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클렌트, 인테리어 클리너 안전확인대상 생활화학제품, MIT,CMIT 통과
클리닝&코팅 전문브랜드 클렌트(KLEANT)에서 출시한 인테리어 클리너가 2019년부터 강화된 안전기준에 따라 안전확인대상 생활화학제품 테스트를 FITI 시험연구원에서 검사를 받았다. 대한민국 환경부에서 지정한 현행법에서는 안전확인대상 생활화학제품을 제조 또는 수입하려는 업체는 3년마다 지정검사기관에 의뢰해야 되고 함유된 원료물질이 안전기준에 준하는지 확인한 뒤 신고해야 된다. 안전확인대상 생활화학제품으로 지정된 종류는 세정제, 세탁세제, 보존처리제까지 총 14종류가 포함된다. 클렌트에서 출시한 인테리어 클리너는 세정제 항목에 포함되기 때문에 해당 대상으로 지정된 검사 항목을 모두 끝냈으며 적합 판정을 받았다. KCL(한국건설생활환경시험연구원)을 통해서 가습기살균제 원료인 MIT, CMIT 테스트도 모두 검사를 완료했다. 이 물질은 2012년 환경부에서 유독물질로 지정했지만 아직 전면 사용금지 되진 않았기 때문에 어린이나 어린 아기가 있는 가정이면 이 물질이 포함된 제품인지 아닌지 확인하고 구매해야 한다. 또한 클렌트 인테리어 클리너에 대한 소비자들의 의구심을 풀어주기 위해 한국의류시험연구원을 통해서 가죽표면 변질, 변형테스트도 진행했다.  관계자는 "FITI 시험연구원, KCL 그리고 한국의류시험연구원까지 할 수 있는 검사는 모두 진행을 완료했으며 국가에서 지정한 관련법령을 준수하고 준비했기 때문에 소비자들은 안심하고 선택해도 된다." 전했다.한편, 오는 5월에는 클렌트 인테리어 코팅제도 출시될 예정으로 해당 제품의 안전검사 관련 내용도 곧 업데이트 될 예정이다. /유연욱 기자 ywyoo@sedaily.com
2020-04-06유연욱 기자16:13
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상가에서도 브랜드 파워가 대세, '오션테라스 스트리트' 문의 급증
아파트 시장에서 증명된 브랜드 파워가 상가 시장에서도 각광을 받고 있다. 높은 인지도를 바탕으로 지역 내 랜드마크 상권으로 자리할 가능성이 높은데다 브랜드 건설사들이 직접 참여해 자금 안정성이 높고 대부분이 확실한 배후수요를 갖춘 입지에 조성되는 경우가 많기 때문이다.   게다가 브랜드 건설사들의 경우, 상가 활성화를 위해 수분양자를 위한 임차인 매칭이나 키테넌트 유치에도 적극적으로 나서는 경우가 많아 상가 활성화에도 수월한 경우가 많다.   이에 따라 비브랜드 상가대비 운영의 안정성과 고수익을 기대할 수 있고, 향후 높은 임대료 형성도 가능해 수요자들의 선호도가 높다.   특히 전문가들은 최근 상가투자에 대한 관심이 높아지며, 공급 또한 크게 급증함에 따라 상가 시설간의 운영경쟁도 치열해지는 만큼 랜드마크 상가로 발전 가능성이 높은 브랜드 상가의 투자안정성이 더욱 부각될 것으로 전망했다.   이 가운데 부산 수영구 민락동에서 오션테라스 스트리트를 공급 중에 있어 e편한세상 브랜드 효과가 기대된다.   뛰어난 입지와 풍부한 배후수요까지 확보되어 있고 인근에서 볼 수 없던 특화설계까지 적용돼 안정성은 더욱 높다는 평가를 받고 있다.   먼저 오션테라스 스트리트는 부산 최대 핫플레이스로 꼽히는 광안리 해변 인근에 자리잡았다. 광안리는 부산 불꽃축제가 열리는 곳으로 다양한 문화행사로 사계절 내내 관광객이 끊이지 않는다.   여기에 사업지 주변으로는 민락 수변공원과 갈맷길 2코스까지 가까이 위치해 이를 찾아오는 방문객 수요까지 확보 가능하다.    게다가 주변에서 볼 수 없던 스트리트형 테마 설계까지 갖춰 일대를 대표할 랜드마크 상가로 발전도 예상된다.   특히 최대 380m 길이의 대규모 전면 개방 형태로 적용돼 광안대교 조망을 즐길 수 있고, 바다와 대교를 바라보기 좋은 환경을 상업시설 안에서도 유지해 오래 머물고 즐기도록 해 상업시설 영업이익을 높이는 데도 효과적일 것으로 기대된다.   공간구성 또한 차별화되어있다. 유동객 및 인근 거주자를 위한 Life Style Zone, 수변공원과 맞닿아 있는 Retail&Casual Brand Zone, 광안대교 뷰가 가능한 메인 상권, Anchor&Local Brand Zone 등 총 3개의 테마권역으로 조성해 문화와 휴식을 즐길 수 있는 복합공간으로 구성할 계획이다. 수변공원과 맞닿아 있고 광안대교 조망이 가능한 메인상권 3단지는 상가의 가치를 높여주는 Anchor&Local Brand Zone으로 구성되는 만큼 빠른 상권 활성화와 안정적인 수익률을 거둘 수 있을 것으로 기대된다. 주변으로 총 1,038가구의 입주민과 인근 아파트 단지까지 포함한 총 3,600여가구의 고정수요를 확보한 점도 투자안정성을 높이는 데 한 몫 한다.   여기에 빠른 수익 창출에 대한 기대감도 인기 요소다. 오션테라스 스트리트는 2020년 1월 준공이 완료 돼 계약 후 바로 수익 창출이 가능하며 e편한세상 브랜드 상가로 조성되는 만큼 뛰어난 고객 선점 효과를 누릴 것으로 기대되고 있다. 오션테라스 스트리트는 지상 1층, 연면적 총 5,029.31㎡(1,521.37평)에 총 49개 호실로 구성되며 1단지는 전 호실 계약을 완료했고, 현재 3, 4단지에 대해 현재 선착순 지정 계약을 진행중이다. 계약조건은 계약금 10%, 잔금 90%이다.   한편, 분양홍보관은 부산광역시 수영구 광안해변로 e편한세상 오션테라스에 위치한다. /유연욱 기자 ywyoo@sedaily.com 
2020-04-06유연욱 기자15:55
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에이트빌딩 부동산 중개법인, 부동산 규제로 인한 투자 전략은ㆍㆍ
정부규제로 아파트 매매 시장이 위축되고 추가 금리가 예상되는 지금 수익형 부동산에 대한 관심이 증가하고 있지만 상가투자는 정확한 판단과 시기가 중요하다.오피스텔 꼬마빌딩(중소형빌딩)은 지역별로 수익률 차이가 매우 크고, 리스크가 있는 만큼 꼼꼼한 비교를 통해 객관적인 데이터로 투자해야 한다. 특히 은퇴 고령자들이 상가와 꼬마빌딩 투자에 투자금을 돌리는 추세가 뚜렷한데 보유세가 늘면서 고가의 주택을 처분하고 수익형 부동산을 사는 것이 낫다.KB금융지주 경영연구소에 따르면 "서울 꼬마빌딩의 ㎡당 거래가격은 2014년 보다 지난 해 3~4분기 천 만원 가량으로 2.5배 상승하였고, 강남 3구(강남, 서초, 송파)의 평균 매매 가격이 약 8300만 원으로 2년전 보다 30%이상 상승했다. 2014년에도 이러한 꼬마빌딩 붐으로 상가 투자로 수요가 쏠려 수익형 부동산 가격이 일제 상승했다." 또한 강남 부동산 관계자에 따르면 "2020년에도 유동인구가 많은 지역으로 꼬마빌딩을 매입하려는 자산가들이 많다."고 말했다.   에이트빌딩부동산중개법인(주)(이하 에이트빌딩) 서승우 대표 역시 "지속된 부동산 규제 발표로 인해, 부동산 시장이 전반적으로 위축되는 상황에서 더욱더 안전한 지역의 소규모 빌딩 에 투자금이 쏟아질 것을 예상한다"며 "정부정책과 더불어 수요, 공급과잉, 유동인구의 패턴변화, 입지 등 다양한 변수가 있기 때문에 묻지마 투자는 지양해야 한다. 이에 에이트 빌딩은 성공적인 빌딩 투자의 자문 기업이 되기 위해 정보수집과 정확한 데이터를 드리기 위해 최선을 다하겠다"고 전했다.   또한 에이트빌딩 관계자들은 "법인 명의로 구매 시 절세 혜택 안내와 담보대출 팁 등 다양한 정보를 제공으로 성공적인 투자 전략 포트폴리오를 준비해 드릴 수 있다."고 덧붙였다.한편, 많은 부동산 전문가들은 서울 강남 등 주요 지역에는 지속적인 수요로 인해 꼬마빌딩이 계속해서 인기를 끌 것으로 전망했다.  /유연욱 기자 ywyoo@sedaily.com 
2020-04-06유연욱 기자10:54
