비규제 부동산 상품 인기…속초 하워드존슨 등 생활형 숙박시설 관심

[서울경제TV=설석용기자] 부동산 관련 각종 규제를 벗어난 비규제 상품인 생활형 숙박시설이 주목을 받고 있다.생활형 숙박시설은 아파트와 달리 건축법이 적용돼 취득세 중과 및 보유세 부담이 없고, 전매도 가능하다. 내부 구조나 평면은 아파트와 거의 비슷하지만 법적으로 주택이 아닌 만큼 청약통장이 필요 없고 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있어 진입 문턱도 낮은 편이다. 또 다주택자 중과세는 물론 강화된 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등 주택 규제에서도 벗어나 있다. 잔금대출의 경우 모집공고일 기준..

부동산2022-03-14

임인년 부동산 열기는 '비규제' 지방 도시로

[서울경제TV=설석용기자] 올해 들어 비규제 지역으로 분류되는 지방 도시들의 선전이 눈에 띄고 있다.한국부동산원에서 조사한 전국 아파트 매매가격지수 변동률 자료를 살펴보면 지방 8개도는 지난해 11월을 기점으로 수도권 아파트 매매가격 상승률을 웃돌기 시작했다. 올해 들어 인기 지역이었던 세종(-0.99%), 대구(-0.34%), 대전(-0.15%) 등에서 아파트 매매가격지수가 하락으로 전환된 반면 충남(0.33%), 전북(0.37%), 제주(0.33%) 등은 상승폭이 꾸준히 오름세를 보이고 있다.이에 대해 정부의 규제에 수요자들..

부동산2022-02-28

‘한화 포레나 포항 2차’ 이달 분양 예정

[서울경제TV=정훈규기자] 삼도주택은 경상북도 포항시 북구 홍해읍 학천리에 공급하는 ‘한화 포레나 포항 2차’를 이달 분양할 예정이라고 5일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 25층 6개동, 전 세대 전용면적 84㎡ 단일주택형 총 350가구로 조성되며, 한화건설이 시공을 맡았다. 한화 포레나 포항 2차는 지난 4월 포항 최다청약자가 몰린 ‘한화 포레나 포항’에 이어 KTX포항역세권 개발 지역에 공급하는 후속 단지다. 단지는 포항시 북구 홍해읍일대에 조성중인 도시개발사업 성곡·이인 지구를 잇..

부동산2022-01-05

포스코건설, 진주 첫 더샵 아파트 '더샵 진주피에르테’ 분양

[서울경제TV=정창신기자] 포스코건설은 경남 진주시 초전동 일대에 진주 첫 더샵 아파트 '더샵 진주피에르테’를 분양할 예정이라고 9일 밝혔다.    이 단지는 지하 3층~지상 최고 28층, 7개 동, 전용면적 74~124㎡, 총 798세대 규모로 조성된다. 진주 최초의 민간공원 특례사업인 장재공원 민간특례사업을 통해 조성되는 아파트로, 장재공원을 내 집 앞 마당처럼 누릴 수 있을 전망이다.   특히 단지는 계약 즉시 전매가 가능한 아파트로, 재당첨 제한도 없다. /csjung@sedail..

부동산2021-09-09

강원도 속초에 생활숙박시설 ‘속초 하워드존슨’ 분양 중

[서울경제TV=정창신기자] 교보자산신탁은 강원도 속초시에 글로벌 호텔그룹인 윈덤그룹의 브랜드가 적용된 생활숙박시설 ‘속초 하워드존슨’이 분양 중이라고 2일 밝혔다.    속초시 내에서도 청초호와 동해바다, 설악산의 중심 입지에 들어서는 ‘속초 하워드존슨’은 브랜드 프리미엄을 갖춘 것은 물론, 수분양자가 직접 운영관리가 가능한 생활숙박시설이다.   ‘속초 하워드존슨’은 강원도 속초시 조양동 일원에 전용면적 22㎡~54㎡, 총 476호실 규모로 조성된다. 총 10개 타입..

부동산2021-09-02