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2024-02-23 18:00:00
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KB금융 부동산보고서 발간…주요 변수 '공급과 금리'
[서울경제TV = 이연아 기자] KB금융그룹이 지난해 부동산시장에 대한 진단과 올해 시장 전망을 담은 2024 KB 부동산 보고서를 발간했다.보고서가 진단한 올해 주 택시장 주요 변수는 ‘공급과 금리’다. ‘급격한 주택 공급 감소’와 ‘지속되는 고금리 기조’로 어느 때보다 불확실성이 높은 올 한해 주택 시장의 대표적인 7대 이슈를 선정하고 심층 분석했다.7대 이슈에는 역대 최저 수준이 지속되고 있는 주택 거래, 주택 공급 급격한 감소로 인한 공급 부족 가능성, 노후 계획 도시 특별법과 재건축 시장 영향, 전..
금융2024-03-04
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[이슈플러스] 스트레스 DSR 26일 시행…고정금리 늘어날까
[앵커]오는 26일부터는 시중은행에서 대출로 빌릴 수 있는 돈의 한도가 지금보다 크게 줄어들게 됩니다. 현 대출 한도 기준에서 미래 금리인상 가능성까지 고려한 '스트레스 DSR'이 반영되기 때문인데요. 업계에선 대출 한도가 2%에서 최대 10%까지 줄어들 것으로 예측하고 있습니다. 제도 시행과 관련된 내용 김도하 기자와 함께 이야기 나눠보겠습니다. 안녕하세요[기자]안녕하세요. [앵커]스트레스 DSR, 여전히 생소하게 느껴는 용어인데, 대출을 어떻게 줄이고 규제를 한다는 건가요.[기자]네. 은행에서 대출을 받을 때 매년 ..
금융2024-02-22
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주담대 갈아타기 최대 수혜자는 '수도권 사는 고신용자'
[앵커]정부가 소비자의 대출 이자 부담을 덜어주기 위해 시행한 비대면 대환대출 서비스가 흥행을 이어가고 있습니다. 특히 주택담보대출(주담대)과 전세대출을 기존보다 더 낮은 금리로 갈아타는 수요가 컸는데요. 갈아타기 서비스 이용자 10명 중 7명 정도가 '수도권에 사는 고신용자'로 나타났습니다. 김도하 기자의 보도입니다.[기자]비대면 대환대출 서비스 중 가장 많은 관심이 쏠린 건 주담대 갈아타기였습니다.출시 한 달 만에 4조2,000억원 규모가 몰렸고, 신청 인원은 2만명을 훌쩍 넘었습니다. 전세대출 갈아타기도 예상 밖 ..
금융2024-02-20
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가계대출 한계치 왔나…대출금리 인상 '꿈틀'
[앵커]가계부채 경고음이 좀처럼 가시질 않고 있는데요. 이번달 가계대출도 전월 보다 소폭 늘어나면서 불안감도 다시 커지는 분위깁니다. 이런 상황 때문에 최근 금융권에선 부채 관리를 위해 대출금리 인상 움직임이 보이고 있다고 합니다. 김도하 기자의 보도입니다. [기자]지난해 12월 기준으로 한국은행이 집계한 가계부채 규모는 1,098조4,000억원입니다. 부채 증가속도는 다소 느려졌지만, 대출 증가폭은 여전히 우려스러운 상황입니다.이번 달 가계대출은 8,000억원, 지난해 8월 6조원에 달했던 규모와 비교하면 안정적 수준..
금융2024-02-14
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신한은행 5억유로 커버드본드 발행 성공
신한은행은 오늘(23일) 5억유로 한화로 약 7,302억원 규모의 외화 커버드본드 공모 발행에 성공했다고 밝혔습니다.이번 커버드본드는 국내에서는 처음으로 아파트 주택담보대출에 자금을 매칭하고 지원하는 '그린모기지 형태'로 발행됐습니다. 금리는 3년 만기 고정금리로, 유로스왑에 0.54%포인트를 가산한 연 3.32%로 결정됐습니다.신한은행은 이달 초 영국 런던과 프랑스 파리 등 유럽 5개 도시를 돌며, 주요 투자자들에게 담보 자산과 ESG포맷에 대한 투자 참여를 설명해왔고, 그 결과 프리미엄 지급 없이 낮은 수준의 금리로 채권 발..
금융2024-01-24
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