머드급 단지 ‘녹양역 더씨엘59’ 관심↑

[서울경제TV=서청석기자]2,000가구 이상의 대단지 아파트가 시장에서 인기를 이어가고 있다. 단지 규모가 클수록 시세 상승률도 높아지고, 대단지에 걸맞은 조경이나 커뮤니티 시설 등을 갖추고 있어 지역의 랜드마크로 자리매김할 가능성이 크기 때문이다.1일 부동산R114 자료에 따르면 9월 전국 3.3㎡당 평균 아파트 가격을 살펴본 결과, 1,500가구 이상 아파트가 2,692만원으로 가장 높았다. 가구별로 보면 1,000~1,499가구 2,093만원, 700~999가구 1,883만원, 500~699가구 1,853만원, 300~..

부동산2023-11-01

높이만큼 집값·청약 경쟁률↑…스카이 커뮤니티 단지 주목

[서울경제TV=서청석기자]아파트의 지하 또는 지상의 저층에 주로 자리 잡았던 커뮤니티 시설들이 이제는 아파트 최상층 또는 고층으로 자리를 잡고 있는 추세다. 최근 고층 단지들이 최상층에 펜트하우스 같은 고급 주거시설이 아닌 입주민 전용 커뮤니티시설을 마련하면서 다른 단지들과의 차별화는 물론 입주민 만족도까지 높아 주택가격도 상대적으로 높게 나타나고 있다.27일 업계에 따르면 서울 서초구 반포동에 위치한 래미안원베일리 101~102동, 122~123동 등은 각각 스카이브릿지로 연결해 북카페, 공중정원 등의 스카이 커뮤니티..

부동산2023-10-27

“저렴해서 찾은건데”…소형 아파트, 몸값 ‘쑥’

[서울경제TV=이지영기자][앵커]높은 집값에 대출 이자 부담까지 커지면서, 상대적으로 자금 부담이 적은 소형 아파트로 수요 쏠림현상이 나타나고 있습니다.하지만 너도나도 작은 집을 찾다보니, 소형 아파트 살때 드는 비용도 만만치 않아졌습니다. 이지영 기자입니다.[기자]집값 부담을 줄이려 중저가의 작은 집을 찾는 수요자가 늘어나면서, 되레 소형 아파트 값이 오르고 있습니다.한국부동산원에 따르면 지난 8월 서울 전용면적 21㎡ 이상~60㎡ 이하 아파트 거래량은 2,721건으로, 지난해 같은 기간과 비교해 1,000건가량 증가했..

부동산2023-10-26

10년 장기 민간임대아파트 ‘평택 진위 쌍용 스마트어반’ 공급

[서울경제TV=정훈규기자] 경기도 평택에 10년 민간임대 아파트 ‘평택 진위 쌍용 스마트어반’가 공급될 예정이다. 평택 진위 쌍용 스마트어반은 평택시 진위면 가곡리 일원에 지하 2층~최고 29층, 14개동, 총 1,228가구 규모로 지어진다. 전 가구가 전용면적 77~84㎡의 선호도 높은 주거타입으로 구성된다. 시공예정사는 쌍용건설이다.이 단지는 최장 10년을 이사 걱정 없이 안심하고 거주할 수 있는 민간임대아파트다. 청약통장이 필요 없고, 주택소유자도 계약이 가능하다. 취득세, 종부세, 재산세 등 세금 부담..

부동산2023-10-26

올해 서울서 ‘송파구’ 아파트값만 올랐다

[서울경제TV=이지영기자][앵커]올해 서울에서 유일하게 아파트값이 오른 지역은 송파구인 것으로 나타났습니다.송파구는 그간 강력한 규제로 재건축 사업이 지지부진한 곳이었는데요. 올 초부터 정부가 대대적인 규제 완화에 나서면서, 이에 따른 대표 수혜지역으로 주목도가 커진 영향으로 풀이됩니다. 이지영 기자입니다.[기자]올해 서울에서 아파트값이 오른 유일한 지역은 송파구인 것으로 나타났습니다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 KB통계를 분석한 자료에 따르면, 지난달 송파구는 올해 1월과 비교해 아파트값 변동률이 1.16%를 기록했습니..

