실거주의무 폐지 불발…분양권만 팔면 뭐하나

[앵커]연말까지 서울에서 일부 단지의 분양권 거래가 가능해지는데요. 분양권 거래의 쌍을 이루는 실거주 의무 폐지 방안이 제자리 걸음을 하면서 분양권 거래가 가능해져도 큰 영향을 없을 것으로 보입니다. 서청석 기자입니다.[기자]이달부터 연말까지 서울에서 7개 단지의 분양권 거래가 가능해집니다.주택법 시행령 개정안을 통해 전매제한을 완화하면서 최대 10년이었던 수도권 분양권 전매제한 기간이 강남3구와 용산구를 제외하고 1년으로 줄었기 때문입니다.작년 연말 분양 했던 단지들부터 분양권 거래가 가능해진건데 먼저, 중랑구 리버센 SK V..

부동산2023-10-16

멀어진 실거주 의무 폐지…분양권 거래 ‘뚝’

[앵커]지난 1월 정부는 아파트 분양권 실거주 의무를 폐지한다고 발표했는데요. 관련 입법 지연으로 시행이 늦어지면서 분양권 거래가 급감하고 있습니다. 서청석 기자입니다.[기자]정부가 분양권 전매제한 기간을 대폭 완화한 1.3부동산 대책 발표 이후 살아나던 분양권 거래가 최근 다시 급격하게 줄고 있습니다.서울시 부동산정보광장에 따르면 지난 8월 서울 아파트 분양권 거래는 18건으로 전달 보다 40% 줄었습니다. 이달 분양권 거래 신고기간은 한달 가까이 남았지만 현재까지 5건에 불과해 거래건수는 8월보다 더 적을 것으로 예상됩니다...

부동산2023-09-25

오늘부터 전매제한 완화…서울 13개 단지 적용

[앵커]오늘부터 분양권 전매제한 기간이 대폭 완화됩니다. 당장 서울 주요 단지에서 분양권 전매가 가능해질 전망인데요. 서울 분양권 시장이 다시 활기 띨 수 있을지 관심이 모입니다. 서청석 기자입니다.[기자]아파트 분양권 전매제한을 완화하는 '주택법 시행령 개정안'이 오늘(7일)부터 시행됩니다. 전매란 청약 당첨으로 얻은 아파트 분양권을 사고 파는 것을 의미하는데 서울지역은 2017년 이후 6년간 전매가 제한돼 분양권 거래가 불가능에 가까웠습니다.주택법 시행령 개정안 시행으로 공공택지나 규제지역, 분양가상한제 적용지역을 ..

부동산2023-04-07

전매제한 완화 7일 시행…분양시장 '봄바람'

[서울경제TV=이지영기자][앵커]이번주 금요일부터 전매행위 제한기간이 대폭 줄어듭니다. 4월은 분양시장의 전통적인 성수기로 꼽히는 달이기도 한데요. 일부 회복 조짐을 보이고 있는 분양시장에 완연한 봄바람이 불지 관심이 모아집니다. 이지영 기자입니다.[기자]길게는 10년까지 적용됐던 수도권 아파트 분양권 전매제한 기간이 오는 7일부터 최대 3년으로 단축됩니다.국토교통부는 오늘 국무회의에서 이런 내용의 주택법 시행령 개정안이 의결됐다고 밝혔습니다.이에따라 앞으로 수도권 공공택지와 규제지역은 3년, 과밀억제권역은 1년, 그 외 지역은..

부동산2023-04-04

‘계약 후 전매 가능 브랜드 아파트’, 내달 8,000여 가구 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 오는 12월 분양시장에서 계약 후 전매가 가능한 대형건설사 브랜드 아파트 약 8000여 가구가 선보인다. 29일 부동산R114에 따르면, 전국에서 다음 달 분양 예정인 계약 후 전매가 가능한 10대 건설사 브랜드 아파트는 총 8,327가구인 것으로 조사됐다. 다음 달 전국 분양 계획 단지 6만 9,000여 가구 중 12% 수준이다.지역별로는 △충북 2,368가구 △충남 1,892가구 △강원 1,787가구 △전남 836가구 △전북 631가구 △경남 613가구 △제주 20..

부동산2022-11-29