택지지구 내 오피스텔 잇단 흥행…“문턱 낮고 가치 높아”

[서울경제TV=서청석기자]택지지구 내에 공급되는 오피스텔이 실수요자들의 이목을 끌고 있다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 4월 경기도 화성시 병점동 화성병점복합타운 택지개발지구에서 분양한 ‘병점역 서해 스카이팰리스’ 오피스텔은 총 90실 모집에 1만 1,195건이 접수되며 평균 124대 1을 기록했으며, 같은 달 경기도 고양시 덕은지구에서 분양한 ‘덕은 DMC 에일린의 뜰 센트럴’ 오피스텔은 총 210실 모집에 9,117건이 접수되어 최고 190.8대 1, 평균 43.4대 1을 기록했다.두 단..

부동산2022-06-10

롯데건설, '시흥시청역 루미니' 이달 중순 분양

[서울경제TV=이지영기자] 롯데건설이 주거용 오피스텔 '시흥시청역 루미니'를 공급한다.  롯데건설은 경기 시흥 장현지구 업무시설 용지 1·2블록에 지하 4층~지상 10층, 전용면적 42~76㎡ 총 351실 규모의 주거용 오피스텔을 이달 중순에 분양한다고 8일 밝혔다. '시흥시청역 루미니'가 들어서는 일대에는 시흥시청이 도보권에 자리하고, 모다아울렛, 롯데시네마, SSM마트 등이 들어선 대형복합시설이 가까이 있다. 또 수도권제1순환고속도로, 제2경인고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로, 제3경인고..

부동산2022-06-08

도심 속 리버뷰·오션뷰 ‘수세권’ 단지 분양 봇물

[서울경제TV=정훈규기자] 이달부터 전국 각지에서 도심 속 수변 조망을 갖춘 단지들의 신규 분양이 이어진다2일 분양 업계에 따르면, 현대건설은 이달 대전광역시 유성구에 주거형 오피스텔 ‘힐스테이트 유성’을 공급한다. 단지는 지하 3층~지상 26층, 4개 동, 전용면적 84㎡, 총 473실 규모로 조성되며, 자전거 도로와 산책로가 조성된 갑천근린공원과 인접해 있다. 특히 지상 4층부터 주거시설을 배치해 일부 호실에서는 갑천 영구조망이 가능하다. 대전 지하철 1호선 유성온천역, 갑천역을 가깝게 이용할 수 있으며, 홈플러스..

부동산2022-06-02

서울·시흥·수원 등 ‘청약통장無’ 주거상품 공급 활기

[서울경제TV=정훈규기자] 높아진 청약가점으로 인해 청약 통장이 필요 없는 주거 상품이 인기를 끌면서, 서울 강북·은평, 경기 시흥·의정부 등 수도권을 중심으로 ‘청약통장無’ 주거 상품 공급이 이어지고 있다.주거형 오피스텔을 비롯해 민간임대, 또 무순위 청약으로 아파트를 분양 받는 경우 추첨으로 당첨자를 정해 청약 가점이 부족해도 당첨 가능하고, 청약 고가점자도 통장을 아낄 수 있어 관심이 이어지고 있다.2일 부동산인포에 따르면 올해 청약홈에서 청약을 받은 전용면적 40㎡ 이상 주거형 오피스텔 4554실에 5만..

부동산2022-06-02

다음 달 시흥 장현·수원 고색 등 수도권 ‘택지·도시개발’ 8400여 가구 공급

[서울경제TV=정훈규기자] 다음달 수도권 택지지구, 도시개발사업지구에서 8,400여 가구가 분양될 전망이다. 27일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 6월 인천과 경기에서 택지·도시개발로 8,445가구(오피스텔 포함, 임대 제외)가 공급 예정이다. 택지지구 6,403가구, 도시개발지구 2,042가구다.경기권에서는 시흥 장현지구, 동탄2신도시, 운정신도시, 고색지구, 일영지구 등에서 공급을 계획하고 있다. 인천은 영종하늘도시와 불로지구에 분양이 잡혀 있으며, 서울은 택지·도시개발로 계획된 물량이 ‘제로’로..

