강동구 덮친 전세 물량…집주인 '노심초사'

[앵커]한 달 전 분양가상한제 주택 실거주 의무가 3년 유예됐죠. 이에 이 혜택을 받을 수 있는 단지가 몰려있는 강동구에선 전세 매물이 증가하고 있습니다.뿐만 아니라 강동구는 올해 서울 입주 물량 중 38%가 몰려 있어 전셋값이 더 크게 곤두박질치고 있습니다. 이지영 기자입니다.[기자]분양가상한제 주택 실거주 의무가 3년 유예되는 법안이 오늘로 한 달째를 맞았습니다. 즉, 집주인들은 입주 전 한 번은 전세를 놓을 수 있게 된 겁니다.이에 실거주 의무 유예 혜택을 받는 단지가 몰린 서울 강동구에서는 전세 물건이 크게 늘었..

부동산2024-03-29

12월 아파트 입주물량, 9년만 최저…서울 ‘전멸’

[앵커]올해의 마지막 달인 12월, 전국 아파트 입주물량이 크게 줄어든 것으로 조사됐습니다.특히 서울과 인천 입주물량이 자취를 감춰, 수도권 전세값을 더 자극할 수 있단 우려가 나옵니다. 서청석 기자입니다.[기자]다음 달 전국 아파트 입주물량이 9년만에 최저 수준을 기록할 전망입니다.부동산 플랫폼 직방에 따르면 오는 12월 전국 아파트 입주물량은 2만2,196가구로 전월 3만2,206가구보다 31%, 전년 같은 기간보다 8%줄어든 것으로 집계 됐습니다.특히 수도권 입주물량 감소가 두드러졌습니다.대표적으로 서울과 인천의 경우 다음..

부동산2023-11-27

한풀 꺾인 역전세 우려…전세 선호 다시 증가

[서울경제TV=이지영기자]  [앵커]지난해 전세사기 사태와 집값하락에 따른 깡통 전세우려로 올 상반기까지 전세 수요가 급격히 위축됐었는데요.최근 한 설문조사에서 전세 선호가 다시 증가하는 등 세입자들이 느끼는 전세공포가 한풀 꺾인 모양새입니다. 이지영 기자입니다.[기자]연초 부동산 시장의 큰 걱정거리 중 하나는 역전세난이었습니다. 특히 3분기를 앞두고는 본격적인 전세대란을 우려하는 목소리가 컸습니다.하지만, 암울했던 전망이 현실화하지 않으면서, 전세 기피 현상도 빠르게 진정되는 모습입니다.부동산 앱 직방이 앱 ..

부동산2023-09-11

역전세난 숨통 트이나…전셋값 상승세 지속

[서울경제TV=이지영기자][앵커]최근 서울과 수도권을 중심으로 아파트 전셋값이 오르면서 역전세난에 대한 우려가 다소 진정되는 모습입니다. 월세보다 전세를 선호하는 현상이 나타나고 있고, 금리 인하 가능성 등의 영향으로 풀이되는데요. 이지영 기자입니다.[기자]최근 서울과 수도권을 중심으로 아파트 전셋값이 상승하면서 우려했던 것 만큼의 역전세난은 오지 않을 거란 전망에 힘이 실리고 있습니다.한국부동산원에 따르면 8월 첫째주(7일 기준) 전국 전셋값은 0.03% 오르며 전주보다 상승 폭을 키웠습니다.지난달 4주차에 상승 전환한 뒤 3..

부동산2023-08-14

'전세공포' 밀어낸 '고가 월세'…전셋값 반등

[서울경제TV=이지영기자][앵커]1년 반 가까이 내리막이었던 전국 전셋값이 이번 주 상승 전환했습니다.역전세 걱정은 여전하지만, 월세 급등 추세에 다시 전세를 찾는 사람들이 많아지고 있는 것으로 풀이됩니다. 이지영 기자입니다.[기자]역전세와 전세사기 등 '전세 공포'에 짓눌렸던 전셋값이 반등했습니다.한국부동산원에 따르면 이번 주 전국 전셋값은 0.02% 오르며 전주 대비 상승 전환했습니다. 지난해 2월 2주 차에 하락 전환한 후 76주 만입니다.지역별로 살펴보면 서울은 0.08로 전주(0.07%)보다 상승 폭이 확대됐고, 수도권..

부동산2023-07-28