“전세보증금 돌려받을 수 있다고 했는데 세입자들 좌절”…경기도, ‘깡통전세 사기’ 등 공인중개사 52개소 적발

[수원=김재영기자] 전세가가 매매가보다 높거나 같은 이른바 ‘깡통전세’인지 알면서도 중개행위를 해 세입자에게 피해를 입히는 등 불법 중개행위를 한 경기도 공인중개사 사무소 52개소(58건)가 경기도 단속에 적발됐다.경기도는 지난 9월 13일부터 10월 24일까지 도내 공인중개사 사무소 533개소를 시․군과 합동 단속한 결과 공인중개사법 위반 등 위법행위 58건을 적발해 업무정지 18건, 과태료 30건, 경고 7건, 고발 5건 등(중복 포함) 조치했다고 3일 밝혔다. 적발된 불법행위 58건은 △중개사무소 등..

전국2022-11-03

높아진 전세가율…6억이하 아파트 비중↓

[앵커]저가 아파트의 전세가율이 높아지면서 전세에서 내집 마련으로 가는 다리 역할을 하고 있는데요. 정작 물량은 급격히 줄어드는 것으로 나타났습니다. 서청석 기자입니다.[기자]전세가율이 높은 6억원 이하 수도권 아파트 가구수가 3년 전과 비교해 절반 수준으로 감소했습니다.전세가율이란 매매가 대비 전세가 비율을 뜻하는데 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가가 비슷해 전세에서 자가로 갈아타기 수월하다고 볼 수 있습니다.부동산R114에 따르면 지난달 23일 기준 수도권 아파트 335만8,292가구의 매매가격 대비 전세가 비율을 조사해 ..

부동산2022-10-05

'깡통전세' 주의보…"전세가율 상승세 누그러질 것"

[앵커]최근 들어 '깡통전세'에 대한 문제가 심각 수준에 이르고 있습니다. 서울 곳곳에서는 전셋값이 매맷값을 뛰어넘는 주택들도 나오고 있는데요. 전셋값 하락세가 이어지며 가격 안정화가 이뤄질 거란 전망도 나오고 있지만 전세사기 등 보증금미반환 사태를 막기 위해선 세입자 스스로 안전대책을 강구해야 한다는 목소리가 커지고 있습니다. 설석용 기자입니다.[기자]부동산 시장에서 '깡통전세'에 대한 주의보가 내려졌습니다.'깡통전세'는 집 전셋값이 매맷값과 비슷하거나 높아, 주택이 경매에 넘어갔을 경우 세입자가 보증금을 돌려받지 못할 우려에..

부동산2022-09-15

서울 대형 아파트값 평균 22억원 돌파

[서울경제TV=설석용기자] 서울의 대형 아파트 평균 매매가격이 22억원을 돌파한 것으로 나타났습니다. 오늘(6일) KB국민은행의 월간 주택가격동향에 따르면 지난달 서울의 대형 아파트 평균 매매가격은 22억1,106만원으로 집계됐습니다. 처음으로 22억원을 넘어선 것으로, 관련 통계를 작성한 2016년 1월 이후 최고치를 기록했습니다. 업계에선 "똘똘한 한 채에 대한 관심이 계속되고, 압구정 등 강남권 아파트 재건축 추진에 대한 기대가 커지면서 대형 아파트값이 오름폭을 키우고 있다"고 분석했습니다. /joaqui..

부동산2021-04-06

현재 전셋값이 4년전 아파트값…“집 살걸”

서울아파트 전셋값이 4년전 매매값과 비슷한 수준으로 올랐습니다. KB국민은행에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 전셋값은 5억9,829만원으로 집계 됐는데, 이는 2017년 2월 당시 서울 아파트의 평균 매매가인 5억9,000여 만원과 비슷한 수준입니다. 2017년 2월부터 올해 2월까지 서울 아파트 매매가 상승률은 4년간 36.4%올랐고, 같은 기간 전셋값 상승률은 18.8%올랐습니다./blue@sedaily.com

부동산2021-03-05