‘둔산 더샵 엘리프’, 산단호재·규제완화에 수요자 문의 급증

[서울경제TV=정훈규기자] 대전 부동산 시장 ‘최대어’로 불리는 ‘둔산 더샵 엘리프’의 계약률이 국가산단 호재와 규제완화에 힘입어 빠르게 오르고 있는 것으로 나타났다.29일 둔산 더샵 엘리프 분양 관계자는 “대전 도심지 내 최대 규모 주택재건축사업지로 높은 주목을 받은 단지인 데다, 국가산단이라는 호재를 만나면서 최근 문의가 급증하고 있다” 며 “게다가 지난 26일 국토교통부가 분양권 전매제한 완화를 골자로 한 주택법 시행령 개정안을 4월 초 시행할 예정이라고 밝히면서 수요자들의 관심이 더욱 집중되고 있..

부동산2023-03-30

계룡건설 컨소시엄, ‘갑천2 트리풀시티 엘리프’ 정당계약 11일만 완판

[서울경제TV=정훈규기자] 계룡건설 컨소시엄이 대전광역시 유성구에 선보인 '갑천2 트리풀시티 엘리프'가 지난 5일 계약을 마쳤다. 11일 분양관계자에 따르며, 갑천2 트리풀시티 엘리프는 지난해 12월 26일 정당계약 시작 이후 부적격 청약으로 당첨이 취소된 62세대에 대한 예비 당첨자 계약까지 진행해 11일만에 분양을 완료했다.이 단지는 지난달 18일 진행한 1순위 청약접수 당시 474가구(특별공급 제외) 모집에 총 4만 7055건의 청약통장이 접수되며 평균 99.27 대 1, 최고 253.28 대 1(84㎡ A타입..

부동산2023-01-11

“분양가, 올해 더 오른다”…기존 분양 단지 주목

[서울경제TV=정훈규기자] 부동산 시장에서 기존 분양 단지들에 대한 관심이 높아지고 있다. 지속적인 인건비, 건축 원자재값 인상으로 신규 분양단지의 분양가 상승이 예상되고 있기 때문이다.지난해 9월 국토교통부는 주요 건설자재 가격과 노무비 등 가격 변동을 고려해 건축비 상한액을 2.53% 인상한 기본형건축비를 고시한다고 밝혔다.이에 따라 지상 16~25층 이하 ㎡당(전용면적 60㎡ 초과~85㎡ 이하 기준) 기본형 건축비는 185만 7,000원에서 190만 4,000원으로 오르게 됐다. 지난 7월 고시에서 반영됐던 고강..

부동산2023-01-03

다주택자 규제 완화…분양시장 ‘회복’ 기대감

[서울경제TV=정훈규기자] 정부가 다주택자 규제를 대거 완화하면서 침체됐던 분양시장이 한층 활기를 띨 것으로 기대된다.27일 정부의 ‘2023년 경제정책방향’을 보면 부동산 정책의 핵심은 다주택자에 대한 규제완화다. 최근 급락하는 부동산 시장의 수요를 되살리고 연착륙을 유도하겠다는 것이 정부의 설명이다.먼저, 다주택자에 대한 취득세 중과 제도를 완화한다. 8~12%로 설정된 중과세율은 4~6%로 완화된다. 내년 5월까지 한시 유예 중인 양도소득세 중과 배제는 1년 연장해, 내년 세제개편안을 통해 근본적인 개편 방안을 찾을..

부동산2022-12-27

계룡건설 컨소시엄, ‘갑천2 트리풀시티 엘리프’ 정당계약 진행

[서울경제TV=정훈규기자] 계룡건설 컨소시엄이 대전광역시 유성구 원신흥동 일원에 선보인 ‘갑천2 트리풀시티 엘리프’가 26일부터 31일까지 6일간 정당계약을 진행한다.갑천2 트리풀시티 엘리프는 지난달 18일 1순위 청약접수 결과 474가구(특별공급 제외) 모집에 총 4만7,055건의 청약통장이 접수됐다. 특히 전용 84㎡ A타입(공공분양)은 32가구 모집에 8,105건이 몰려 253.28 대 1의 최고 경쟁률을 기록한 바 있다. 분양 관계자는 “최근 침체된 부동산 시장 속에서 높은 경쟁률이 나왔다”며 ..