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언택트 소비시장 확대… 상조서비스 가입도 ‘온라인’으로
서울 동작구에 사는 직장인 이모 씨(36)는 최근 온라인을 통해 상조서비스 상품에 가입했다. 평소 상조 가입을 고민하던 중, 브랜드 홈페이지를 통해 상품의 상세내용을 확인하고 즉시 간편하게 가입했다.    이처럼 '언택트(Untact·비대면)' 서비스가 사회 전반에 걸쳐 확산되고 있다.   언택트는 대면 서비스에 부담을 느끼는 밀레니얼 세대를 넘어 보다 넓은 연령층으로 확대되고 있으며 금융부터 유통, 외식, 숙박 등 다양한 분야에서 언택트를 표방하는 서비스가 늘어나는 추세다.   현대카드·현대캐피탈이 발표한 언택트 소비 트렌드 분석 결과에 따르면 지난 해 1월부터 5월까지 40대가 언택트 관련 가맹점에서 결제한 금액은 2017년 동기 대비 499% 증가했다. 또한 응답자의 68.7%가 언택트 서비스 선택 이유로 ‘대기 시간 감소’와 ‘편리한 결제’, ‘시간과 장소에 구애 받지 않는 주문’ 등을 꼽아 ‘편의성’이 가장 주요한 요인으로 나타났다.   상조업계에서도 언택트 서비스에 대한 고객의 니즈가 커지고 있다. 상조서비스 전문기업 프리드라이프의 2019년 온라인과 홈쇼핑, 인포머셜 등 언택트 채널을 통한 가입자는 전년 대비 892% 대폭 신장했으며, 가입 고객의 71%가 40-60대다.   서비스와 상품 구색도 다양해지고 있다. 프리드라이프는 업계 최초로 이커머스 전용 상품을 출시하는 등 신채널을 겨냥한 맞춤 상품 출시와 신채널 확대를 통해 판매 다각화에 나섰다. 향후 고객의 성별, 연령대, 가족관계 등을 분석해 맞춤 상품을 추천하는 상조 큐레이션 서비스 론칭을 앞두고 있다.   문호상 대표이사는 "상조서비스 가입 의향자의 70% 이상이 비대면 채널을 통해 가입을 희망할 정도로 그 수요가 커지고 있다"며 "프리드라이프는 앞으로도 장례산업 전반에 걸친 혁신기술의 개발을 통해 고객경험에 새로운 가치를 제공하는 서비스를 지속적으로 선보일 계획"이라고 밝혔다. /유연욱 기자 ywyoo@sedaily.com
2020-03-25유연욱 기자
비규제ㆍ교통 호재로 아파트 값 상승세
올해도 강화된 규제와 세금 폭탄을 피해 비규제 지역으로 눈길을 돌리는 수요자들의 움직임이 늘어나고 있다. 대출 규제가 덜해 자금마련이 상대적으로 용이하면서 분양권 전매제한 기간도 짧아 투자처로도 안성맞춤이기 때문이다. 또한, 양도세, 보유세 등 세금에 대한 부담도 적다.   특히, 비규제 지역 중에서도 철도 교통 호재를 갖춘 지역에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 지역 내에 철도가 개통되면 단순히 교통망만 좋아지는 것이 아니라, 역세권 개발이 함께 이뤄져 정주여건까지 개선되기 때문이다. 정주여건의 개선은 주택 수요를 높이고, 이는 집값의 상승까지 불러와 수요자들은 프리미엄을 기대할 수 있다.   교통 호재를 갖춘 비규제 지역에 대한 관심은 아파트 매매 거래량을 통해서도 확인할 수 있다. 동서고속화철도 사업이 예정된 강원도 속초시와 신안산선∙월곶~판교선 호재가 있는 경기도 시흥시 등의 아파트 거래량이 대책 전보다 높게 나타나고 있다.   지난해 12.16 부동산 대책 발표 시점을 기준으로 직전 1개월(11.14~12.15)과 직후 1개월(12.17~01.16)의 아파트 매매 거래량(국토교통부 실거래가 자료)을 살펴보면, 강원도 속초시는 12.16 부동산 대책 발표 직전 1개월 간 123건의 거래가 이뤄졌지만, 대책 발표 직후 1개월 동안에는 208건이 거래돼 69.1% 증가했다. 시흥시도 같은 기간 653건에서 875건으로 거래량이 33.99% 상승했다.   반면, 투기지역인 서울시 강남구의 아파트 매매 거래량은 12.16 부동산 대책 발표 직전 1개월 간 590건이 거래됐으나 직후 1개월 간은 162건만 거래돼 72.54% 하락했다. 세종시도 1,905건에서 1,307건으로 31.39% 감소했다.업계 전문가는 "지속적으로 강화되는 주택 규제로 인해 청약 및 대출 등에서 어려움을 겪는 수요자들이 비규제 지역으로 눈길을 돌리고 있다"며 "비규제 지역 중에서도 교통호재를 갖춰 미래가치가 확실한 지역을 중심으로 수요가 몰리고 있으며, 자금조달계획서 제출 대상에 해당하지 않는 6억원 이하 아파트에는 투자 수요까지 집중될 것으로 예측된다"고 전했다.   이에 강원도 속초시, 경기도 시흥시, 인천 송도국제도시 등 교통 호재가 잇따르는 비규제 지역에서 공급되는 신규 분양 단지에 이목이 집중되고 있다.   HDC현대산업개발은 강원도 속초시 조양동 일원에 짓는 ‘속초2차 아이파크’의 정당계약을 오는 26일까지 진행한다.단지는 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용면적 79~156㎡, 총 578세대 규모로 조성된다. 단지와 인접해 동서고속화철도 속초역세권 개발이 이뤄지며, 오는 2026년 개통 예정인 속초역(가칭)을 걸어서 이용할 수 있을 전망이다. 향후 속초역이 개통되면 서울까지 1시간 15분만에 이동이 가능해진다. 속초고속터미널, 이마트, 하나로마트, 메가박스 등의 생활 편의시설도 가깝다. 청대산 자락에 위치해 주거환경이 쾌적하고, 일부 가구에서는 설악산 및 청초호·동해바다 조망이 가능하다. 영무건설은 경기도 시흥장현지구 B-9블록에 들어서는 ‘시흥장현 영무예다음’을 분양 중이다. 지하 1층~지상 25층, 8개동, 전용 84㎡ 단일면적 총 747세대 규모다. 단지 바로 앞에 월곶~판교선 장곡역(2025년 개통 예정)이 개통 예정이며, 한 정거장 거리인 시흥시청역에서는 신안산선(예정)과 서해선(소사~원시)으로 환승이 가능해 서울 접근성이 개선될 전망이다. 제3경인고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로, 외곽순환고속도로 등의 진입이 수월해 광역교통망도 우수하다.   호반건설은 경기도 시흥시 시화MTV 공동2블록에 ‘호반써밋 더 퍼스트 시흥’을 4월 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~ 지상 29층, 6개동, 전용 59~84㎡, 총 578세대로 구성된다. 단지 인근으로 제2외곽순환도로가 개통예정이며, 거북섬 상업지역이 인접해 있고, 단지 인근으로 행정타운 부지가 예정되어 있어 생활 인프라도 우수하다.   현대건설은 4월 인천시 연수구 송도랜드마크시티 6∙8공구 A14블록에서 ‘힐스테이트 레이크 송도3차’를 분양할 예정이다. 단지는 전용면적 84~132㎡ 총 1,110세대 규모로 구성되며, 앞서 공급된 1~2차 단지와 함께 총 2,885세대의 브랜드 타운을 형성하게 된다. /유연욱 기자 ywyoo@sedaily.com  
2020-03-25유연욱 기자
닥터포헤어 폴리젠 샴푸 주목ㆍㆍ트리코스캔 입증
환절기인 봄이 다가오면서 두피관리에 신경 쓰는 사람들이 부쩍 늘어나고 있다. 이와 함께 탈모 기능성 샴푸를 찾는 사람들이 증가하고 있으며, 소비자들은 모발을 지키기 위한 최선의 선택을 위해 수많은 탈모샴푸 브랜드의 제품을 비교하며 구매하고 있다. 그중 닥터포헤어의 탈모 기능성 라인인 폴리젠 샴푸와 토닉을 함께 사용했을 시 놀라운 결과가 나타나는 실험을 진행했다. 12주 동안 같은 제품을 사용한 두피에 약 2cm에 면도를 한 후, 해당 부위를 특수 카메라로 정밀하게 촬영하여 모낭과 모발의 상태를 체크하는 절차가 진행되는데, 폴리젠 샴푸와 토닉을 함께 사용 시, 두피와 모발 개선에 긍정적인 효과가 있다는 점이 확인됐다.탈모에 고민 있는 소비자에게 이미 착한 성분으로 입소문이 난 제품이지만, 엄격하기로 유명한 트리코스캔 임상 실험에서 긍정적인 결과를 얻어냈다는 점에서 높은 안정성과 제품력을 입증받았다.   한편, 닥터포헤어는 사랑의불시착에 출연한 배우 양경원과 함께한 영상이 큰 화제를 끌고 있다. 폴리젠샴푸를 찾으러 북에서 남으로 왔다는 스토리로 드라마 속 표치수 캐릭터를 떠올리게 하며 웃음을 자아내며 해당 영상은 공식 유튜브, 인스타그램, 페이스북 채널에서 확인 가능하다. /유연욱 기자 ywyoo@sedaily.com 
