멈출 줄 모르는 분양가 상승에…‘분상제’ 아파트 주목

[서울경제TV=정창신기자] 고금리와 건자재비·인건비 상승 등의 여파로 분양가 상승 흐름이 장기간 이어지면서 분양시장에서는 ‘착한 분양가’를 내세운 단지가 눈길을 끌고 있다.    대표적인 곳이 ‘분양가상한제(분상제)’를 적용받는 곳이다. 분상제란 공동주택 분양가를 택지비와 건축비, 가산비를 합한 금액 이하로 제한하는 제도다. 집값 안정화의 일환으로, 분상제 적용 단지는 주변 시세 대비 저렴한 가격으로 공급되는 점이 특징이다.   30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1~5월 ..

부동산2024-05-30

브랜드 아파트 강세…5월 부산 ‘롯데캐슬’ 온다

[서울경제TV=정창신기자] 부동산 시장 분위기가 가라앉으면서 청약자들도 청약통장 사용에 신중을 가하는 모습이다. 특히 대형 건설사들의 브랜드 아파트로 수요가 몰리는 이른바 ‘옥석 가리기’ 현상이 심화되고 있다.    24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1~5월 전국 청약 경쟁률 상위 5개 단지 중 4곳은 대형 건설사의 1군 브랜드 아파트인 것으로 나타났다. 가장 높은 경쟁률을 기록한 서울 서초구 ‘메이플자이’는 1순위 청약 경쟁률이 442.32대 1에 달했다.   지방도 분위..

부동산2024-05-24

리치고-맞춤분양, '안심단지' 인증 표기 제휴파트너 선정

부동산 투자분석 플랫폼 ‘리치고’는 주택청약 필수앱 ‘맞춤분양’와 함께 헷지했지 안심약정 운영사 한국자산매입 주식회사의 ‘안심단지’ 인증 표기 공식 제휴파트너에 선정됐다고 밝혔다.‘안심약정’은 아파트 청약으로 내집을 마련하는 수분양자들의 미래 불확실성과 현금 유동성 경색 문제를 해소해주는 부동산 유동화 서비스로 청약홈 분양모집공고 이후 정당계약일로부터 45일 내에 약정을 체결할 수 있으며, 약정을 체결하면 입주시점에 행사 가능한 매수청구권을 확보할 수 있다.특히 ‘안심약정’ 취급 분양 단지를 ..

S경제2024-04-30

DL이앤씨 'e편한세상 금정 메종카운티' 1·2순위 청약 경쟁률 '15대 1'

[서울경제TV=이지영기자] DL이앤씨는 부산광역시 금정구 남산동 일대에 짓는 'e편한세상 금정 메종카운티'가 1·2순위 청약에서 평균 3.23대 1, 최고 15대 1의 경쟁률을 기록했다고 18일 밝혔다.한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 16일과 17일 양일간 진행한 e편한세상 금정 메종카운티 1·2순위 청약접수 결과, 총 79가구 일반공급 물량(특별공급 제외)에 해당지역과 기타지역에서 총 255명이 청약을 접수했다. 평균 청약 경쟁률은 3.23대 1이며, 최고 청약 경쟁률은 15대 1을 기록했다.최고 청약 경쟁률은 전용면적..

부동산2024-04-18

롯데건설, '사송 롯데캐슬' 본격 분양

[서울경제TV=이지영기자] 롯데건설은 오는 29일 경남 양산시 동면 사송리 일대에 공급하는 공공지원 민간임대 '사송 롯데캐슬'의 주택 홍보관을 개관하고 본격적인 임차인 모집에 나선다고 28일 밝혔다. 이 단지는 지하 7층~지상 19층, 11개 동, 전용면적 65~84㎡ 총 903세대 규모로 이뤄져 있다. 전용면적별로 살펴보면 △65㎡A 113가구 △74㎡A 206가구 △74㎡B 57가구 △74㎡C 46가구 △84㎡A 233가구 △84㎡B 101가구 △84㎡C 133가..