부동산2023-10-25

"경기 안좋을 것"소비심리 두달 연속 '비관적'…기대인플레 8개월 반등

[서울경제TV=최재영 기자] 경제주체들의 심리가 지난달 보다 더 나빠진 것으로 나타났다. 특히 향후 경기를 바라보는 시선은 더 비관적이고 주택가격 전망도 올해 처음으로 하락했다. 한국은행이 25일 발표한 '2023년  10월 소비자동향조사 결과'를 보면 이달 소비자심리지수(CCSI)는 98.1로 전달과 비교해 1.6포인트 떨어졌다. CCSI는 소비자들의 경제상황에 대한 심리를 종합적으로 나타내는 지표다. 6개 주요 지수를 토대로 산출한 심리지표를 장기평균치(2003년~2022년) 기준값 100보다 크면..

금융2023-10-25

수도권 미분양 40% 급감…장기 미분양 완판 이어져

[서울경제TV=정훈규기자] 장기 미분양 단지들이 최근 남은 물량을 털어내며, 수도권 미분양 주택수가 연초대비 40% 가까이 줄어든 것으로 나타났다.24일 부동산인포가 국토부 미분양 주택 현황을 분석한 결과 8월 미분양 주택은 6만1811가구로 올해 1월(7만5359가구) 보다 17.9% 줄었다. 미분양 주택은 2월 정점(7만5438가구)을 찍은 후 매월 감소 추세다.수도권 감소폭이 두드러졌다. 1월 1만2257가구에서 8월 7676가구로 37.3% 급감했다. 지방은 같은 기간 14.2%(6만3102가구→5만4135가구)로 감..

부동산2023-10-24

교통호재 품은 ‘양평 공흥3지구 휴먼빌 아틀리에’ 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 교통 개발사업은 부동산 시장에서 가장 큰 호재로 통한다. 새 길을 따라 지역 간 이동이 용이해지면 자연스레 인구가 유입되고 주거환경이 개선되는 등 일대 지역 가치가 상승하기 때문이다.지난 2020년 11월 서울~문산고속도로가 개통하면서 집값이 크게 오른 경기 고양을 예로 들 수 있다. KB부동산 시세 자료에 따르면, 고양 아파트 평균 매매값은 개통 1년 전인 2019년 11월 3억7,050만원이었으나, 고속도로가 개통한 2020년 11월에는 4억4,705만원으로 올랐다. 개통 1년 후인 2021년 11..

부동산2023-10-24

광주시, 도심‧중평형대 공공임대주택 최초 공급

[광주=신홍관 기자] 광주시가 실수요자들이 선호하는 도시 중앙에 위치한 중형 평형대 장기 공공 임대주택을 지역 최초로 공급한다.광주광역시와 광주도시공사는 20일 상무지구 치평동 1166번지(옛 상무소각장 동쪽 부지)에서 ‘광주형 통합공공임대주택 건립사업 착공식’을 가졌다.이 자리에는 강기정 시장과 정민곤 광주도시공사장, 심철의 광주시의회 부의장과 임미란·명진·김나윤·강수훈·안평환·박수기·김용임·조석호 시의원, 서구의회 의원, 정기섭 대한주택건설협회 광주전남도회장, 정인채 대한건축사협회 광주건축사회장, 시민 등..

전국2023-10-20

부동산 시장 큰손 3040세대…‘학세권’ 아파트에 선택과 집중

[서울경제TV=이지영기자] 학령기 자녀를 둔 3040세대가 부동산 시장의 ‘큰 손’ 으로 자리매김하면서, 교육환경이 우수한 학세권 아파트가 인기를 끌고 있다.19일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올 8월 대전 둔산동에서 분양한 ‘둔산 자이 아이파크’ 는 특별공급을 제외한 705가구 모집에 4만8,415건이 접수돼, 평균 68.67대 1의 경쟁률을 기록했다. 올해 전국에서 분양한 아파트 중 청약통장이 가장 많이 몰린 단지로, 백운초를 비롯해 괴정중·둔원중·괴정고·둔원고 등 각급 학교가 가까이 위치해 있..

부동산2023-10-19