한국투자證, ‘인마크글로벌프라임리츠’ 상장 주관사 선정…공모 리츠 활성화

[서울경제TV=윤혜림기자]한국투자증권은 해외 프라임오피스에 투자하는 ‘인마크글로벌프라임리츠’의 상장 대표주관사로 선정되었다고 15일 밝혔다.인마크글로벌프라임리츠는 호주계 부동산 투자업체인 인마크 글로벌(INMARK Global)이 설립한 국내 법인 ‘인마크리츠운용’의 첫 상장 리츠다.인마크글로벌프라임리츠의 투자 대상은 스페인 마드리드 ING은행 본사 사옥인 헬리오스(Helios) 빌딩과 미국 워싱턴 DC 소재 미국 연방 검찰청이 사용 중인 패트릭 헨리(Patrick Henry) 빌딩이다. 장기 임대차 계약이 체결되..

증권2022-09-15

소유, 1호 건물 ‘안국 다운타우너’ 첫 임대수익 지급

[서울경제TV=서청석기자]부동산 조각 투자 플랫폼 소유는 29일 1호 공모 건물 ‘안국 다운타우너’의 첫 임대수익을 지급한다고 밝혔다. 월배당으로 지급되는 임대수익은 지난 7월 29일 기준 보유한 SOU(전자자산증권)의 수량에 비례해 입금된다. 이번에 지급되는 임대수익은 1 SOU 당 12원이다.첫 건물 ‘안국 다운타우너’의 임대수익은 매출에 연동해 지급된다. 임대수익 외에도 안국 다운타우너를 20주 이상(약 10만원 상당) 소유한 ‘소유주’는 매장에서 상시 10%의 할인 혜택을 받는다. 소유는 이를통해 투..

부동산2022-08-29

오피스텔도 월세화…‘e편한세상 시티 항동 마리나’ 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 전세의 월세화 현상이 아파트 대체 주거상품인 오피스텔에서도 나타나고 있다. 전월세전환율의 상승을 비롯해 월세가격지수 등이 모두 상승하고 있는 것이다. 실제 오피스텔은 전세보증금을 월세로 전환했을 때 적용하는 연 환산 이율인 전월세전환율이 크게 올랐다. 29일 한국부동산원에 따르면, 전국 오피스텔 전월세전환율은 올해 1월 5.01%에서 7월 5.15%까지 상승했다. 규모별로는 △전용면적 85㎡초과한 면적이 0.35% 상승했고, △전용면적 40㎡초과~60㎡이하 면적 0...

부동산2022-08-29

“서울까지 1시간대”…생활숙박시설 ‘속초 하워드존슨’ 분양중

[서울경제TV=정훈규기자] 교보자산신탁은 생활숙박시설 ‘속초 하워드존슨’을 분양 중이라고 3일 밝혔다. 속초 하워드존슨은 강원도 속초시 조양동 일원에 들어서는 생활숙박시설로, 교보자산신탁이 시행하고 대우조선해양건설㈜이 시공을 담당한다.생활숙박시설은 장단기 임대수익을 추구할 수 있는 수익형 부동산인 만큼 풍부한 관광수요를 품은 입지가 중요하다. 이 시설이 들어서는 속초 조양동은 기본 생활편의 인프라부터 관광시설까지 잘 형성돼 있어 속초의 강남이라고 불리는 중심지다. 일대는 속초해수욕장을 비롯해 청초호수, 속초고..

부동산2021-11-03

부동산도 직접 보고 고른다…'후분양' 수익형 부동산 눈길

[서울경제TV=정창신기자] 초저금리 시대 규제 장벽 낮은 수익형 부동산에 투자금이 몰리고 있는 가운데, 건물을 먼저 짓고 나서 분양하는 선시공 후분양 단지들이 투자자들의 주목을 받고 있다.    14일 업계에 따르면 선시공 후분양 수익형 부동산은 건물 준공까지 기간이 얼마 남지 않았거나 이미 준공이 이루어져 입점 및 입주가 가능한 곳들이기 때문에 투자 즉시 임대료를 받을 수 있어 안정적인 투자는 물론 투자금 회수도 빠르다. 상업시설의 경우 준공까지 시간이 오래 걸리는 곳과 비교해 상권활성화가 더 빠르다는 점..

부동산2021-07-14