부동산2024-03-28

포스코이앤씨, 전주 ‘서신 더샵 비발디’ 분양완료

포스코이앤씨 컨소시엄이 전주 서신동에 공급한 ‘서신 더샵 비발디’가 분양을 완료했다고 밝혔다.‘서신 더샵 비발디’는 감나무골 주택재개발을 통해 총 1,914가구로 조성되는 사업으로 조합원분 등을 제외한 1,225가구가 지난 18일에서 22일까지 5일간의 정당계약 기간과 예비입주자 계약 등을 거쳐 일주일 여 만에 계약을 완료했다.한국부동산원 청약홈에 따르면 해당 단지는 특별공급을 제외한 1순위 644가구 모집에 35,797개의 청약통장이 몰리며, 평균 55.6대 1의 경쟁률을 기록해 올해 지방 최고 경쟁률 단지에 이..

S경제2024-03-26

DL건설, ‘e편한세상 평촌 어반밸리’ 특별공급 청약 접수 진행

DL건설은 오늘 13일 한국부동산원 청약홈에서 경기도 안양시 동안구 호계동 일원에 공급하는 ‘e편한세상 평촌 어반밸리’의 특별공급 청약 접수를 진행한다고 밝혔다. ‘e편한세상 평촌 어반밸리’는 지하 3층~지상 최고 20층, 6개동, 총 458세대 규모로 전용면적 59㎡ 189세대, 74㎡ 45세대, 79㎡ 37세대, 84㎡ 128세대, 98㎡ 59세대 등으로 조성된다.전용면적 59㎡A 타입은 3Bay 구조로 설계돼 채광과 통풍이 우수하며, 전용면적 74㎡A·B, 79㎡A 타입..

S경제2024-03-13

25일부터 달라지는 청약 제도…"혼인 불이익 없앤다"

[앵커]오는 25일 청약제도가 대대적으로 개편됩니다. 청약홈 사이트도 개편 준비에 한창인데요. 앞으로는 부부가 동시에 청약접수를 할 수 있고, 3명이상이던 다자녀 기준도 2명 이상으로 바뀝니다. 부부 모두 청약통장이 있다면 한쪽의 점수를 가져와 합산할 수도 있게 되는데요. 나한테 맞는 청약 전략을 세우려면 바뀐 기준을 꼼꼼히 따져봐야겠죠. 이지영 기자와 자세히 알아봅니다. 안녕하세요.[기자]네. 안녕하세요.[앵커]말씀드렸다시피 청약홈 사이트도 개편작업을 진행 중입니다. 새로운 청약 제도, 언제부터 적용되는 건가요?[기자]네. 한..

부동산2024-03-05

당첨되면 몇 억? 시세차익에 '흥행'·'미달' 갈린 청약시장

[앵커]억 단위 시세차익이 청약 시장 승패를 가르고 있습니다. 어제 진행된 '메이플자이' 아파트 청약 결과 442대 1의 높은 경쟁률이 나왔는데요. 분양가상한제가 적용돼 인근 시세 대비 10억 원 가량의 시세차익을 볼 수 있기 때문입니다. 반면 큰 시세차익을 기대할 수 없는 곳은 줄줄이 미달되며 청약시장 양극화 현상이 심화하고 있습니다. 이지영 기자입니다.[기자]서울 서초구 잠원동 일대에 들어서는 3,307가구 규모의 대단지 아파트인 '메이플자이'.한국부동산원 청약홈에 따르면 어제(6일) 진행된 1순위 청약 평균 경쟁률이 442..

부동산2024-02-08

‘줍줍’은 옛말…高분양가에 무순위 청약도 ‘찬밥’

[서울경제TV=이지영기자][앵커]최근 청약시장에서 무순위 청약마저 주택 수요자의 외면을 받는 현상이 나타나고 있습니다. 1순위와 2순위 청약 이후 실제 계약까지 이어지지 않은 물량이 무순위로 나오는데, 이마저도 높은 분양가에 가로막혀 관심을 받지 못하는 겁니다. 그간 무순위 청약은 싼값에 아파트를 분양받을 수 있어 ‘줍줍’이라고 불렸는데요, 이젠 분양가가 높아 이 말도 무색해졌습니다. 이지영 기자입니다.[기자]최근 연일 무순위 청약이 소식이 이어지고 있습니다.한국부동산원 청약홈에 따르면 어제(23일) ‘e편한세상 답십..

부동산2024-01-25