“실수요자 잡아라”…주거 만족도 높인 ‘특화 설계’ 속속 흥행

[서울경제TV=정훈규기자] 분양 시장에서 실수요자들의 삶의 질을 높이는 데 주력한 특화 설계 단지는 높은 관심을 받고 있다.16일 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 이달 경기도 파주시 목동동 일원에 분양한 ‘운정자이 시그니처’는 평균 64.3대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위 마감에 성공했다.  이 단지는 한 가구 내에 두 가구가 독립적으로 거주하는 세대 분리형 타입, 개방감 및 활용도가 높은 옥외공간형 및 오픈형 발코니 타입, 넓고 독립적인 형태로 거주가 가능한 펜트하우스 타입 등 선택의 폭을 넓혔다. ..

부동산2023-06-16

‘직주근접’ 산단 인근 새 아파트 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 부동산 시장 침체에 청약 의사결정이 어려워진 가운데, 산업단지 밀집 지역 인근 새 아파트가 실수요와 투자자들의 눈길을 끌고 있다. 산업단지 종사자 중심의 주거수요 증가를 의미하는 만큼 새 아파트 수요 역시 늘어날 것으로 기대되기 때문이다.2일 한국산업단지공단 ‘2022년 3분기 산업단지현황조사’를 보면 충남에 조성 완료된 산업단지 137개 가운데 최다인 18개 단지가 아산시에 소재한 것으로 파악됐다. 청주시도 충북 11개 시군에 있는 103개의 산업단지 중 14개 산단이 조성돼 있으며 평택시 역..

부동산2023-02-02

‘라피아노 스위첸 양주옥정’, 분양가 상승에 ‘기분양’ 매력↑

[서울경제TV=정훈규기자] 경기도 양주시 옥정동에 들어서는 ‘라피아노 스위첸 양주옥정’이 분양가 인상 걱정 없는 단지로 눈길을 끌고 있다.21일 분양홍보 관계자에 따르면 라피아노 스위첸 양주옥정은 지하 1층~지상 4층, 34개동, 전용 84㎡ 단일구성, 총 456세대의 대단지로 조성된다.정부가 원활한 신규 공급 촉진을 위해 분양가상한제 개편에 나선 가운데, 이 단지는 개편 영향을 받지 않는 기분양단지다.국토교통부는 지난 14일 분양가상한제가 적용되는 공동주택의 분양가 산정 시 기준이 되는 기본형건축비를 2.53% 인상..

부동산2022-09-21

건설사들, 생활 밀착형 특화설계로 실수요자 공략

[서울경제TV=정훈규기자] 주택시장에 실수요자를 겨냥한 ‘생활 밀착형’ 특화설계 도입이 잇따르고 있다. 요리, 세탁 등 가사 편의성을 높이기 위한 상품 설계부터 코로나19 이후 달라진 주거트렌드를 반영한 맞춤형 특화 평면도 나날이 진화를 거듭하는 모습이다.지난 6월 경기 고양시 덕양구 일원에서 분양한 ‘e편한세상 지축 센텀가든’의 경우, 넉넉한 수납이 가능한 대형 현관 팬트리부터 세탁 및 건조, 다림질까지 한번에 해결할 수 있는 ‘원스탑 세탁존’, 와이드 주방창호 등 실용성을 더한 ‘C2 하우스’를 ..

부동산2022-08-04

“내년 대출한파 온다”…연내 분양 단지에 실수요자 몰릴듯

[서울경제TV=정훈규기자] 지난달 26일 금융위원회가 발표한 ‘가계부채 관리 강화방안’의 여파로 올해 남은 분양 단지에 예비청약자들의 관심이 높아지고 있다.올해 안에 분양하는 아파트의 경우 내년부터 시행되는 대출 규제와 상관 없이 중도금 대출과 잔금대출이 가능하기 때문이다.4일 부동산 업계에 따르면 금융당국의 ‘가계부채 관리 강화방안’에 따라 내년 1월부터는 총부채원리금 상환비율(DSR) 규제 대상이 기존 총 대출 6억원 초과에서 2억원 초과로 대폭 확대된다. 신용대출을 포함해 은행에서 빌린 돈이 2억원만 넘으면,..

부동산2021-11-04