올 1 ~ 5월 청약 경쟁률 상위 3개 단지, ‘다(多)세권’ 입지

[서울경제TV=정훈규기자] 분양시장이 침체된 가운데, ‘다(多)세권’ 단지가 블루칩으로 주목받고있다. ‘다세권’ 이란, 단지 주변으로 교통이나 교육·생활 등 각종 인프라가 기 조성돼 있는 입지를 뜻한다. 모집공고일 기준 올해 1 ~ 5월까지 전국에서 청약을 받은 아파트 중 경쟁률 상위 3개 단지는 모두 ‘다세권’ 입지로 확인됐다. 지난 2월 서울 영등포구에서 분양해 평균 198.76대 1의 경쟁률을 기록한 ‘영등포자이 디그니티’ 는, 서울 지하철 5호선 양평역이 인접한 ‘역..

부동산2023-06-21

원스톱 라이프 주거단지 ‘해모로 완산 더 힐 1단지’ 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 부동산 시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 하나의 장점에 머물지 않고, 교통, 교육, 편의, 자연환경 등을 한 자리에서 누리는 이른바 ‘원스톱 라이프’가 가능한 아파트가 강세를 보이고 있다. 일례로 전북 전주시에 위치한 ‘서신 아이파크 e편한세상’은 원스톱 라이프 단지로 입소문을 타면서 집값이 크게 올랐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면, 이 단지의 전용 116㎡는 지난해 10월 8억4,500만원(14층)에 거래돼 분양가보다 두 배가 넘는 프리미엄이 형성됐다.&..

부동산2023-06-02

‘묻지마 청약’ 사라지고 ‘옥석가리기’ 심화

[서울경제TV=정훈규기자] 분양시장이 호황기일때 ‘묻지마 청약’이 있어다면 이제는 ‘옥석가리기’가 본격화하는 모습이다.분양시장 침체 속에서도 높은 청약경쟁률을 기록하는 단지들이 나타나고 있다. 두 자릿수 청약경쟁률이 나오기도 하고 1순위 청약에서만 1만 개가 넘는 청약 통장이 접수되기도 한다. 15일 분양홍보업계에 따르면, 대전 유성구에서 지난 달 분양한 ‘갑천2트리풀시티엘리프’는 1순위 청약 접수 당시 4만7055개 통장이 접수되며 평균 99.27대 1를 기록했다. 부산 부산진구에서 10월에 분양..

부동산2022-12-15

진화하는 생활형숙박시설…입지따라 맞춤형 특화

[서울경제TV=정훈규기자] 생활형숙박시설이 변화하고 있다. 숙박에 초점을 맞추던 방식을 탈피하고 입지에 따른 특화 전략으로 수요자들을 공략하고 있다.서비스드 레지던스(Serviced Residence)로도 불리는 생활형숙박시설은 지난 2012년 ‘공중위생관리법 시행령’ 개정으로 첫 도입됐다. 이후 각종 서비스가 제공되는 호텔과 취사 · 세탁이 가능한 오피스텔의 특징이 결합된 고유 상품성으로 주목 받았다.하지만 생숙이 도입된 지 10년의 시간이 흐르고 건축허가수도 매년 늘다 보니 희소성이 떨어져, 차별화 없이는 성공적인 ..

부동산2022-10-06

강남권 대로변 입지 흥행…'폴스타인 논현' 주목

[서울경제TV=설석용기자] 서울 강남권 '대로변 입지'에 들어서는 주거상품이 흥행몰이에 나서고 있다.한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 12월 서울 강남구 청담동 영동대로변에서 분양한 도시형 생활주택 '삼성동 위레벤646' 은 8가구 모집에 576건이 접수돼, 평균 72대 1로 청약을 마쳤다. 같은해 4월 강남대로변에 공급된 오피스텔 '루카 831'은 337실 모집에 4,092명이 청약을 접수해 높은 경쟁률을 기록했다.올해도 분위기는 비슷하다. 서울 강남구 강남대로변에 건립되는 오피스텔 '더 갤러리 832' 펜트하우스 타입은 1..

부동산2022-05-31