지역 부촌 생활권 아파트 공급 ‘눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 지역 부촌 생활권에서 공급되는 아파트가 눈길을 끌고 있습니다. 이들 지역은 우수한 교육 환경, 편리한 교통편, 다채로운 편의시설, 업무지구 등 각종 인프라가 우수하고 ‘부촌’의 대명사까지 갖추고 있어 수요층이 탄탄하고 그 만큼 높은 시세를 보이기 때문이다. 6일 부동산114 자료를 기준으로 지난 달 아파트 평균매매가(3.3㎡당)를 살펴보면, 인천의 강남으로 불리는 연수구 송도동은 2,468만원으로 연수구 평균(2,051만원)보다 417만원 더 높다.  KTX천안아산역·천안..

부동산2023-01-06

[SEN부동산 캘린더] 12월 4주차 신규 단지 공급 일정

△7호선 '철산역'과 '초품아'까지…'철산자이 더 헤리티지'GS건설이 경기도 광명시 철산동 일대에 '철산자이 더 헤리티지'를 선보인다.'철산자이 더 헤리티지'는 지하 3층~지상 최고 40층, 23개동, 총 3,804가구 규모로 조성되며 이 중 1,631가구가 일반분양된다. 전용면적별로 살펴보면 59㎡ 1,400가구, 84㎡ 110가구, 114㎡ 121가구다. 청약 일정은 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위 해당지역, 29일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 1월 4일이며, 1월 15일~18일..

부동산2022-12-25

고금리 시대… 건설업계, 금융혜택으로 수요자 확보

[서울경제TV=정훈규기자] 한국은행의 연이은 기준금리 인상 조치로 실수요자들의 주택 마련 부담이 가중되면서, 각종 금융 혜택을 도입한 신규단지들이 주목받고 있다. 대표적으로 중도금 무이자 혜택이 제공되는 단지는 건설사나 시행사에서 이자를 부담하게 돼, 수요자들의 자금 부담을 낮출 수 있다. 통상 분양가의 60%에 해당하는 중도금은 대출 액수가 상대적으로 많아 납입해야 하는 이자 금액도 큰 편이다.한 부동산 전문가는 “한국은행의 잇따른 금리 인상 발표와, 건설 원자재 가격 급등에 따른 분양가 상승 기조가 맞물려 수요자..

부동산2022-11-22

주거 공간 키우는 건설사들, 천장고 높여 ‘세로’ 확장

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 가로를 넘어 세로 확장에 주력하는 단지들이 늘고 있다.15일 업계에 따르면, 통상 바닥면부터 천장까지의 높이인 천장고는 통상 2.2m~2.3m 수준으로 적용돼 왔다. 주택건설기준 등에 관한 규칙에 의거, 실내 층고는 2.2m 이상으로 지어져야 하기 때문이다.천장고를 높이면 개방감이 크게 개선되고 체감 면적이 넓어지는 효과를 기대할 수 있다. 천장고를 단 10cm만 높여도 개방감, 체감 면적 증가 외에도, 높아진 만큼 창문 크기도 커져 일조량과 환기량을 개선할 수 있는 것으로 알려졌다. 또 공간활용..

부동산2022-11-15

‘큰집 선호’…대구 ‘빌리브 헤리티지’, 대형평형 청약 마감

[서울경제TV=정훈규기자] 신세계건설이 대구 수성구 수성동 일원에 선보인 ‘빌리브 헤리티지’가 현 대구 시장 상황 속에서도 159㎡ 이상의 대형 평형타입이 모두 순위 내 청약을 마감하는 성과를 보였다.10일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 빌리브 헤리티지는 지난 8~9일 진행된 청약에서 가장 작은 151㎡ 타입을 제외한 159㎡ 이상의 대형 평형 타입 모두가 순위 내 청약을 마감하였다. 특히 223㎡ 타입의 경우 2 대 1의 경쟁률을 기록했다.올해 하락세인 대구 부동산 시장 속에서 빌리브 헤리티지의 청약 결과..