부동산2022-05-27

롯데건설, 장현지구 주거형 오피텔 ‘시흥시청역 루미니’ 내달 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 롯데건설은 주거형 오피스텔 ‘시흥시청역 루미니’를 다음 달 분양할 예정이라고 23일 밝혔다.시흥시청역 루미니는 경기 시흥 장현지구 업무시설 용지 1·2블록에 지하 4층~지상 10층, 전용면적 42~76㎡ 총 351실 규모로 조성된다.단지가 들어서는 장현지구는 총면적 약 293만8958㎡, 계획 인구만 약 4만7600여 명에 달하는 공공택지지구다. 인근에 이미 개발을 마친 연성2지구, 능곡지구와 연계 시 약 8만5000여 명이 거주하는 신도시급 규모를 갖춰 수도권 서남부를 대표하는 주거지..

부동산2022-05-23

장현지구 섹션 오피스 ‘시티프론트 큐브’ 분양

경기 시흥시 장현지구에 들어서는 비스포크 오피스 ‘시티프론트 큐브’가 분양에 나선다고 밝혔다.‘시티프론트 큐브’는 연면적 2만 6378㎡, 지하 5층~지상 10층 규모로 지상 2층부터 5층 까지는 비스포크 오피스가 들어서고, 지하 1층과 지상 6층부터 10층까지는 ‘비즈니스 오피스’로 준공된다. 오피스는 422실, 근린생활시설 36실로 구성됐다.특히 사용자 선택형 공간분할이 가능한 ‘비즈니스 오피스’와 기본 마감을 제공, 소비자의 요구에 따라 맞춤형 공간 연출이 가능한 ‘비스포크 오피스’를..

S경제2022-05-17

신안산선·월판선 효과 기대…수도권 서남부권 관심

[서울경제TV=설석용기자] 신안산선과 월곶판교선(월판선) 호재가 기대되는 수도권 서남부권 부동산 시장이 주목된다.특히, 시흥·안산·광명은 서울 여의도와 성남 판교 등 요지를 잇는 만큼 최대 수혜 지역으로 꼽히고 있다.신안산선은 경기 서남권 교통 인프라를 바꿀 대형 호재다. 경기 안산(한양대역)에서 출발해 시흥~광명을 거쳐 서울 여의도(약 44㎞)를 연결하는 노선으로 2024년 개통을 목표로 하고 있다.신안산선이 개통되면 시흥, 안산 등에서 여의도역까지 접근성이 크게 개선될 전망이다. 현재 서해선 시흥시청역 기준으로 여의도..

부동산2022-05-13

'월판선 효과' 톡톡…집값 상승폭 평균보다 높아

[서울경제TV=설석용기자] 월곶~판교 복선전철(이하 월판선)이 예정된 인근 부동산 가격 상승폭이 같은 지역 평균보다 최대 10% 이상 높은 것으로 나타났다.월판선 건설사업은 수도권 서남부 지역인 송도부터 시흥, 광명, 안양, 성남 판교신도시를 동서로 연결하는 프로젝트로 송도역에서 출발해 시흥 월곶역을 거쳐 안양, 판교역까지 한번에 이동할 수 있다. 특히 안양시의 경우 월판선 노선 중 만안역, 안양역, 안양운동장역, 인덕원역 등 총 4개 역이 신설될 예정이다. 이 중 지난해 4월 착공에 들어간 안양 인덕원역(8공구)은 인덕원~동탄..

부동산2022-05-12

롯데건설, '시흥시청역 루미니' 5월 분양

[서울경제TV=설석용기자] 롯데건설이 경기도 시흥 장현지구 일원에 공급하는 '시흥시청역 루미니'를 이달 공급한다고 2일 밝혔다. '시흥시청역 루미니'는 지하 4층~지상 10층, 전용면적 42~76㎡ 총 351실 규모의 주거용 오피스텔이다. 시흥시청역 주변으로는 오피스텔 및 공동주택 건립이 제한적이라 희소가치가 매우 높아 향후 가치상승이 기대된다.시흥시청역 루미니가 들어서는 장현지구는 총면적 약 293만8,958㎡, 계획 인구만 약 4만7,600여 명에 달하는 공공택지지구다. 인근에 이미 개발을 마친 연성2지구, ..

부동산2022-05-02