“평면은 신도시, 생활은 도심”… 도심 비정비사업 분양 ‘눈길’
‘포항자이 애서턴’(위), ‘나주역자이 리버파크’(아래 왼쪽), ‘신천역 한라비발디’ 조감도. [사진= 각 건설사]
[서울경제TV=정훈규기자] 도심 내에 공급되는 비정비사업 분양 단지가 수요자들의 관심을 받고 있다.
13일 분양업계에 따르면 대구 도심 한복판에서 분양한 비정비사업 분양 단지인 대구 달서구 ‘대구용산자이’는 지난해 6월 실시된 1순위 청약에서 114.62대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공했다. 또한, 올해 8월 경기도 수원시에서 분양한 비정비사업 분양 단지인 ‘한화 포레나 수원원천’ 역시 평균 청약경쟁률 52.46대 1로 완판됐다.
도심 지역 비정비사업 분양 단지는 동의 과정 등이 복잡한 정비사업 분양단지에 비해 최신 시스템 및 평면 등이 적용되는 경우가 많고, 기존의 도심 인프라까지 누릴 수 있다는 점이 장점이다.
통상적으로 재개발·재건축 등의 정비사업은 기본계획수립부터 정비구역 지정, 사업시행인가 등 여러 단계의 행정절차 및 조합원 동의 과정 등을 통해 진행된다. 이에 따라, 각 단계마다 지연 변수가 많아, 사업이 수 년 이상 지체되는 경우가 많다. 특히 사업이 장기화되는 데다, 설계 변경 시 조합원 동의가 필요한 만큼 평면 및 상품성 등의 유행이 뒤쳐지는 경우가 발생한다.
연내에도 도심권 비정비사업 분양 단지들이 잇따라 출격을 앞두고 있어 수요자들의 관심이 모아질 전망이다.
우선, GS건설은 이달 경북 포항시 북구 학잠동 일원에서 ‘포항자이 애서턴’을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 38층 15개동, 전용면적 84~169㎡의 아파트 총 1,433가구로 이뤄진다. 이 단지는 이마트·롯데마트·홈플러스 등 대형마트와 고속버스터미널·CGV·롯데시네마 등 다양한 편의시설이 인접해 있고, 양학초·양학중·포항이동중·동지중·동지고·동지여고·세명고·포항제철고(자립형 사립고) 등 각급학교가 도보 거리에 있다.
GS건설은 이달 전남 나주시 송월동에서도 ‘나주역자이 리버파크’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 32층, 18개동, 전용면적 59~179㎡의 아파트 총 1,554가구 규모다. 나주 도심에 들어서는 이 단지는 100% 일반분양 단지다. 나주 종합스포츠파크·영산강 둔치체육공원 등 생활체육 여건도 좋고, 도보권 내에 위치한 KTX나주역을 필두로 롯데마트(나주점)·나주시청·나주법원·나주세무서·나주 문화예술회관 등 주요 교통·생활 편의시설도 반경 약 1㎞ 이내에 가까이 있다.
한라건설은 이달 경기도 시흥시 신천동에서 ‘신천역 한라비발디’를 분양할 예정이다. 지하 3층~ 지상 47층, 6개동, 전용면적 84~111㎡ 총 1,297가구로 이뤄진다. 인근에 롯데마트, CGV 등 대형 유통시설 및 문화시설이 인접해 있고, 교통여건도 잘 갖췄다. 서해선 신천역이 가깝고, 수도권 제1외곽 순환도로 시흥 IC와 제2경인고속도로 신천 IC, 강남 순환도시고속도로 소하 IC 등 이용이 편리하다.
코오롱글로벌은 이달 대전시 중구 선화동 일대에서 ‘대전 하늘채 스카이앤 2차를 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 49층, 전용면적 84㎡의 아파트 743가구와 오피스텔 50실 등 총 793가구 규모다. 코스트코, 홈플러스, NC백화점, 메가박스 등 편의시설 이용이 용이하고, 도보 통학이 가능한 선화초, 한밭중, 보문중·고, 대전중앙고, 충남여중 등 각급학교가 가까이 있다. 아울러, 1호선 중앙로역과 KTX 대전역도 인근에 위치해 있다. /cargo29@sedaily.com
[ⓒ 서울경제TV(www.sentv.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지]
주요뉴스
주간 TOP뉴스
- 1"해상 운임 뛴다"…해운주, 실적·주가 눈높이↑
- 2앱코, 1분기 영업익 26억원…"흑자전환 성공"
- 3[빨라진 새만금 시계] '새만금 개발' 잰걸음…"SOC, 명품·수변도시로"
- 4본느, 1분기 영업익 35억원…전년比 1,944% 급증
- 5엔카닷컴 "5월 중순 이후 ‘카니발·팰리세이드·쿠퍼’ 구매 적기"
- 6‘갤Z폴드6’ 배터리 수명 향상될까…“AI가 불필요한 작업 제거”
- 7GTX 개통에 동탄 부동산 관심↑…서울 가까워진 동탄테크노밸리 ‘눈길’
- 8오비고, 글로벌시장개척 SW 기술 개발 IITP 국책과제 선정
- 9[이슈플러스] 230조 PF 옥석가리기…"건설·금융업계 충격 최소화"
- 10230조 PF시장 옥석가리기 시작됐다…사업장 구조조정 박차
공지사항
더보기
핫클립
-
- [강세테마주] 브리지텍, HDC랩스 │ 인공지능(AI), 미국 빅테크 실적 견인 중, 인공지능(AI) 테마 탑픽! 神들의 매매신호 2024-05-14 (화) 방송
- [해외선물] 선견 마스터의 지표매매법 강의 | 기본적 분석, 지표, 골드, 달러 해선시대 2024-05-14 (화) 방송
- [종목상담 주식콜콜] 대한전선, 한화시스템, 티로보틱스, 고영│이정수 전문가 베스트 트레이딩 맨 2024-05-13 (월) 방송
- [오늘장핫스탁5] 뉴욕증시, 연준 인사 '매파' 발언에 혼조 마감 | KBI메탈, 아모레퍼시픽, 이구산업, 에브리봇, HD한국조선해양 베스트 트레이딩 맨 2024-05-13 (월) 방송
-
- 지수상승하면 우량주, 혼조세면 개별주, 하락하면 관망 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
- 메타버스와 교육이 합쳐진다? 웅진씽크빅 지금이 매수 타이밍!│ 매매전력(웅진씽크빅,교육주,윤석열관련주) 마감임박! 60분의 승부 2021-11-12 (금) 방송
- [내일의 BOOM] 탄소감축 = 원전? 달리는 말 '세보엠이씨' 탑승 전략은? │ 매매전략 (세보엠이씨,원전주,종가베팅) 오늘장 내일장 2021-11-12 (금) 방송
- 2월 25일이 반등 고점은 확실, 이제는 하락 속도의 문제 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
이 시각 이후 방송
-
01:00BUY킹스탁
재방송 박아인 PD 서지안 MC
-
02:00상한가 로켓배송
재방송 박솔아 PD 최유정 MC
-
03:00주식포맨
재방송 최민호 PD 이정원 MC
-
04:00베스트 트레이딩 맨 2부
재방송 박아인 PD 김혜연 MC
-
05:00해선시대
재방송 신민정 PD 박수연 MC
오늘의 날씨
2024-05-14(화) 03:00마포구 상암동14.0℃
강수확률 0%