2020-03-25유연욱 기자
바티스트 드라이샴푸, 올리브영 '봄을 찾기' 할인 행사 참여
영국 NO. 1 드라이샴푸 '바티스트(Batiste)'가 오는 25일부터 31일까지 올리브영 '봄을 찾기' 행사를 맞아 전 제품 최대 38% 할인 행사를 진행한다. 바티스트는 1970년대부터 여성의 아름다운 헤어 관리를 위한 드라이샴푸 브랜드로 바쁜 현대인의 라이프 스타일에 맞게 언제 어디서나 빠르고 간편하게 물 없이 샴푸가 가능함과 동시에 스타일링에도 도움을 준다. 드라이샴푸에 함유된 고품질 쌀 전분은 기름 성분과 이물질 등을 잘 흡수시켜주며, 모발에 소량만 분사해 손가락으로 마사지하듯 문질러주면 유분기는 사라지면서 생기와 볼륨감이 더해진 머릿결을 만날 수 있다. 여행, 늦잠, 밤샘 근무, 데이트, 갑작스러운 약속이 잡혔을 때 등 다양한 상황 속에서 필요한 바티스트 드라이 샴푸는 두 가지 용량으로 200mL와 휴대가 간편한 50mL가 있다. 특히 50mL 제품은 기내 반입이 가능해 장시간 비행에 유용하게 사용할 수 있다.   바티스트 드라이샴푸 마케팅 담당자는 "머리를 감은 듯한 상쾌함뿐만 아니라 매력적인 다양한 향이 있어 입소문 난 바티스트 드라이샴푸를 진행되는 할인행사를 통해 많은 분이 사용하고 좋아해 주셨으면 좋겠다."라고 전했다. 매일매일 상쾌한 모발을 유지할 수 있게 도와주는 드라이샴푸 바티스트는 전국 올리브영뿐만 아니라 부츠, 롭스 매장 및 온라인몰에서 구매할 수 있다. /유연욱 기자 ywyoo@sedaily.com 
2020-03-25유연욱 기자
지앤메디 항균스프레이, 국ㆍ내외 언론 마스크 항균 효과 주목
스마트화학 전문기업 벤텍스(대표 고경찬)가 개발하고 제너럴네트가 유통하는 '지앤메디 99.9% 항균스프레이'에 대한 국ㆍ내외 관심이 뜨겁다. 지앤메디 99.9% 항균스프레이는 IR52장영실상을 5차례 수상한 기술기업 벤텍스가 개발한 제품으로 폐렴균과 대장균, 황색포도상구균을 99.9% 제거한다. 또, 한국화학융합시험연구원(KTR) 테스트 결과 코로나 19 바이러스와 동일한 RNA계열인 인플루엔자 A 바이러스도 99.99% 제거 가능하다. 이러한 사실이 알려지며 최근 일본 종합일간지 통일일보와 국내 경제전문 매체 SBScnbc 등 국ㆍ내외 언론에서 연이어 보도가 이어지고 있다. 특히, 통일일보는 KOTITI 시험연구원 테스트 결과 항균스프레이를 KF94 마스크에 분사 후 마스크의 필터 기능이 정상적으로 작동하는 것이 확인됐다는 사실을 다루며 이목을 끌었다. 또, SBScnbc는 항균스프레이의 항균지속력에 주목하며 마스크에 분사 후 72시간이 경과된 시점에도 폐렴균에 대한 항균력이 99.9% 이상으로 나타난 것이 공인기관을 통해 확인했다.   지앤메디 관계자는 "휘발성이 강한 에탄올에 비해 오랜 시간 지속적으로 항균 효과가 유지되며, 발암 우려가 있는 염소계 제품과 달리 안전성 측면에서도 뛰어나다. 관계 기관으로부터 마스크 사용에 대하여 추가 승인이 필요한 부분을 확인 중이다. 국내 기술이 마스크 대란을 해소하고 코로나 19 종식에 기여할 수 있기를 기대한다."라고 전했다. /유연욱 기자 ywyoo@sedaily.com  
2020-03-24유연욱 기자
집값 오름세 나타나는 수원 망포ㆍㆍ신규 분양지 주목
수원시 영통구가 2.20부동산 대책으로 조정대상으로 묶였지만 부동산 시장은 뜨겁다. 수원 망포지구 중심으로 신규 아파트 공급이 활발히 이뤄지면서 신흥주거타운의 모습이 드러나자 망포지구로 넘어오려는 수요자들의 증가 추세도 눈에 띈다. 영통구는 10년 이상(2011년 이전)된 노후 아파트가 절반 이상이 넘는다. 부동산114자료에 따르면 영통구에 공급된 아파트는 총 9만9,932가구로, 2011년 이전에 들어선 아파트는 6만5,398가구이다.   즉 전체의 66%가 10년 이상 된 노후 아파트이다. 이중 영통구 중 광교신도시에 해당하는 원천동, 이의동, 하동의 입주 아파트 2만9,905가구를 제외하면 전체의88%로 노후 아파트 비율은 더욱 높아진다.   특히 신규 아파트 분양 물량도 적었다. 영통구(광교신도시 제외)는 2018년부터 2020년 동안 신규 분양 물량이 없었다. 그나마 가장 최근에 분양한 아파트는 2017년 망포동의 영통따복하우스(100가구), 2016년 망포동에서 분양한 영통아이파크캐슬1단지(1,783가구) 영통아이파크캐슬2단지(1,162가구), 2015년 영통동에서 선보인 영통라온프라이빗(351가구)가 전부다. 최근 5년간 3,396가구 밖에 분양을 하지 않은 셈이다.   이렇다 보니, 도시개발이 진행되고 있는 망포지구로 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 영통구 구도심 노후 아파트를 대신해 망포지구 신규 아파트로 수요자들이 갈아타기를 하기 위함이다.   망포지구는 1지구부터 6지구까지 계획되어 있다. 망포1지구에서는 지난 2010년 7월 ‘센트럴하이츠’ 549가구의 입주를 시작으로 2010년 8월 ‘그대가 프리미어’ 총 602가구, 같은 달 ‘그대가 센트럴파크’ 270가구, 2013년 12월 ‘한양수자인에듀파크’ 530가구가 입주를 마쳤다.   이어 망포2지구에서는 2016년 2월 ‘영통 SK뷰’ 710가구와 ‘e편한세상 영통 2차’ 662가구가 입주했다. 망포3지구에서는 ‘힐스테이트 영통’ 2,140가구가 2017년 8월 입주를 진행 했으며 망포4지구에서는 2019년 3월 ‘영통 아이파크 캐슬1, 2단지’ 2,945가구가 입주를 완료했다. 망포5지구에서는 이달 ‘영통자이’ 653가구가 분양을 앞두고 있고, 6지구도 분양이 순차적으로 진행될 예정이다.   신규 아파트가 공급되면서 망포동 아파트 시세도 자연스레 상승하고 있다. 부동산114 시세 자료에 따르면 1년간(2019년 2월~2020년 2월) 영통구 평균 아파트 매매가는 15.73% 올랐다. 영통구 망포동은 같은 기간 무려 25.69% 상승했다.   이에 따라 이달 분양을 앞둔 망포5지구에 수요자들의 뜨거운 관심이 몰리고 있다. 망포5지구에는 국내 정상급 아파트 브랜드인 GS건설의 ‘자이(Xi)’ 아파트 653가구가 들어설 예정이다. 인근에 위치한 ‘동수원자이1차’(1,829가구) ‘동수원자이2차’(816가구) ‘동수원자이3차’(924가구)와 함께 대규모 ‘자이’ 타운이 형성될 것으로 기대된다.   영통자이 분양관계자는 "영통자이는 영통구 중심지와 동탄신도시 생활권을 모두 이용할 수 있는 최적의 입지를 갖춘데다 수원의 대치동이라 불리는 망포동 학원가도 인접해 있어 교육환경도 우수하다"며 "단지 인근에 인덕원~동탄 복선전철의 정차지인 서천역(가칭)도 들어설 예정으로 호재도 있어 벌써부터 분양을 문의하는 수요자들의 전화가 쏟아지고 있다"고 말했다. /유연욱 기자 ywyoo@sedaily.com       
2020-03-24유연욱 기자
HMC네트웍스, 간병인 플랫폼 '케어네이션' 오픈 예정ㆍㆍ 투자 유치로 가속화
