분양 경기전망 등락 반복…이달 소폭 개선

[서울경제TV=서청석기자][앵커]분양 시장전망이 조사 때마다 등락을 반복하며, 추세를 알기 어려운 상황이 계속되고 있습니다.올해 들어 두 달 연속 좋지 않았던 주택시장 분양 경기가 이달에는 개선될 것으로 전망됐습니다. 서청석기자입니다.[기자]분양 경기 전망을 엿볼수 있는 분양경기실사지수 HSSI지수가 방향없이 오르내리고 있습니다.주택산업연구원은 이달 전국 분양경기실사지수 전망치가 전달보다 6.1포인트오른 77.6을 기록했다고 밝혔습니다.분양경기실사지수는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양중에 있는 단지의 분양 여건을 판단..

부동산2022-03-17

주산연 "HUG, 민간분양상한제 심사기준도 개선해야"

[서울경제TV=설석용기자] 주택산업연구원이 HUG가 발표한 '분양가 심사기준 개선' 방침에 대해 민간 분양가 상한제 심사기준도 동시에 개선돼야 한다고 주장했다. 10일 주산연은 보도자료를 통해 "HUG는 지난 2017년이후 집값상승에 따른 분양경기 호조로 분양보증사고가 연간 1~2건으로 크게 줄어들고 회수율도 거의 100%에 이르는 데도 불구하고 분양보증 위험을 줄인다"며 "정당한 법적근거도 없이 과도한 분양가 심사기준을 마련하고, 수도권에서는 시세의 60~70% 수준까지 분양가 인하를 강제하고 이를 받아들이지 않을 경..

부동산2021-02-10

주택산업硏 “대출원금상환 만기연장·이자상환 유예 나서라”

[서울경제TV=정창신기자] 부동산 민간연구기관인 주택산업연구원(주산연)이 코로나19 위기극복을 위해 "대출원금상환 만기연장 및 이자상환 유예를 해줘야 한다"고 주장했다.    29일 주산연은 이 같은 내용을 담은 '코로나19 위기극복을 위한 주택시장 활성화 1단계 정책'을 정부에 제안했다.주산연 관계자는 “주택시장 규제정책과 코로나19 영향으로 주택투자 20% 감소 시 올해 주택관련 22만 명의 일자리가 사라져 경제위기시 고용유지가 어려워진다”고 진단했다.   또한 “주택건설 중소기업..

부동산2020-04-29

[줌인 부동산] 주택시장, U자형 침체? V자형 침체? 가능성은

[앵커]  코로나19가 주택시장에 미치는 영향이 2008년 금융위기와 닮았다는 분석이 나왔습니다. 주택시장 전문가 151명에게 긴급 설문조사를 한 결관데요. 절반이 넘는 전문가들이 향후 1~2년간 집값이 급락한 뒤 점진적인 회복세로 돌아서는 U자형 침체를 예상했습니다.일부에선 올해까지 집값이 하락한 뒤 내년부터는 V형 반등을 예상하는 의견도 나오는데요. 뭐가 맞는 걸까요. 부동산팀 지혜진기자와 알아보겠습니다. 지혜진기자.[기자]네. 안녕하세요.[앵커]코로나19가 부동산 시장에 영향을 미칠 것이란 목소리는 계속됐..

부동산2020-04-28

주산연 ‘주택매매거래지수’ 개발…서울·부울경 거래침체 ‘뚜렷’

주택시장의 거래 수준을 진단할 수 있는 지표가 개발됐다.    권영선 주택산업연구원 책임연구원은 10일 강남구 논현동 건설회관에서 열린 ‘주택거래 활성화를 위한 정책대안 모색 세미나’에서 “거래는 수요·공급·가격 등과 함께 주택시장을 진단하는데 중요한 요소”라며 거래시장 상황을 전반적으로 파악할 수 있는 진단 지표인 ‘주택매매거래지수(HSTI)’를 개발했다고 밝혔다.     HSTI는 기준값 대비 당해연도(반기)의 거래량과 거래율을 고려한 지수로, 값..

부동산2019-10-10