등록임대사업자도 '상생임대인' 혜택

[서울경제TV=이지영기자][앵커]정부의 6·21부동산 대책에 따라 '상생임대인'이 받게 된 '양도소득세 비과세 2년 거주요건 면제' 혜택이 등록임대사업자에도 똑같이 적용될 전망입니다. 그런데 상생 임대인과 임대사업자의 목적이 달라, 혜택 대상만 넓어질 뿐 임대차 시장 안정화 효과는 적을 것이란 전망이 나오고 있습니다. 이지영 기자입니다.[기자]정부가 주택 등록임대사업자에게도 '상생 임대인'의 혜택을 준다는 방침입니다.앞서 정부는 임대료를 5% 이내로 올린 집주인, 이른바 '상생 임대인'에게 양도세 비과세 혜택을 주는 실거주 요..

부동산2022-06-23

양도세 중과 완화에 매물 늘어…양극화 우려도

[서울경제TV=서청석기자][앵커]정부의 일관된 부동산 정책, 대출 규제 등 영향에 주택 거래절벽 현상이 나타났었는데요. 인수위가 양도세 완화를 추진하자 매물이 늘어나고 있습니다. 서청석기자입니다.[기자]대통력직 인수위원회가 다주택자 양도세 중과를 감면하는 방안을 추진하겠다고 밝히자 시장에 나오는 매물이 늘고 있습니다.부동산빅데이터 업체 아실에 따르면 서울의 아파트 매물은 5만1,585건으로 10일 전보다 1.3% 가량 늘었습니다. 서울의 주택 매물은 작년 9월말 3만6,000여건까지 줄었습니다. 이후 양도세 중과 배제 가능성에 ..

부동산2022-04-04

“보유세, 작년 수준…고령자 종부세 납부유예”

[앵커]정부가 보유세 부담을 완화하기 위해 올해 공시가격이 아닌 지난해 공시가격을 적용하기로 했습니다. 또 고령자는 납부를 유예할 수 있도록 했습니다. 서청석기자의 보도입니다.[기자]올해 전국 평균 공동주택 공시가격 상승률은 17.22%로 집계됐습니다.지난해에 19.05% 올랐던 것에 비하면 상승률이 1.83%포인트 낮아진 것이지만, 2년 연속 두 자릿수 상승률을 기록했습니다.지역별로는 전국 17개 시도 가운데에는 세종을 제외하고 모두 오른 것으로 나타났습니다.인천이 29.33% 올라 가장 높은 상승률을 보였고, 경기 23.20..

부동산2022-03-23

[줌인부동산]1주택만 보유세 ‘동결’…다주택자 세부담 급증

[앵커]앞서 리포트에서 보셨듯이 정부가 지난해 공시가격을 적용하기로 함으로써 올해 국민들의 보유세 부담이 줄어들 거란 전망이 나오는데요. 2주택 이상 다주택자들에 대한 세부담은 오히려 증가한다는 지적도 나오고 있습니다. 자세한 내용 부동산부 설석용 기자와 살펴보겠습니다. 설 기자 나와 있습니까. [기자]네, 안녕하십니까. [앵커]정부가 공시가격을 동결한다는 방침을 내놨습니다. 내용부터 살펴주시죠. [기자]네, 먼저 오늘 정부 발표 내용부터 들어보시죠. [싱크] 김수상 국토교통부 주택토지실장??..

부동산2022-03-23

“1주택 보유세 완화 검토…세부담 완화”

홍남기 부총리가 “1주택자의 보유세와 관련해 세부담 완화를 검토하지만 다주택자에 대한 양도세 완화 방안 계획은 없다”고 밝혔습니다.홍 부총리는 오늘 오전 정부서울청사에서 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 “서민·중산층 세 부담을 일정 부분 완화해주는 보완책을 검토해오고 있다”며 이같이 말했습니다.이번 발언은 최근 더불어민주당이 요구한 1세대 1주택자에 대한 보유세 부담 완화 방안을 긍정적인 관점에서 검토하고 있다는 의미로 해석됩니다. 다만 다주택자 양도세 중과 한시 유예 방안은 고려하지 않고 있다는 점을 확실히..

부동산2021-12-22