오는 7월 오픈 예정인 간병인 플랫폼 ‘케어네이션’을 운영하는 HMC네트웍스가 지난 2월 LSK인베스트먼트와 HB인베스트먼트에 이어 하나벤처스로부터 투자 유치에 성공했다. 이번 투자로 HMC네트웍스는 코로나19 여파에도 흔들림 없이 성장세를 이어가며 주목 받고 있다. HMC네트웍스는 케어네이션을 개발하기 위해 업계 1위 간병인협회를 인수해 4년 동안 운영하면서 현장에서 노하우를 쌓아 이를 바탕으로 기존 간병 시장의 문제점을 개선하고, 보호자와 간병인을 위한 간병인 중개 O2O 플랫폼 케어네이션을 개발했다. 특히, 간병인 플랫폼으로는 최초로 PG서비스 승인을 받아 간편하게 카드 결제를 사용할 수 있으며, 가족끼리 각자의 카드를 등록하여 간병 비용을 분할 결제할 수 있다는 장점이 있다.   케어네이션 사업부 윤경의 과장은 "고령화 추세가 더욱 빨라지면서 간병 서비스의 중요성은 더욱 높아지고 있지만, 기존 간병 시장은 간병인에 대한 정보를 얻기 힘들고, 카드 결제가 불가능하다는 등의 다양한 문제점을 갖고 있다"라며 "간병인협회를 운영하면서 직접 현장에서 얻은 노하우를 바탕으로 보호자와 환자, 간병인까지 모두가 편리하게 이용할 수 있는 앱을 개발하고자 한다. 케어네이션을 통해 내 가족을 안심하고 맡길 수 있는 간병 서비스로 만들고 싶다"라는 포부를 밝혔다.   이번 투자를 주도한 장준호 심사역과 남은희 심사역은 "HMC네트웍스는 풍부한 현장 경험을 바탕으로 간병 시장의 문제를 정확하게 파악하고 있다는 면에서 차별화된다"며 "간병 시장의 선두주자로 혁신적인 서비스와 미래 성장력을 높게 평가하고 있으며, 오프라인에서 업계 1위 규모의 간병회사를 운영하는 만큼 노하우를 바탕으로 온라인 플랫폼 시장에서도 퍼스트 무버로서 앞으로의 성장이 크게 기대된다."고 밝혔다.   한편, 간병인 플랫폼 케어네이션은 7월 정식 오픈할 예정이다. /유연욱 기자 ywyoo@sedaily.com 
2020-03-24유연욱 기자
교원더오름, 현대인 맞춤 건강기능식품 '웰씨드' 리뉴얼 출시
교원그룹의 라이프스타일 기업 교원더오름(TheORM)이 건강기능식품 '웰씨드(Wellseed)'를 리뉴얼 출시했다. 웰씨드는 기초 건강관리 제품부터 눈, 간, 장 건강 등 각자의 건강 고민 별로 특화된 7가지 제품으로 구성되어 있다. 비타민 14종과 미네랄 9종으로 하루에 필요한 영양소를 충족시켜줄 '웰씨드 데일리 멀티비타민 미네랄'을 비롯해 ▲눈을 위한 '웰씨드 루테인지아잔틴' ▲밀크씨슬과 비타민B군 3종을 함유한 간 건강기능 '웰씨드 밀크씨슬B’ ▲'웰씨드 생유산균 프로바이오틱스' ▲'웰씨드 마디칼슘' ▲'웰씨드 알티지 오메가3', ▲콜레스테롤, 혈당 및 혈압 등 3가지 기능성을 챙기는 '웰씨드 홍국바나바Q10'까지 현대인의 필수 건강 고민에 맞춘 제품들로 구성됐다. 교원더오름 마케팅 담당자는 "새로워진 웰씨드 7종은 각자의 라이프스타일에 맞춰 데일리케어가 가능하도록 고안된 맞춤형 건강기능식품이다. 특히, 갈수록 개개인의 셀프메디케이션이 중요해지고 있는 시대에 살고 있는 만큼, 각자의 생활습관과 건강관리 필요성에 따라 도움을 받을 수 있길 바란다”고 전했다.    교원더오름의 새로워진 웰씨드 7종은 오는 24일부터 교원더오름 공식 온라인 쇼핑몰에서 만나볼 수 있다. /유연욱 기자 ywyoo@sedaily.com
2020-03-24유연욱 기자
만족오향족발, 전 매장 방역으로 코로나19 안심매장 운영
㈜만족점의 족발브랜드 만족오향족발이 코로나19 예방을 위해 매일 전 지점 매장 방역 및 전 직원 마스크 착용, 손소독제를 비치하여 고객 응대 매뉴얼을 시행한다. 매장 방문 고객이 안심하고 매장을 이용할 수 있도록 인체에 무해한 99.9% 살균약제를 사용하고 매일 집기구 및 매장 내부를 소독하여 안전성 확보 및 위생관리를 강화한다. 한편, 만족오향족발은 족발브랜드 최초로 4년 연속 미쉐린가이드에 선정된 브랜드로 서울3대족발, 온족의 시초라는 대명사를 가져 정갈한 한상 차림과 넓은 매장으로 각종 모임장소로도 각광받고 있다. 특히 만족오향족발은 창업 시 꼼꼼한 상권분석을 거쳐낸 후 창업하는 철저한 경영이념을 가진 족발브랜드로 유명하다. 본사에 따르면 매장 운영 시 회식 및 단체손님의 방문, 배달 및 포장 이용률 등으로 인해 높은 매출을 기대할 수 있다고 한다. 만족오향족발 관계자는 "최근 코로나19로 인해 포장 및 배달위주 운영으로 피해를 최소화하고 있다" 며 "매장에서 식사를 하시기 부담스러운 분은 족발, 보쌈 도시락을 자주 이용하기도 한다"고 말했다. 덧붙여 "코로나19 피해를 최소화하고 불안할 가맹점 및 고객들이 안심하고 이용할 수 있는 안심매장으로 거듭나기 위해 최선을 다할 것"이라고 전했다. /유연욱 기자 ywyoo@sedaily.com
2020-03-24유연욱 기자
동탄테크노밸리 복합 지식산업센터 '현대 실리콘앨리 동탄' 분양 관심
최근 경기도 화성시에 조성 중인 복합 산업클러스터 '동탄테크노밸리'의 성장세가 주목 받고 있다. 동탄테크노밸리는 총면적 155만 6,000여㎡로 조성되고 있으며 판교테크노밸리(66만1000㎡)의 약 2.3배에 달하는 수도권 최대 규모 산업 클러스터로 손꼽히고 있다.   동탄테크노밸리는 경기도 화성시 동탄2신도시에 위치하고 있는 곳으로 동탄2신도시는 경기도 화성시 청계동, 영천동, 오산동 일원 2,401여만 ㎡에 서울 인구 과밀화를 해소할 목적으로 계획됐다. 현재 SRT가 개통돼 운행 중이며 서울 수서역까지 약 16분 정도면 이동 가능하다. 또한 광역 급행 노선인 GTX-A는 오는 2023년 개통을 목표로 착공 단계에 진입한 상황이다.   이와 함께 주변 지역의 대기업 산단 조성으로 일자리가 대폭 창출되면서 인구도 눈에 띄게 증가했다. 지난 10월 기준 동탄2신도시 거주민은 20만 8,466명으로 화성시 전체의 1/4을 넘어섰고, 동탄1신도시(12만 7,838명)까지 합하면 41.6% 수준까지 이르렀다.   이중에서도 동탄테크노밸리는 주변에 삼성전자나 LG전자, 두산중공업, 한국3M, 한미약품 등 대기업들이 산업단지들이 입주해 있고, 지구 조성 계획 또한 처음부터 대기업과 협력 관계에 있는 다양한 업체들의 활동을 고려한 산업집적활성화에 맞춰 개발이 진행된 지역으로 현재보다 미래의 가치가 더 주목되는 곳이다.   여기에 지리적으로 서울과 가까운 데다 경부고속도로 등 편리한 교통망까지 갖추고 있어 사업체들의 새로운 보금자리로도 높은 인기를 보이고 있어 인근 대기업 및 동탄신도시, 동탄2신도시 배후수요를 바탕으로 비즈니스 콤플렉스와 거주단지가 결합된, 자족기능을 갖춘 복합 신도시로 자리매김 할 전망이다.   이러한 가운데 동탄테크노밸리 25-1,2,3,4,5블록에는 복합 지식산업센터 '현대 실리콘앨리 동탄'이 공급된다. 연면적 23만 8,615㎡, 지하 4층~지상 20층 규모로 섹션 오피스와 스트리트형 상업시설, 기숙사가 함께 조성되며 현대건설이 책임 준공한다.   시설 컨셉은 뉴욕 맨해튼의 IT 기업들이 모여있는 '실리콘앨리(Silicon Alley)'를 표방해 이전 아파트형 공장과 달리 자유로운 업무 공간을 선보일 계획이다. 섹션 오피스의 경우 제조형과 업무형으로 나눠 선택의 폭을 넓혔고 호실별로 5.7m의 높은 층고와 4방향 자연 환기 또는 테라스 등의 추가 공간을 확보할 수 있다. 전 호실에는 업무 편의를 증대할 삼성전자의 사물인터넷(IoT), 시스템에어컨이 제공될 예정이다.   근로자들의 편의를 높일 부대시설로는 공유라운지와 세미나실, 다목적체육관, 옥상정원 등이 마련되며 곳곳에 녹지 공간과 조경을 배치해 쾌적함을 더했다. 지상 1~2층에는 뉴욕 스트리트몰을 표방한 상업시설 '현대 실리콘앨리 스퀘어 동탄'이 들어설 예정으로 멀티플렉스 영화관, 12개 정식규격 레인을 갖춘 대형볼링장 등을 이용할 수 있다.   현대 실리콘앨리 동탄은 기흥IC, 기흥동탄IC와 인접해 있어 경부고속도로 이용시 서울 강남으로 빠른 이동이 가능하며 SRT와 GTX-A(예정)를 이용할 수 있는 동탄역을 비롯해 인덕원~동탄 복선전철(예정)의 이용도 가능하다. 이 밖에도 용인서울고속도로, 제2외곽순환도로 등 사통팔달 교통 환경이 갖춰져 있어 수도권 어디에서든 출ㆍ퇴근이 가능하다.   한편, 현대 실리콘앨리 동탄 견본주택은 한미약품 뒤편인 경기도 화성시 동탄기흥로 570-6에 위치하고 있다. 특히 최근 코로나19 감염증 확산에 고객들이 최대한 안심하고 방문할 수 있도록 철저한 방역체계를 마련했다. 지난 27일부로 견본주택 전체 방역작업을 완료했으며, 손 소독제를 비치해 의무적으로 사용하도록 하는 한 편 열화상카메라(담당자 배치)를 설치했다. 또 공기청정기를 가동해 쾌적한 공기 질을 유지하고 고객 간 동선을 제한하며, 매일 자체 방역을 진행할 계획이다.   이와 함께 상업시설에 설치될 미디어 파사드를 견본주택에서 직접 체험할 수 있도록 관련 시설을 조성했으며, 실제 설계를 반영한 초대형 사업지 모형도와 상업시설 단면 모형도를 도입해 내방객들이 사업지를 한눈에 확인할 수 있도록 했다. 또한 갤러리 풍으로 쾌적하게 조성된 공간에서 5G와 인공지능(AI)을 적용한 로봇 커피 머신을 운영해 고객들과 접점을 확대하고 있다. /유연욱 기자 ywyoo@sedaily.com 
