‘중구·용산’ 대형 개발 집중…서울 미래 이끈다

[서울경제TV=정훈규기자] 서울의 금싸라기 땅인 중구와 용산구에서 개발이 줄줄이 진행돼 지역 가치를 높이고 있다. 중구는 골목골목 새 건물이 올라가고, 세운지구는 고밀도 개발 목소리가 나온다. 용산은 정비창을 중심으로 대규모 개발을 앞뒀다. 26일 부동산 업계에 따르면 중구에서는 최근 2년간 중심업무지구(CBD) 11곳에서 분양을 진행했다. 문화재 근처라 높이 제한(90m) 등 규제가 촘촘해 대형 개발이 어려워 1~2개 동으로 이뤄진 오피스텔, 생활숙박시설 중심으로 공급됐다.명동과 을지로, 충무로 등은 진정한 ‘도심..

부동산2022-09-26

용산정비창, '용적률 1500%' 초과 고밀개발

[서울경제TV=이지영기자] 서울 용산구 '용산 정비창 부지'가 약 50만㎡의 국제업무지구로 재탄생합니다.서울시는 오늘 '용산국제업무지구 개발 구상'을 발표했습니다. 이로써 해당 부지의 약 40%는 도로와 공원 등 기반시설이, 나머지 약 60%는 국제 업무 지구와 관련된 빌딩이 들어설 예정입니다.또 입지규제최소구역을 지정해 법적 상한 용적률 1,500％를 뛰어넘는 초고층 건물이 들어설 수 있게 한단 방침입니다.서울시는 SH공사와 코레일이 공동사업시행자로서 약 5조 원을 투자해 부지 조성과 인프라 등을 구축하고, 민..

부동산2022-07-26

서울 신규 택지 노원·마포구 “베드타운 우려”

[앵커]정부가 8·4 공급대책을 통해 신규택지에서만 3만3,000호가량을 공급하겠다고 했죠. 하지만 태릉골프장 등 신규택지 대상지로 발탁된 지자체들은 난색을 표하고 있습니다. 공급이 필요하다는 데는 공감했지만, 너무 주택 위주의 정책이라는 건데요. 지혜진기자가 서울권 지자체들의 입장을 들어봤습니다.[기자]정부가 어제 발표한 신규택지의 공급 규모는 약 3만3,000호. 이 가운데 서울에서 공급되는 물량은 2만5,000여가구로, 전체 신규택지의 76% 수준입니다. 수요가 많은 서울에 공급물량을 확보했다는 점에서 긍정적으로..

부동산2020-08-05

공급대책 발표 임박…용적률·유휴부지 등 검토

[앵커]지난 7·10 부동산 대책 이후에도 주택 공급량을 늘려야하다는 목소리가 여전한 분위기입니다. 정부가 곧 추가 공급대책을 내놓을 것으로 보이는데요. 건물 높이를 더 올려 공급량을 늘리고, 유휴부지를 발굴해 신규 택지를 개발하는 방안 등이 담길 것으로 예상됩니다. 설석용 기자입니다.  [기자]정부가 용적률 상향 조정과 유휴부지 개발 등으로 주택 공급물량을 늘리는 방안을 검토 중입니다.먼저 3기 신도시의 용적률을 올리겠다고 이미 방침을 세운 가운데 서울에선 용산 정비창 부지가 상향 대상지로 꼽히고 있습니다.신혼희망타..

부동산2020-07-27

용산 ‘미니신도시’ 소식에…주변 재건축 문의 급증

[앵커]지난 이틀간 서울 용산 정비창 주변 공인중개업소는 재정비사업지와 기존 아파트 매수 문의로 바쁜 모습입니다. 지난 6일 국토교통부가 이곳에 8,000가구 규모의 주택 공급계획을 내놓자 문의가 쏟아지고 있습니다. 발 빠른 매수자들은 용산정비창 주변 재건축 단지나 기존 아파트 동향을 살피고 있습니다. 지혜진기자입니다.[기자]용산 정비창 부지에 ‘미니신도시’가 생긴다는 소식에 이 일대 중개업소는 모처럼 바쁜 모습입니다.[싱크] 용산구 A공인중개소 관계자“정비창 주변에 노후된 데가 많아요. 서부이촌동이라든지 한강로3가라..

부동산2020-05-08