정부, 분상제 폐지 수순…시장 의견은 '분분'

[앵커]윤석열 정부가 민간택지에 대한 분양가 상한제 합리화 방안을 예고하면서 시장에선 기대와 우려의 목소리가 나오고 있습니다. 민간의 공급 활성화 환경을 만들어 시장 물량은 늘어나겠지만, 분양가가 급격히 뛸 경우 서민 부담은 커질 수밖에 없는데요. 설석용 기자가 정리했습니다. [기자]윤석열 정부가 사실상 민간택지에 대한 분양가 상한제 폐지 카드를 꺼낸 가운데 시장 의견은 분분합니다. 정부는 지난 3일 대통령직인수위원회에서 열린 전체 회의에서 민간택지 분양가 상한제가 시행 3년 만에 폐지 수순을 밟는다고 밝혔습니..

부동산2022-05-13

이달 서울서 첫 상한제 적용 단지 분양

[서울경제TV=정창신기자] 이달 서울에서 민간택지 분양가상한제가 적용되는 첫 단지가 분양될 예정이다.    5일 직방 조사에 따르면 10월 분양을 앞두고 있는 ‘역촌1구역 동부센트레빌’이 민간택지 분양가상한제 적용 단지 중 처음으로 분양될 예정이다.   분양가 상한제 대상인 분양예정 단지 중 ‘래미안원펜타스’, ‘래미안원베일리’, ‘둔촌주공재건축’ 등 상한제 적용 전 입주자모집공고 신청을 완료한 단지들의 분양보증이 지난 9월 말경 만료되면서 해당 단지들은 분양일정을..

부동산2020-10-05

테라스형 생활형숙박시설 ‘하이뷰테라스 정선’ 선착순 분양ㆍㆍ1+1 위탁 운영 상품 공개

정부가 지난 5월 예고했던 수도권 과밀억제권역 및 성장관리권역, 지방광역시 도시지역 민간택지 내 신규 분양 단지들에 대한 분양권 전매제한 기간 확대 조치를 본격 시행한다. 계약일로부터 6개월이었던 전매제한 기간을 소유권이전 등기일까지로 연장해 사실상 분양권 거래를 금지시킴으로써 단기적인 주택 투기수요 차단에 집중하겠다는 취지다. 공공택지 내 분양 단지들 역시 투기과열지구는 3년~4년, 그 밖의 지역들은 1년~3년으로 분양권 전매제한 기간을 조정한다. ..

S경제2020-09-22

1주일 앞둔 분양가상한제…‘로또 분양’ 잇따라

[서울경제TV=정창신기자] 오는 29일 민간택지 분양가상한제 시행을 앞두고 ‘로또 분양’ 단지들이 대거 분양에 나설 예정이다.    24일 분양업계에 따르면 민간택지 분양가상한제 시행으로 분양권 전매 시장이 사실상 사라지게 돼 최근 청약열기가 뜨겁게 달아오르던 지역들도 8월 이후부터는 청약경쟁률이 다소 낮아질 전망이다.   건설사들은 상한제 시행 전 분양을 서두르는 모습이고, 예비청약자들 역시 상한제 시행 전 마지막 전매 가능한 단지에 청약을 받으려는 분위기가 거센 모습이 나타나고 있다..

부동산2020-07-24

울산 남구 더샵 번영센트로, 주거선호 1위 등극

지난 달 11일, 국토교통부는 지방광역시와 수도권 비규제지역 민간택지에서 분양하는 신규 주택에 대해 소유권 이전 등기시까지 분양권 전매를 금지하는 내용이 담긴 부동산 대책을 발표했다.   개정 내용은 수도권 과밀억제권역 및 성장관리권역과 지방광역시에서 공급되는 주택의 전매제한 기간을 기존 6개월에서 소유권 이전 등기 시점까지로 강화하는 내용이다. 사실상 수도권 전역과 지방광역시에서는 분양권 전매가 금지되는 셈이다.   이에 따라 주택법 시행령이 개정되는 8월 전까지 이 지역에서 공급되는 신규 분양 단지..

S경제2020-06-15