“기준금리 추가 인상, 내년 1월 유력”

[서울경제TV=정새미 기자] 금융시장 전문가들이 내년 1월 기준금리가 추가 인상될 가능성이 높다고 전망했습니다. 먼저 하나금융투자는 기준금리가 내년 1월 연 1.25%·같은 해 3분기 연 1.50%·2023년 연 1.75%로 인상될 것으로 예상했습니다. 또한 전문가들은 지난 9월과 지난달에 나타난 국고채 금리 급등세는 일단락된 것으로 평가했습니다. 국내 채권시장에서 3년 만기 국채 금리는 지난 10월 장중 연 2.20%까지 상승하는 과정에서 기준금리가 연 1.75%까지 인상될 가능성을 이미 상당 부분 반영했..

산업·IT2021-11-26

교통호재로 오피스 완판 ‘춘의 디아크원’ 지식산업센터 주목

한국은행에서 기준금리를 0.5%로 동결하면서 제로금리 시대가 장기화 될 전망이다. 이에 연초부터 안정적인 지식산업센터 시장에 시선이 집중되고 있다.   지식산업센터는 오피스텔 대비 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 혜택이 유지되면서 주거용 부동산에 대한 규제로 반사이익을 보고 있는 대표적인 수익형 부동산이다. 최근에는 수도권 인기 지역에 들어서는 지식산업센터와 해당 사업지의 상업시설은 몇 개월 만에 완판 되는 등 주거용 부동산 시장의 대안으로 떠오르고 있다.   실제로 상가정보연구소가 한국산업단지공..

S경제2021-06-25

[SEN마감시황]美연준 제로금리 유지에 국내 증시 상승 마감

[서울경제TV=서청석기자]코스피가 미국 연방준비제도(연준)의 제로금리 유지 소식에 상승 마감했다. 코스닥 역시 상승 마감했다.18일 전장 대비 0.24% 상승한 3,054.93p에 출발한 코스피는 기관과 외국인이 쌍끌이 매수에 들어갔지만 개인이 물량을 던지며 상승폭을 줄였다. 장중 3,090선까지 치솟았던 코스피는 오후 들어 상승폭을 줄이며 결국 0.61% 오른 3,066.01p에 거래를 마감했다. 기관과 외국인이 각각 1,376억원, 4,826억원을 사들였고, 개인이 -6,201억원 매도했다.이날(18일) 코스피 시장에서 50..

증권2021-03-18

"제로금리 시대" 소형 오피스텔 ‘e편한세상 시티 부평역’ 분양

[서울경제TV=정창신기자] 최근 수익형 부동산 시장에 투자자들의 관심이 큰 모습이다. 지난해 두 차례에 걸친 기준금리 인하로 역대 최저 수준의 제로금리시대를 맞이한 가운데, 이 같은 저금리 기조가 앞으로도 장기간 동결될 것이라는 분석이 잇따르고 있어서다.    업계에선 소형 오피스텔이 주목 받을 것으로 보고 있다. 높지 않은 분양가에 상대적으로 투자 진입장벽이 낮으면서도, 수요가 많아 안정적인 수익을 거둘 수 있기 때문이다. 무엇보다 기준금리 인하와 함께 0%대로 떨어진 은행 예금 금리보다 수익률이 높다는 ..

부동산2021-02-26

제로금리 연장에 수익형 부동산 관심 높아진다…지식산업센터 돋보여

지난 15일, 한국은행이 기준금리를 0.5%로 동결하며 제로금리 시대가 장기화될 것이 전망되자 연초부터 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다.   특히 수익형 부동산 중에서도 코로나19 여파로 오피스 등의 공실률이 높아지자 보다 안정적인 지식산업센터로 수요자들의 시선이 쏠릴 전망이다.     지식산업센터는 오피스 대비 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 혜택 등으로 주거용 부동산에 대한 규제가 거세질수록 반사 이익을 보고 있는 대표적인 수익형 상품이다. 인기가 높아지며 과거에는 몇 년..

S경제2021-01-26