2020-03-24유연욱 기자
대형 개발호재 품은 산단 인기↑… ‘남공주일반산업단지’ 시선 집중
최근 대형 개발호재를 기반으로 높은 성장잠재력을 내세운 산업단지에 대한 수요가 급증하고 있다. 요즘의 산업단지들은 대부분 교통 편의성, 인프라 등을 갖추고 있는 만큼 미래가치 수준에 따라 성장성 및 시세차익 등을 기대할 수 있기 때문이다. 또한, 많은 호재거리는 발전 지속성 및 투자 안정성과도 연결된다. 먼저, 대기업의 유치가 수월하기에 대규모 투자 및 여러 관계사의 진입을 기대할 수 있으며 시너지 창출 및 꾸준한 성장을 가져갈 수 있다. 이를 기반으로 발생하는 고용 창출 및 인구 유입은 지역경제 활성화와 이어진다. 이에 산단 전문가 및 분양 관계자들 역시 개발호재에 대한 부분을 강조하고 있다. 한 관계자는 “입주 및 투자에 앞서 단지 인근의 호재 확보 여부 및 수준을 확인하고, 향후 성장가능성을 예측해봐야한다.”라며 “성장성 있는 요소를 두루 갖추고 있어야만 경쟁력을 가져갈 수 있다.”고 조언했다.   이 가운데 미래가치를 자랑하는 ‘남공주일반산업단지’가 주목받고 있다.   계룡건설이 시행하는 남공주일반산업단지는 충청남도 공주시 검상동 산 7-2번지 일원에 위치하고 있으며, 총 76만7,138㎡ 규모로 조성된다. 대전-세종-공주를 잇는 중심 입지에 위치하며, 다양한 미래가치 상승 요소들을 확보하고 있다.   그중 서울~세종 간 제2경부고속도로가 가장 눈에 띈다. 2024년 완공 예정인 이 도로는 일대 경제발전 및 부동산 가격 상승을 이끌 차세대 핵심 라인으로 꼽히고 있다. 또한, 천안~공주 간 민자고속도로가 2024년 완공을 앞두고 있다. 이 도로는 현재 천안~논산고속도로에서 발생하는 교통난을 해소하고, 충남지역으로의 연결 기능 강화로 수도권과의 접근성 향상 및 지역발전에 기여할 것으로 기대받고 있다.   단지 자체의 교통 접근성도 우수하다. 산단 바로 옆 남공주IC를 통해 천안-논산고속도로, 대전-당진고속도로 등의 이용이 용이하다. 게다가 세종시 및 대전시까지 30분이면 접근 가능하며, 단지 10km거리에는 KTX공주역이 자리하고 있어 타 지역으로의 진입 및 진출이 수월하다.   이러한 장점을 기반으로 ‘남공주일반산업단지’는 우리나라 미래산업을 성공적으로 이끌어 줄 최적의 산단으로 꼽힌다.   단지에는 고부가가치 위주인 기계장비, 전자, 자동차부품, 화학 등 총 11개 첨단산업이 자리할 예정인 가운데, 광역교통망을 기반으로 국내 유수 대기업들과 긍정적인 사업 시너지 발현이 용이하다. 단지 20km~40km 내에는 정부세종청사, 삼성전자(천안․아산), 현대자동차(아산), 대전1~4공단, 대덕연구단지가 있다. 나아가 60km 내에는 SK하이닉스(청주), 현대제철(예산), 현대위아(서산), 대산석유화학단지(서산) 등이 자리하고 있다.   게다가 인근에 국립 공주대학교를 필두로 대전 소재 대학 및 공업계 고등학교가 다수 위치하고 있어 인력 수급도 용이하다. 또 단지가 위치한 공주시는 전통적인 교육, 문화, 역사, 관광도시로 정주여건도 우수하다.   이외에도 ‘남공주일반산업단지’는 3.3㎡당 60만 원대의 저렴한 분양가를 확보하고 있다. 인근 타 지역 산단의 분양가가 3.3㎡당 100만원에서 많게는 250만원까지 형성돼있는 점을 고려해보면 우수한 가격경쟁력을 갖추고 있다.   계룡건설은 산업설비․전력․물류․에너지․환경 등 다방면에서 전문적 기술력을 확보해온 건설사다. 특히 산단 분야에서는 분양률 100%를 자랑할 만큼 명실상부한 국내 산단 건설 1인자로 꼽힌다. 건설사 자체적으로 진행한 사업만 해도 다산일반지방산업단지, 서산1일반산업단지, 서산2일반산업단지, 논산2일반산업단지, 예산일반산업단지, 음성산업단지, 진천산수산업단지, 증평2일반산업단지 등 총 8곳에 달한다.   또한 온산회암단지‧군장국가산업단지 7공구(공공도급)와 대산산업단지·세종첨단일반산업단지·김포학운3일반산업단지(민간도급) 사업도 성공적으로 진행, 관련 경쟁력을 꾸준히 쌓아왔다.   그중에서도 다산일반지방산업단지는 계룡건설 최초의 개발사업으로, 전국 지자체로부터 벤치마킹 대상으로 꼽히는 사업지다. 국내 첫 민간투자 방식의 대규모 산단인데다, 일반적으로 4~5년이 소요되는 착공에서 준공까지의 시간을 절반가량 단축한 바 있다. 대산일반산단에는 현대오일뱅크가 세계적 에너지 기업 쉘사와 합작한 현대쉘베이스오일이 입주해 활발한 기업활동 펼치고 있으며, 국내 최대 규모 자동차 산단인 서산1일반산단은 현대파워텍, 현대파텍스, SK이노베이션과 함께 대한민국 자동차산업의 메카로 도약하고 있다. 예산일반산단 또한 현대 하이스코와 한국바스프, 충남테크노파크 바이오센터 등과 함께 힘을 합쳐 충남 서북부 발전 중심으로 거듭나고 있다.   이외에도 계룡건설은 산단 개발 및 실시계획 수립과 각종 영향 평가 등 사업전반에 대한 인허가 주관, 보상관련 문제 및 기타 민원 발생 시 민관 협력을 통한 효율적인 대처 등 산단 조성의 모든 과정에 대한 체계적 관리시스템을 갖추고 있다.   한편, 계룡건설은 사전 청약을 신청한 입주기업들을 대상으로 각종 혜택과 다양한 편의를 제공할 예정이다. /뉴스룸 column@sedaily.com
2019-12-17뉴스룸 기자
여주 아이파크, 잔여세대 '아파트줍줍' 열기
부동산시장의 불변의 진리는 길이 뚫리는 곳에 사람이 몰리고 돈이 몰린다는 것이다. 철도, 도로, 항만, 항공 등을 막론하고 신규 교통망 개통 호재를 잡은 지역들은 각종 인프라의 확대에 따른 주거편의성 및 지역가치 향상을 기대하게 하며 시세 상승의 주역으로 주목 받는다.   요즘 수도권 부동산시장을 뒤흔드는 교통 호재는 ‘경강선’이다. 경기도의 '경', 강원도의 '강'을 따온 이름 그대로 경기도와 강원도 일대를 누비는 경강선은 2020년 현재 판교~여주, 원주~강릉, 2개 구간을 운행 중이며 오는 2023년경 여주~원주 구간을 완공해 판교~여주~원주~강릉을 연결할 예정이다..   해당 노선이 부동산시장의 이슈로 떠오른 이유는 서울, 특히 강남으로의 탁월한 접근성에 있다. 판교~여주 구간의 경우 분당선 이매역, 신분당선 판교역을 끼고 있어 수서, 양재, 강남 등 서울 도심 진입이 매우 수월하다. 덕분에 노선 내 광주와 여주가 서울로 출퇴근하는 젊은 부부들에게 새로운 '주거 명당'으로 관심 받으면서 아파트 분양시장의 '완판' 행진도 본격화됐다. 특히 판교를 40분대, 강남을 1시간대에 오갈 수 있는 종착역세권의 메리트에 더불어 남한강변의 쾌적한 주거환경에 파노라마 조망까지 함께 누릴 수 있는 여주의 인기가 뜨겁다. 뒤늦게 가치를 알아본 외지인들이 이른바 '아파트줍줍'에 나서면서 미분양 물량도 빠르게 소진되는 중이다. 이런 상황 속 여주의 주거가치와 미래가치를 모두 잡은 프리미엄 브랜드 아파트 '여주 아이파크'가 회사보유분 잔여 세대에 대한 마지막 공급을 하며 화제를 모으고 있다. 2018년 분양 당시 여주의 주거가치와 미래가치는 물론 국내 대표 아파트 브랜드인 아이파크의 위상을 앞세워 뜨거운 인기를 누렸던 여주 아이파크는 오는 11월 정식 입주를 앞두고 있다. 