부동산2022-12-26

계룡건설 컨소시엄, ‘엘리프 아산탕정’ 19일부터 정당계약 진행

[서울경제TV=정훈규기자] 계룡건설 컨소시엄은 19일부터 25일까지 7일간 충남 아산시 배방읍 세교리 일원에 선보인 ‘엘리프 아산탕정’의 정당계약을 진행한다고 밝혔다.엘리프 아산탕정은 한국토지주택공사가 시행하는 민간참여공공주택사업이다. 특히 공공택지에 건립되는 공공분양 아파트로 분양가 상한제가 적용된 것이 특징이다.단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 6개동, 전용 74~84㎡ 총 682가구 규모다. 타입별 가구수는 ▲74㎡A 186가구 ▲74㎡B 99가구 ▲74㎡C 36가구 ▲84㎡A 9..

부동산2022-12-19

1기 신도시 청약 경쟁률, 다른 경기 지역보다 4배

[서울경제TV=정훈규기자] 1기 신도시가 있는 경기 4개 지역(안양, 고양, 부천, 성남)의 1순위 청약 경쟁률이 다른 경기 지역보다 4배가량 높은 것으로 나타났다.16일 부동산R114 자료에 따르면 올해 11월까지 경기도에는 총 3만 2,910가구가 일반공급됐다. 이 중 22만 202건의 1순위 청약이 접수됐고, 평균 6.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 1기 신도시가 있는 안양 등 4개 지역은 1,463가구 공급에 3만 4,620건의 청약이 접수돼 23.7대 1의 경쟁률을 보였다. 공급은 전체 4.4%에 불과하지만..

부동산2022-12-16

창원특례시 ‘교방2 재개발해제구역’ 5년만에 매몰비용 합의

[부산=김정옥 기자]창원특례시는 교방2 재개발해제구역의 시공사(계룡건설)와 조합 연대보증인(조합임원) 간 약15억원의 채권 포기 내용에 합의했다고 16일 밝혔다.   이에 따라 교방2구역의 갈등이 5년만에 해소됐다.   교방2구역 재개발사업은 ‘도시 및 주거환경정비법’에 규정된 절차에 따라 2017년 11월에 정비구역이 해제된 사업이다.   해제 후 매몰비용을 놓고 시공사는 조합 연대보증인들에게 소를 제기한 끝에, 대전고법은 약 15억원 및 지연손해금(원금의 연15%)의 채권을 확정..

전국2022-12-16

“입주자 만족도 높여라”…다양해지는 아파트 커뮤니티 시설

[서울경제TV=정훈규기자] 분양시장의 열기가 소강상태를 보이자, 차별화된 커뮤니티 시설 도입 경쟁이 치열해졌다. 올해 금리 상승 등의 이슈로 주택 시장이 조정기를 겪으며 매수 심리가 하락한 가운데, 건설사들이 수요를 모으기 위해 차별화된 커뮤니티 시설 조성에 힘쓰고 있다는 분석이다.12일 업계에 따르면, 올해 분양시장에서도 입주민의 주거 편의성과 만족도를 높이는 다양한 커뮤니티 시설이 적용된 단지에는 상대적으로 많은 수요자가 몰렸다.지난 8월 경남 창원시 성산구 대원동에서 분양한 ‘힐스테이트 마크로엔’은 피트니스, 골프연..

부동산2022-12-12

동반위, 계룡건설산업과 '양극화 해소 자율협약' 체결

[서울경제TV=설석용기자] 동반성장위원회이 계룡건설산업(주)과 '양극화 해소 자율협약'을 체결했다고 5일 밝혔다.이를 위해 계룡은 향후 3년간 협력 중소기업 및 임직원에게 총 7,181억원 규모의 상생협력 프로그램을 운영할 예정이다.특히, 납품단가 조정협의 제도 등을 운영해 기존 계약 협력업체를 대상으로, 원자재, 노무비 급변 등의 납품단가 변동 요인을 검토하고 상호 협의 및 조정을 진행한다.또한, 올해부터 3년간 총 7,181억 원 규모로 건설산업의 특성에 부합하는 양극화 해소 상생협력 모델을 지원한다.협력 중소기업은 △R..

산업·IT2022-12-05