부동산2022-11-10

신세계건설 ‘빌리브 헤리티지’, 오너스 클럽 28일 오픈

[서울경제TV=정훈규기자] 신세계건설은 대구 자산가들을 위한 최고급 아파트로 선보이는 ‘빌리브 헤리티지’의 ‘오너스 클럽’을  오는 28일 오픈하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 24일 밝혔다.단지는 통상적으로 운영되는 모델하우스와 달리, 자산가들을 위한 력셔리 주거의 새로운 기준을 제시한다는 콘셉트에 걸맞게 그 이름도 ‘오너스 클럽’이라 칭했으며, 이를 통해 고객들에게 특별한 서비스와 그들만의 살롱 문화를 체험하게 할 예정이다. 오너스 클럽은 철저한 사전 예약제로 운영되며, 사전예약은 대표번호를..

부동산2022-10-24

분양시장 귀한 몸 ‘중대형 아파트’ 잇단 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 희소성 높은 중대형 아파트 공급이 잇따라 수요자들의 눈길을 끌고 있다.20일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 2017년부터 2021년까지 5년간 전국에서 분양된 총 155만 4910가구 중 전용면적 85㎡ 초과 물량은 8만 8033가구로 나타났다(일반 공급 기준). 전체 물량 중 약 5.66%에 불과한 수치다.반면 넓은 집에 대한 수요는 꾸준한 편이다. 서울연구원이 진행한 ‘수도권 내 서울 인구 전출입 패턴과 요인’ 분석 설문조사에서 응답자들은 서울에서 경기와 인천으로 전출 시 가장 ..

부동산2022-10-20

명지국제신도시 ‘빌리브 명지 듀클래스’, 선착순 계약 진행

[서울경제TV=정훈규기자] 신세계건설은 부산 명지국제신도시에 선보이는 ‘빌리브 명지 듀클래스’의 선착순 분양을 진행 중이라고 17일 밝혔다. 빌리브 명지 듀클래스는 부산시 강서구 명지동 일원에 지하 3층~지상 20층, 총 1,083실 규모로 조성되는 대단지 주거형 오피스텔이다. 전 실은 수요자들의 선호도 높은 전용면적 84㎡ 단일타입으로 구성된다. 단지는 현재 선착순 계약을 진행 중으로, 특히 다양한 금융혜택을 제공해 가격 부담을 크게 낮췄다. 우선, 1차 계약금 1,000만원 정액제와 중도금 60%..

부동산2022-10-17

광주 ‘빌리브 트레비체’ 상업시설 10월 분양

광주광역시 서구 농성동 ‘빌리브 트레비체’ 상업시설이 10월 분양을 앞두 있다고 밝혔다.‘빌리브 트레비체’는 지하 4층~지상 35층, 2개동 총 122세대 규모의 아파트로 상업시설은 지하 1층~ 지상 2층 동 별 2개 층에 총 전용 1,942.52㎡규모로 들어선다.해당 상업시설의 MD는 입점 상가들이 고객을 유입하고 선순환될 수 있는 구성을 통해 한 번의 방문으로 모든 것이 해결되는 ‘원스톱 하이엔드 쇼핑 공간’을 구현하게 된다. 여기에 독점영업권을 보장받는 최적의 MD로 구성될 예정이다.또한 A동 지하..

S경제2022-10-12

수성구 ‘빌리브 헤리티지’, 계약자에 골프 멤버쉽 혜택

[서울경제TV=정훈규기자] 신세계건설이 대구 수성구에 선보이는 ‘빌리브 헤리티지’가 퍼시픽링스코리아㈜와 손 잡고 전 가구의 계약자에게 골프 서비스 및 투어 서비스 혜택을 제공할 예정이다.빌리브 헤리티지의 시행사인 그라운드디홀딩스㈜는 지난 29일 대구시 수성구에 위치한 빌리브 헤리티지 오너스 클럽에서 퍼시픽링스코리아㈜와 빌리브 헤리티지 계약자 전용 특별 상품 제공에 대한 업무 협약(MOU)을 체결했다고 30일 밝혔다. 퍼시픽링스코리아㈜는 국내 멤버쉽 회원만 3,000여명(2021년 기준)에 달하는 세..

부동산2022-09-30