여주의 신흥주거벨트로 잘 알려진 현암지구 내 현암동 281-1번지에 지하 2층~지상 23층 6개 동과 부대복리시설이 함께 조성되는데, 총 526세대 모두를 전용 84㎡ 단일형으로 구성해 가족단위 수요자들의 호응이 뜨겁다. 특히 개인공간을 중시하는 트렌드에 맞춰 알파룸을 포함한 4룸 구조의 혁신설계를 적용하고, 입주민 자녀들을 위한 통학 셔틀버스 운영을 계획하는 등 아이파크만의 수준 높은 프리미엄으로 노후아파트 일색인 여주 아파트시장에 신바람을 불어넣었다는 평가다. 또한 여주 아이파크는 탁월한 교통 프리미엄을 자랑한다. 단지는 신분당선, 분당선과 연결되는 경강선 여주역은 물론 현암로, 강변북로, 중부내륙고속도로, 영동고속도로, 광주원주고속도로 등에 인접해 서울 및 수도권을 비롯한 전국 각지로의 이동이 용이하다. 특히 월곶~판교선, 여주~원주선 등 경강선 모든 구간이 완공과 개통되면 KTX, 수인선, 소사원시선, 신안산선, 지하철 1호선과 4호선, 신분당선, 분당선 등을 아우르는 중부권역 동서횡단노선의 주축 연결고리로써 교통 편의는 물론 지역가치 향상의 기회다. 남한강변의 '웰빙' 입지도 강점이다. 단지는 남한강과 현암지구 수변공원을 도보 약 5분 거리로 마주해 쾌적하고 자연친화적인 리버 라이프를 선사한다. 지역 공인중개사들에 따르면 남한강의 파노라마 조망을 거실에서 마음껏 감상할 수 있는 고층 가구에는 벌써 프리미엄이 붙었다. 물론 조망이 전부는 아니다. 입주민들은 한강 8경 중 4경(이능경)에 속하는 현암지구 수변공원에서 조깅 등 운동과 여가도 자유롭게 누릴 수 있다. 야외전시장, 물결화단, 생태학습장, 축구장, 리틀야구장, 피크닉장 등 다양한 시설이 조성돼 있어 가족과 함께 특별한 추억을 쌓기에도 그만이다. 신륵사 관광지, 오학체육공원, 여주 자전거길 등도 가깝다. 한편, 여주시는 2022년까지 남한강 일대에 레저 인프라를 추가 조성, 지역의 랜드마크로 발전시킬 계획이다. 첫째, 오는 6월 착공에 들어가는 '남한강 출렁다리'로 신륵사 관광지와 금은모래지구를 잇는 515m 길이의 남한강 출렁다리는 국내 최초로 강 위에 조성되는 현수교 형태라 높은 관심과 방문이 기대된다. 총 사업비 200억원이 투입되는 인도교(보도교량) 건립도 구상 중이다. 남한강으로 단절된 여주시청 주변 구도심과 오학동 신시가지를 연결하는 600m 길이의 문화예술교가 그 주인공이다. 시청 측은 "주민공청회 등을 통해 정확한 위치를 결정할 것"이라며 두 다리를 통해 지역경제 활성화, 시민 화합, 관광객 증가 등 일석삼조의 효과를 도모하겠다고 밝혔다. 교육 인프라도 우수하다. 1.2km 거리의 오학초등학교를 비롯해 여주초, 여흥초, 여주중, 여주여중, 세종고 등이 반경 2~3km에 소재하며, 단지 자체 통학 셔틀버스를 운영할 예정이라 자녀들의 등하굣길 안전사고 우려를 덜 수 있다. 분양관계자에 따르면 여주시청과 입주 시 단지 내에 국공립 어린이집을 유치하는 방안도 협의 중이다. 일상의 편의를 책임질 생활 인프라도 풍성하게 형성돼 있다. 축협하나로마트, 오학마트가 단지 가까이에 위치하고 이마트 여주점, 여주 프리미엄 아울렛, 여주세종병원, 여주종합터미널, 여주 시립도서관 및 박물관, 여주국민체육센터 등도 멀지 않다. 여주시청, 여주 법조타운 등 관공서 이용에도 불편이 없다.  A와 B, 2개 타입으로 설계된 전용 84㎡ 4룸 혁신평면도 눈길을 끈다. 여주 아이파크는 전체 세대를 남향 및 남서향, 남동향으로 배치하고 4베이 판상형 맞통풍 구조를 채택해 채광과 통풍, 환기 여건을 극대화했다. 알파룸을 비롯해 다양한 목적으로 활용할 수 있는 4개의 방과 대면형 주방을 설계해 개방감을 높였으며 워크인 신발장, 팬트리, 드레스룸 등 수납공간도 풍성하게 마련했다.   브랜드 아파트의 자부심이라 할 수 있는 조경과 커뮤니티시설도 고급화했다. 여주 아이파크는 건폐율을 15%대로 낮춰 단지를 더욱 넓고 쾌적하게 구성했다. 단지 중앙부에는 공원과 연계된 다채로운 외부 커뮤니티 공간을 조성하며, 피트니스센터, 작은도서관 등 입주민들이 선호하는 편의시설들도 곳곳에 배치한다.   이처럼 흠잡을 데 없는 입지와 설계에 반해 평당 800만원대부터 시작되는 '착한 분양가'를 책정한 점도 여주 아이파크의 인기를 견인하는 주요소다.분양관계자는 "아시다시피 수도권에서 전용 84㎡, 구 34평대 브랜드 아파트를 2억원대에 구입하기란 결코 쉬운 일이 아니다"라며 "교통, 교육, 생활 등 주거환경 전반에 아쉬움이 없는데다 수원지방법원 여주지법, 수원지방검찰청 여주지청, 법률구조공단 등 여주 법조타운을 배후에 둔 고품격 주거단지라 실수요자들은 물론 시세 상승 여력 등을 눈여겨본 투자자들의 관심도 매우 뜨거운 상황"이라고 전했다.  한편, 여주 아이파크 견본주택은 현장 인근, 경기도 여주시 현암동에 위치한다. /신명근 기자 issue@sedaily.com 
2020-02-13신명근 기자
한솔교육, 주니어플라톤 무료 체험 수업 이벤트
한솔교육(대표 변재용)이 생각하는 힘을 길러주는 ‘주니어플라톤’을 1개월 동안 무료로 체험할 수 있는 이벤트를 실시한다. 연말을 맞아 학부모의 교육비 부담을 줄여주고 한 달 동안 선 체험한 후에 결정할 수 있는 기회를 마련했다. 주니어플라톤은 한솔교육의 초등 독서토론논술 프로그램으로 다양한 종류의 책 읽기와 더불어 또래 친구들과 함께하는 토론, 논술을 통해 지식을 넓히고 공유하며 자기만의 관점을 가지고 생각할 수 있도록 돕는다. 또한 12월 말까지 검사를 신청하는 모든 초등 고객을 대상으로 학습동기 검사를 무료로 진행하고, 검사 결과에 따른 아이 맞춤 학습 코칭 가이드를 제공하는 이벤트도 실시한다. 관계자는 "학습동기와 학습 효능감은 학습이나 과제를 수행하고 해결하는 데 중요한 요인으로 학업 성취도와 밀접한 관련이 있다. 따라서 검사를 통해 아이가 효과적으로 자기조절 학습을 성취해 나갈 수 있도록 검사를 개발했다."고 말했다. 한솔교육 주니어플라톤의 무료 체험수업과 학습동기 및 학습 효능감 검사 서비스는 한솔교육 공식 홈페이지와 주니어플라톤 홈페이지를 통해 확인할 수 있다. /신명근 기자 issue@sedaily.com 
2019-12-26신명근 기자
리우 당뇨쌀 '인슐미(米)', 국내 최초 유산균 함유 쌀로 각광
신종 코로나바이러스가 기승을 부리는 가운데, 질병 예방과 건강 관리에 대한 사람들의 관심이 높다. 특히, 한국인 10명 중 2~3명에게 나타나는 당뇨병은 인슐린의 분비량이 부족하거나 정상적인 기능이 이루어지지 않는 등의 대사질환의 일종이다.   당뇨 환자들은 특히나 음식을 섭취할 때 주의해야 한다. 체중이 많이 나간다면 체중을 줄이는 것이 필요하고, 적절한 운동 역시 반드시 필요하다. 개개인에 따라 다르지만, 체중을 줄이기 위해 칼로리 제한이 필요하고, 지방을 적게 먹는 것이 좋다.   이 때, 당뇨 환자들도 결국 우리의 주식 '쌀'을 먹고 살기 때문에 밥을 섭취하는 데에서부터 신경을 써야 한다. 특히, 흰 쌀밥을 먹고 나면 당이 높게 올라가기 때문에 잡곡밥을 먹는 것이 좋다. 이와 관련해 리우 당뇨쌀 '인슐미(米)'가 당뇨에 좋은 국내 최초 기능성 쌀로 유명세를 타며 소비자로부터 큰 관심을 받고 있다.   일반적인 당뇨쌀 및 당뇨밥은 백미에 특정 물질을 입혀 제조되지만 인슐미는 싹이 날 때부터 당뇨 예방 기능성 농산물 재배법으로 재배된다. 국내에서 해당 재배법으로 재배된 쌀은 인슐미가 유일하며, 당뇨 예방 기능성으로 특허(특허 제 10-1520296호)를 획득한 상태다. 이렇게 자연에서 수확한 유기농법과 유산균 발효 현미로 제조된 만큼, 인슐미는 쫄깃한 식감의 당뇨밥을 선사한다. 인슐미의 원재료는 현미, 찰현미, 찰흑미, 녹미, 홍미로 여러 가지 혼합곡을 발효시켜 만든 무농약 오색 현미이기 때문에 풍부한 영양소를 섭취할 수 있다.   품질이 우수한 당뇨기능성 쌀은 까다로운 공정을 거쳐야만 탄생한다. 먼저, 논에 토량 맥반석, 일라이트, 광물질, 황토, 게르마늄 등의 계량제를 10년 동안 우렁이 농법을 통해 유기농으로 생산한다. 