서울 '전세의 월세화' 가속…월세 거래 사상 최고

[서울경제TV=이지영기자][앵커]올해 1분기 서울 월세 거래가 사상 최고치를 기록했다는 결과가 나왔습니다. 이에 더해 월셋값도 오르는 상황인데요. 자세한 내용 이지영 기자입니다.[기자]서울 아파트 시장에선 ‘전세의 월세화’ 현상이 가속화 되고 있는 분위기입니다.서울부동산정보광장에 따르면 올해 1분기 임대차 계약 5만4,457건 가운데 2만1,091건이 월세 계약인 것으로 나타났습니다. 지난해 같은 분기에 1만6,454건인 것과 비교해 28.18%가 오른 겁니다.1분기 아파트 월세 거래량이 2만 건을 넘은 건 서울시가 관련..

부동산2022-05-12

올해 2분기 지방 중소도시서 2만여 가구 신규 단지 분양

[서울경제TV=설석용기자] 올해 2분기 지방 중소도시에서 아파트 2만여 가구가 공급될 예정이다.부동산 정보업체 부동산114에 따르면 4월과 6월 사이 수도권, 광역시를 제외한 지방 중소도시에서 2만827가구 아파트가 일반분양 될 예정이다. 지역별로는 경북이 5,398가구로 가장 많고 △충남 3,756가구 △충북 3,271가구 △경남 2,640가구 △전남 2,283가구 △강원 2,093가구 △전북 741가구 △제주 645가구 등이다.업계에서는 지방 중소도시가 청약 및 대출 규제가 덜해 관심이 높아지고 있는..

부동산2022-04-05

원주·춘천·강릉 연말까지 5,500여 가구 신규 분양

[서울경제TV=설석용기자] 강원도 원주와 춘천, 강릉 등에서 올해 5,500여 가구가 분양을 준비하고 있다.업계에 따르면 강원 원주·춘천·강릉에서 연말까지 조합원 물량을 제외한 5,530가구(임대 제외)가 일반에 분양될 예정이다. 지난해 분양물량인 6,144가구보다 약 10% 감소한 물량이다. 지역별로는 △원주 3,363가구 △춘천 1,933가구 △강릉 234가구 등이다.원주는 지난해 7월 미분양 관리지역에서 해제되면서 분양시장에 활기가 띠고 있다. 실제로 지난해 원주에서 분양한 2개 단지 모두 1순위 마감에 성공..

부동산2022-04-03

서울아파트 월세 거래, 집계 이래 최다

서울의 지난해 월세 거래량이 7만건을 돌파하며 역대 최다를 기록한 것으로 나타났습니다.서울부동산정보광장에 따르면 지난해 서울에서 월세를 낀 아파트 임대차 거래량은 신고된 건수를 기준으로, 총 7만1,079건으로 2011년 관련 통계 집계 시작이래 가장 많았습니다.임대차 거래에서 월세 계약 차지하는 비율도 증가했습니다. 지난해 임대차 계약 중 월세 계약 비중은 37.4%로 2019년 28.1%, 2020년 31.1%에 이어 2년 연속 상승하며 역대 최고치를 기록했습니다./blue@sedaily.com

부동산2022-02-14

대출금리 부담, ‘전세의 월세화’ 가속

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]전세의 월세화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 전셋값이 올라 대출이 필요한데, 금리 상승에 이자까지 비싸져, 무주택자들의 전세 선택이 쉽지 않아진 탓입니다. 이지영 기잡니다.[기자]서울부동산정보광장에 따르면 지난해 12월 서울에서 계약된 아파트 전월세 1만6,307건 중 월세를 낀 거래는 7,015건으로 전체 중 43%를 차지했습니다.임대차2법이 시행되기 전인 2020년 5월엔 전월세 1만4,436건 중 월세가 4,143건으로 약 28.7% 수준이었습니다.법 시행을 기점으로 전세가가 크게..

부동산2022-02-09

흔들리는 주택시장…새 정부 정책이 변수

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]국내 아파트 시장에 집값이 하락하는 지표들이 늘고 있습니다. 또, 뜨거웠던 청약 시장의 열기도 다소 줄어든 모습인데요. 지난해 하반기부터 시작된 정부의 '돈줄 죄기' 효과가 본격적으로 나타나고 있다는 평가가 나옵니다. 이지영 기자입니다.[기자] 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 12월 서울 아파트 거래량은 총 1,088건으로 집계됐습니다. 12월 거래량으로는 역대 최저치입니다.집값이 계속 오른 데다, 대출금리 상승과 규제 강화가 더해진 영향으로 풀이됩니다.[인터뷰] 송승현 도시..

부동산2022-01-27

토지보상금 전국 32조원…수도권 84%

[서울경제TV=서청석기자]올해 전국적으로 32조원의 토지보상금이 풀릴 것이라는 분석이 나왔습니다.부동산정보 플랫폼 지존에 따르면 올해 전국에서 토지 보상이 예정된 사업지구는 공공주택지구, 도시주택지구, 도시개발사업 등 총 92곳으로 집계됐고, 이지역에서 풀리게 될 토지보상금은 30조5,628원으로 추산됩니다.매년 정부가 집행하는 사회간접자본 사업 토지보상급 규모가 통상 1조 5,000억원 수준이라는 점을 고려하면 올해 전국에서 풀리는 토지보상금 규모는 32조628억원에 달할 것으로 전망됩니다./blue@sedaily.com

부동산2022-01-26

아파트값 양극화 심화…한강 기준 5억 격차

[서울경제TV=서청석기자]대출 규제와 기준 금리 인상 등의 영향으로 지역 간 아파트값 양극화가 갈수록 심화하고 있습니다. 부동산정보제공업체 경제만랩이 KB부동산 주택가격동향을 분석한 결과에 따르면 2017년 5월 서울 한강 이남과 이북의 아파트 평균 매매가 격차는 2억7,500만원을 밑돌았습니다. 이달에는 두 지역의 평균 아파트값 격차가 5억109만원을 기록해 차이가 2배 가까이 벌어졌습니다./blue@sedaily.com

부동산2022-01-26

10명중 6명 “내년엔 집 산다”…2년 연속 감소

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 집값 상승세가 둔화하면서 주택 매수세도 다소 주춤해진 것으로 나타났다. 부동산정보업체 직방이 최근 자사 애플리케이션 접속자 2,042명을 상대로 모바일 설문을 진행한 결과, 응답자의 64.1%가 내년에 주택을 매입할 계획이 있다고 답했습니다.  같은 조사에서 이 비율은 재작년 71.2%, 작년 69.1%가 나온데 이어 2년 연속 줄어든 겁니다.  직방은 “최근 집값 상승세가 둔화하면서 앞으로도 집값이 조정을 받을 것으로 생각해 관망하는 움직임이 커지..

부동산2021-12-15

현정부들어 서울 대형아파트값 10억↑

[서울경제TV=정훈규기자] 현 정부 들어 서울 대형아파트의 평균 매매 가격이 10억원 넘게 상승한 것으로 나타났습니다.  부동산정보제공업체 경제만랩이 KB국민은행 주택가격동향 통계를 분석한 결과에 따르면 2017년 5월 문재인 정부 출범 당시 약 14억7,000만원이었던 서울 대형아파트(전용면적 135㎡ 초과)의 매매 평균가는 지난달 약 24억7,301만원으로 4년 5개월 새 10억원 넘게 뛰었습니다.  정부는 2019년 12월 초고가 주택 가격을 잡기 위해 15억원이 넘는 주택에 대한 담..

부동산2021-11-18