그 다음, 19가지 복합 유산균을 넣고 1주일 정도 원적외선을 이용, 발효시킨다. 발효 시에는 항산화 성분으로 펠리페놀과 연잎 해죽순 나파팜 등으로 쌀눈을 보호해 1%의 손실도 없도록 함과 동시에, 백미의 부드러움을 느낄 수 있도록 해 소화율을 높였다.   또한 당뇨는 물론, 치매, 고혈압, 혈관장애 및 성인병, 면역력 증진에 도움을 준다. 체내 중금속도 배출해주기 때문에 체질 변화에도 효능이 있으며, 식감도 부드럽고 쫀득해 누구나 맛있게 섭취할 수 있다. 인슐미로 밥을 지을 때는 일반 현미처럼 물에 불리지 않고, 백미처럼 가볍게 씻은 후 같은 물의 양으로 취사하면 된다. 취사 후 5분 정도 뜸을 들이면 더욱 차지고 건강에 좋은 당뇨밥을 먹을 수 있다.   인슐미 제품 관계자는 "인슐미는 만성 질환이나 다이어트로 고민하는 분들에게 효과가 있으며, 장기적으로 섭취할 경우 체내 노폐물을 제거 역할을 해 체질 개선에도 도움을 준다"라며, "당뇨병을 극복하기 위해서는 약물 치료와 함께 적절한 운동과 식이요법이 필요하다. 따라서 주식인 쌀을 인슐미로 바꾼다면 활성 산소 제거와 혈당 관리에 도움을 얻을 수 있다."고 덧붙였다.   한편, 리우 당뇨쌀 인슐미에 대한 자세한 제품 설명 및 구매에 대한 정보는 홈페이지를 방문해 확인 가능하다. /유연욱 기자 ywyoo@sedaily.com 
2020-03-20유연욱 기자
광역지자체 이전 소식에 수원 영통구, 대구 달서구 부동산시장 주목
경기도 수원시와 대구시 일대 부동산 시장이 광역 지자체(시/도청) 이전 소식에 다시 한번 주목 받고있다. 시청이나 도청 등 행정기관이 이전하게 되면 산하기관뿐만 아니라 법무사, 세무사 등 관련업종 종사자도 함께 이주해오는 경우가 많아 지역경제 활성화에 긍정적인 영향을 미치게 된다.   이렇게 일자리 증가에 따라 인구가 유입되며 주택 수요도 늘면서 부동산 가치 상승이 전망되며 경기도청 이전을 앞두고 있는 수원시 영통구 아파트 가격에도 빠른 변화가 이뤄지고 있다. KB국민은행 부동산시세에 따르면 2017년 광교신청사 착공에 들어간 이후 현재(2020년 1월)까지 아파트가격이 33.1%가 상승했다. 또, 광교신청사가 들어서는 이의동 아파트가격은 같은 기간 45.3%가 올랐다.   대구시 신청사 이전을 준비 중인 대구시도 역시 마찬가지다. 지난 해 12월, 대구시는 신청사 이전부지로 달서구 옛 두류정수장 부지를 확정 지었다. 광역지자체 이전의 수혜가 예상되는 대구시 달서구와 경기도 수원시 영통구 일대에서 올해 신규분양물량이 속속 등장할 것으로 예상된다.   두산건설이 대구시 달서구 본리동 3일대에 짓는 '뉴센트럴 두산위브 더제니스'를 이달 중에 선보일 예정으로 주목 받고 있다. 이 단지는 총 3개 동, 지하 5층~최고 44층 규모로 건립되며 공동주택 316가구(전용면적 84A㎡, 84B㎡), 오피스텔 56실(전용면적 84㎡)을 분양한다. 대구도시철도 2호선 죽전역을 걸어서 이용할 수 있어 죽전역을 통해 성서산업단지와 대구시청 신청사(계획)의 출퇴근이 용이하다. 또, 대구 도심인 동성로(반월당역)와 수성구 일대로 이동할 수도 있다. KTX,SRT,대구광역철도, 대구산업선의 이용이 가능한 서대구역이 내년쯤 개통될 예정이다.   또한 수원시 영통동 일대에 '수원 영흥공원 푸르지오(1520가구)'도 6월쯤 분양할 계획이 잡혀있다. 경기도 신청사(2021년 9월 완공)가 들어서게 될 광교신도시 인근에 위치해 있으며 단지 주변에 황곡초, 영덕중, 경기수원외국인학교, 수원시립영통도서관 등이 있다. 단지 남단에는 삼성디지털시티 수원사업장이 있다.   수원시 영통구의 행정권역에 포함되진 않지만 경기도 신청사와 가까운 장안구 조원동 일대에 포스코건설이 분양물량을 조만간 선보일 계획이다. 포스코건설은 장안 111-4구역 재개발사업을 통해 ‘광교산 퍼스트파크’ 666가구를 공급하기로 했다. 이 중 475가구가 일반에 분양된다. 단지 남단에 영화초, 수성중, 수원농생명과학고 등을 걸어서 통학할 수 있다. 경기도립중앙도서관도 도보거리에 있다. 인덕원~동탄복선전철(2021년 착공예정)과 신분당선 연장선(계획)의 수혜도 예상된다. /유연욱 기자 ywyoo@sedaily.com 
2020-03-13유연욱 기자
경북 콘텐츠코리아랩, 서포터즈 5기 랩토커 해단식 가져
경북 콘텐츠코리아랩(이하 경북CKL) 공식 서포터즈 '랩토커 5기'가 지난 2월 7일 경북콘텐츠진흥원 창조아트홀에서 '클로징데이' 해단식을 가졌다. 1, 2부로 나눠 진행된 이번 클로징데이에서 랩토커 5기는 지난 3.5개월간의 활동을 담은 활동영상 감상, 수료증 수여, 우수 랩토커 시상, 필름카메라 사진 콘테스트 등 각종 프로그램에 참여하는 자리를 가졌다.   30명, 5개 팀으로 구성된 랩토커는 경북CKL의 공식 서포터즈로 다채로운 프로그램을 신속하고 정확하게 알리고자 만들어졌으며 다양한 콘텐츠를 제작하고 홍보하는 역할을 했다. 활동 기간 중에는 콘텐츠 제작 및 활용, SNS 마케팅, 트렌드 등 콘텐츠 전반에 걸친 교육을 받고 다양한 미션 수행을 통해 콘텐츠 제작과 활용을 자연스럽게 실습하며 경북지역 콘텐츠 창작자로서의 역량을 키웠다. 지난 해 11월 발대식 '열린데이'를 시작으로 총 4회의 팀·개인 미션을 수행했으며 이는 경북CKL 홈페이지 및 유튜브에서 확인 가능하다.   랩토커 5기 참가자 김두리는 "브이로그, 행사스케치 영상, 스타트업 기업 대표 인터뷰 등 다양한 주제의 콘텐츠를 제작하면서 여러 방향으로 아이디어를 도출해보는 좋은 경험을 할 수 있었다"며 "팀원들과 함께 땀 흘려 만든 콘텐츠를 볼 때마다 뿌듯함이 느껴지고 편집능력, 촬영능력 등이 향상되어 자신감이 생긴다."며 열정과 성취감을 내비쳤다.   경북 콘텐츠코리아랩 관계자는 "랩토커 활동을 통해 경북 지역 청년들의 콘텐츠 기획 및 제작을 통해 문화 콘텐츠 개발 능력이 성장해 나가고 있다"며 "이 활동을 통해 재능 있는 청년들이 콘텐츠 창작자로서 많은 기회를 얻고 서로 소통할 수 있기를 기대한다."고 말했다.   랩토커 6기는 2020년 상반기, 경북소재 청년들을 대상으로 모집할 예정이다. /유연욱 기자 ywyoo@sedaily.com  
2020-02-12유연욱 기자
시몬스 침대, 전국 공식 매장에서 ‘슈퍼싱글 프로모션’ 진행
수면 전문 브랜드 시몬스(대표 안정호)가 ‘슈퍼싱글 프로모션’을 12월 1일까지 진행한다. 전국 시몬스 직영 플래그십 스토어, 대리점, 백화점 매장 등 전국 공식 매장에서 슈퍼싱글 사이즈 매트리스 구매 시 10%의 할인 혜택을 제공함과 동시에 대형 사이즈 매트리스인 ‘라지킹(Large King)’, ‘킹오브킹(King of King)’ 매트리스에 한해 10% 할인 혜택을 제공하는 이벤트도 진행 중이다.   인기 프레임은 매트리스와 함께 구매 시 최대 30% 할인 등 다양한 혜택을 제공하며, 협탁 등 특정 룸세트의 경우 침대와 별도 구매 시에도 할인이 적용된다. 또 특정 금액 이상 구매 시 시몬스 라이프스타일 컬렉션 ‘케노샤’의 프랑스산 차렵 이불세트를 증정한다. 이와 더불어 전국 시몬스 공식 매장에서 대표 매트리스 컬렉션 뷰티레스트의 프리미엄 모델 매트리스에 대해 할인 혜택을 제공하는 ‘뷰티레스트 스페셜 이벤트’도 동시 진행 중이다. ‘시몬스페이’를 진행하고 있어 소비자들은 최대 36개월 중에서 선택해 무이자로 부담 없이 프리미엄 침대를 구매할 수 있다. 한편, 시몬스 침대는 라돈 안전성 확보, 국내 최초, 유일의 난연 매트리스 출시, 국내 자체 생산 시스템 및 국가 공인 친환경 인증 등 국민 매트리스 3대 안전 키워드로 소비자 신뢰를 쌓으며 침대 업계 안심비용 트렌드를 이끌어 주목 받고 있다. / 뉴스룸 column@sedaily.com  
2019-10-29뉴스룸 기자
송파 라보로, 1차 조합원 모집 조기 마감 예상돼...
송파 부동산 시장 속 다양한 입지적 강점을 갖춘 지역주택조합 아파트 ‘송파 라보로’에 대한 문의가 폭발하고 있다. 송파구의 중심인 송파동 100번지 일원에 자리 잡을 해당 아파트는 근린생활시설 및 커뮤니티 지원시설들이 공급되며 지하 2층~지상 13층, 총 534세대(조합원 1차분) 59㎡ A, B, C 타입과 74㎡ 중소형 평형으로 이루어질 예정이다. 최상의 교통여건도 갖춨다. 8호선 송파역(311m)과 8·9호선인 석촌역(651m)이 도보 거리에 있어 더블역세권 입지를 자랑하며 이와 함께 1km 내에 5호선 방이역과 3·5호선 오금역을 포함 잠실역, 송파나루역, 가락시장역, 경찰병원역까지 몰려있어 초프리미엄 역세권을 누릴 수 있다. 이와 함께 인근 도로, 버스, 철도 교통망 확충 및 개선으로 대중교통 및 도로교통을 이용해 수도권 전 지역 접근이 쉬울 뿐 아니라 송파대로, 올림픽대로, 강변북로 등 입체적인 교통망도 같이 누릴 수 있다. 이에 직장·주거 근접이 뛰어나 서울 근교의 종사자들이 많은 관심을 두고 있다. 단지는 다양한 광역 교통망 이외에도 뛰어난 생활 인프라를 갖추고 있다. 도심 지역을 배경에 두고 석촌호수, 송이공원, 올림픽공원 등 한강 프리미엄과 도심 속 자연환경이 어우러져 힐링라이프를 실현할 수 있다. 이 밖에도 서울놀이마당, 백제 고분, 몽촌토성 등 아이들을 위한 교육 인프라가 우수하며, 인근 학교·학원 및 교육시설도 다양하다. 뛰어난 학업 성취도와 높은 진학률을 보이는 송파 8학군이 도보 거리에 모여 있다. 중대초등학교, 가락중학교, 일신여자중학교, 잠실여자고등학교, 가락고등학교 등의 학교가 가까운 거리에 있고, 대치동 학원가에 인접해 있다. 또 해당 송파역아파트 근거리에 롯데마트, 롯데월드, 영화관, 강남힘찬병원, 아산병원, 가락시장 등을 비롯해 송파소방서, 송파경찰서, 송파2동 주민센터 등 관공서까지 밀집돼있어 도보로 각종 시설을 이용할 수 있고 교육과 생활, 자연이 함께 어우러져 편리한 원스톱 라이프를 실현할 수 있다. 관계자는 “송파구 석촌동 및 가락동 전용면적 59㎡ 아파트 시세(노후아파트 포함)는 3.3㎡당 최대 5,700만 원까지 형성된 반면, 라보로는 인근 송파아파트 단지와 비교했을 때 파격적인 분담금으로 시세 경쟁력이 높게 평가된다.”라고 전했다.   이어 “뛰어난 입지 조건과 함께 합리적 분담금으로 조기에 1차 조합원 모집이 마감될 것으로 예상된다.”라며 “내 집 마련의 꿈을 포기하지 말고 지역주택조합 송파 라보로에 문을 두드려보길 바란다.”라고 덧붙였다.   송파 라보로의 조합원 문의 및 더욱 자세한 내용은 송파구 풍납동에 있는 주택홍보관을 통해 문의 가능하다. /신명근 기자 issue@sedaily.com
2020-01-07신명근 기자
비규제ㆍ교통 호재로 아파트 값 상승세
올해도 강화된 규제와 세금 폭탄을 피해 비규제 지역으로 눈길을 돌리는 수요자들의 움직임이 늘어나고 있다. 대출 규제가 덜해 자금마련이 상대적으로 용이하면서 분양권 전매제한 기간도 짧아 투자처로도 안성맞춤이기 때문이다. 또한, 양도세, 보유세 등 세금에 대한 부담도 적다.   특히, 비규제 지역 중에서도 철도 교통 호재를 갖춘 지역에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 지역 내에 철도가 개통되면 단순히 교통망만 좋아지는 것이 아니라, 역세권 개발이 함께 이뤄져 정주여건까지 개선되기 때문이다. 정주여건의 개선은 주택 수요를 높이고, 이는 집값의 상승까지 불러와 수요자들은 프리미엄을 기대할 수 있다.   교통 호재를 갖춘 비규제 지역에 대한 관심은 아파트 매매 거래량을 통해서도 확인할 수 있다. 동서고속화철도 사업이 예정된 강원도 속초시와 신안산선∙월곶~판교선 호재가 있는 경기도 시흥시 등의 아파트 거래량이 대책 전보다 높게 나타나고 있다.   지난해 12.16 부동산 대책 발표 시점을 기준으로 직전 1개월(11.14~12.15)과 직후 1개월(12.17~01.16)의 아파트 매매 거래량(국토교통부 실거래가 자료)을 살펴보면, 강원도 속초시는 12.16 부동산 대책 발표 직전 1개월 간 123건의 거래가 이뤄졌지만, 대책 발표 직후 1개월 동안에는 208건이 거래돼 69.1% 증가했다. 시흥시도 같은 기간 653건에서 875건으로 거래량이 33.99% 상승했다.   반면, 투기지역인 서울시 강남구의 아파트 매매 거래량은 12.16 부동산 대책 발표 직전 1개월 간 590건이 거래됐으나 직후 1개월 간은 162건만 거래돼 72.54% 하락했다. 세종시도 1,905건에서 1,307건으로 31.39% 감소했다.업계 전문가는 "지속적으로 강화되는 주택 규제로 인해 청약 및 대출 등에서 어려움을 겪는 수요자들이 비규제 지역으로 눈길을 돌리고 있다"며 "비규제 지역 중에서도 교통호재를 갖춰 미래가치가 확실한 지역을 중심으로 수요가 몰리고 있으며, 자금조달계획서 제출 대상에 해당하지 않는 6억원 이하 아파트에는 투자 수요까지 집중될 것으로 예측된다"고 전했다.   이에 강원도 속초시, 경기도 시흥시, 인천 송도국제도시 등 교통 호재가 잇따르는 비규제 지역에서 공급되는 신규 분양 단지에 이목이 집중되고 있다.   HDC현대산업개발은 강원도 속초시 조양동 일원에 짓는 ‘속초2차 아이파크’의 정당계약을 오는 26일까지 진행한다.단지는 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용면적 79~156㎡, 총 578세대 규모로 조성된다. 단지와 인접해 동서고속화철도 속초역세권 개발이 이뤄지며, 오는 2026년 개통 예정인 속초역(가칭)을 걸어서 이용할 수 있을 전망이다. 향후 속초역이 개통되면 서울까지 1시간 15분만에 이동이 가능해진다. 속초고속터미널, 이마트, 하나로마트, 메가박스 등의 생활 편의시설도 가깝다. 청대산 자락에 위치해 주거환경이 쾌적하고, 일부 가구에서는 설악산 및 청초호·동해바다 조망이 가능하다. 영무건설은 경기도 시흥장현지구 B-9블록에 들어서는 ‘시흥장현 영무예다음’을 분양 중이다. 지하 1층~지상 25층, 8개동, 전용 84㎡ 단일면적 총 747세대 규모다. 단지 바로 앞에 월곶~판교선 장곡역(2025년 개통 예정)이 개통 예정이며, 한 정거장 거리인 시흥시청역에서는 신안산선(예정)과 서해선(소사~원시)으로 환승이 가능해 서울 접근성이 개선될 전망이다. 제3경인고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로, 외곽순환고속도로 등의 진입이 수월해 광역교통망도 우수하다.   호반건설은 경기도 시흥시 시화MTV 공동2블록에 ‘호반써밋 더 퍼스트 시흥’을 4월 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~ 지상 29층, 6개동, 전용 59~84㎡, 총 578세대로 구성된다. 단지 인근으로 제2외곽순환도로가 개통예정이며, 거북섬 상업지역이 인접해 있고, 단지 인근으로 행정타운 부지가 예정되어 있어 생활 인프라도 우수하다.   현대건설은 4월 인천시 연수구 송도랜드마크시티 6∙8공구 A14블록에서 ‘힐스테이트 레이크 송도3차’를 분양할 예정이다. 단지는 전용면적 84~132㎡ 총 1,110세대 규모로 구성되며, 앞서 공급된 1~2차 단지와 함께 총 2,885세대의 브랜드 타운을 형성하게 된다. /유연욱 기자 ywyoo@sedaily.com  
2020-03-25유연욱 기자
글로벌 상피 흡착 특허로 입증된 유산균, 락토바실러스 플란타룸
장은 면역세포의 70%가 장에 몰려 있어 소화기관이면서 면역과도 깊은 관련이 있다.장의 장벽에는 소화∙흡수를 돕는 세포 뿐 만 아니라 신경세포와 림프구도 존재한다. 면역계를 관장하는 림프구와 항체가 모여있는 장벽이 치밀하지 못하면 느슨해진 장벽 사이로 음식 부산물, 항원, 독소 등이 침투하는 동시에 장내 유해균을 증가시킨다. 요즘 한국을 포함해 전세계적으로 유산균의 성장세가 두드러지고 있다. 그 배경에는 육식 위주의 식습관으로 인한 장내 환경의 변화는 물론, 스트레스 등으로 인한 면역력을 낮아지게 하는 생활요인이 크다. 현대인들은 떠먹는 요구르트부터 건강기능식품으로 출시된 정제형 프로바이오틱스까지 섭취하며 장 건강에 관심을 갖고있다. 그렇다면, 항원과 독소의 침투에는 강하고 유해균 증가를 낮추는 유산균은 어떻게 고를 수 있을까? 유산균은 ▶위산·담즙을 견디는 안정성 ▶장 점막의 접착능력 ▶점막 접착 방법 ▶유해균의 장 점막세포 침투 억제력 ▶항생물질 생산능력 ▶최종 대사 산물 등이 조금씩 다르다. 유산균의 균주(Strain)마다 장 건강 개선 효과에도 차이를 보인다. 유산균에 대한 연구·개발이 앞서는 선진국 역시 유산균 각각의 균주마다 효능을 구분하고 있다. 락토바실러스 플란타룸 균주 중 299번째 균주인 ‘락토바실러스 플란타룸 299v(Lp299v)*’는 장내 유해균은 줄여주고 유익균은 늘려 장벽을 강화하는데 효과적인 유산균이다. 장 안쪽 벽에는 외부 물질을 받아들이는 ‘수용체’가 존재한다. 우리가 섭취한 유산균이 장내 정착하고 증식하기 위해서는 어떤 수용체와 결합하는지가 중요하다. Lp299v 유산균주는 만노스(mannose, 탄수화물 성분의 단당류)란 수용체와 잘 부착하는 성질이 있다. Lp299v가 대장균·살모넬라균보다 먼저 만노스 수용체와 결합하면 유해균들이 장내에 정착할 수 없는 환경이 조성된다. 이러한 Lp299v는 유럽, 미국을 비롯해 세계적으로 장 내 상피 흡착 특성을 인정받았다. /뉴스룸 column@sedaily.com 
2019-11-20뉴스룸 기자

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