'이자 공포'에 집 살 사람 갈수록 준다

[서울경제TV=이지영기자] 고금리에 부동산 매수세가 급격히 위축되고 있습니다. 서울에서 아파트를 사겠다는 사람이 갈수록 더 줄어드는 것으로 나타났습니다.한국부동산원에 따르면 이번 주(1일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 84.6으로 지난주(85.0)보다 0.4포인트 떨어졌습니다. 이로써 서울 아파트 매매수급지수는 13주 연속 하락했습니다.특히 이번 주 지수는 3년 전인 2019년 7월 둘째 주(83.2) 이후 가장 낮은 수치입니다.업계에선 추가 금리 인상 가능성과 대출 이자 부담이 늘어난 것에 더해 집값 하락이 본격화..

부동산2022-08-05

서울아파트 매물 증가…‘거래 절벽’ 계속

[서울경제TV=정창신기자] 서울부동산정보광장에 따르면 이달 들어 오늘(26일)까지 서울 아파트 매매거래는 1,097건 이뤄진 것으로 집계됐습니다. 서울 아파트 거래량은 지난해 6월(1만6,603건) 정점을 찍은 뒤 등락을 거듭하다 올 들어 1월 5,567건으로 줄었고, 이달에도 '거래 절벽' 상황이 이어지고 있는 모습입니다. 거래가 뜸해지자 매물은 쌓이고 있는 분위깁니다. 부동산 빅데이터 업체 '아실'에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물은 4만1,081건으로, 열흘 전(3만9,721건)과 비교해 8.6% 늘었..

부동산2021-02-26

[기자의눈] 갈 길 못 찾는 부동산, 애타는 국민들

[서울경제TV=설석용기자] 정부가 신혼부부 등 생애최초 주택 구입자를 위해 소득 기준을 대폭 완화하겠다고 밝혔다. 기나긴 관망세에 들어간 부동산 시장을 바라보는 젊은 세대들에게 단비 같은 얘기다.대기업과 중소기업을 다니는 맞벌이 부부라면 이번 정부의 발표에 어느 정도 안도의 한숨을 쉬었을 것이다. 연봉이 1억원이 넘는 고수입 부부들도 청약 기회를 얻게 됐기 때문이다.하지만 예민한 부동산 시장에서 불만족스러운 계층도 분명 존재할 것이다. 연봉 1억원이 넘는 부부라면 선택지가 더 많을 거라는 입장인 것이다. 물론 서울을 비롯한 수도..

오피니언2020-10-14

서울 아파트값 8주째 하락…눈치보기 장세

[서울경제TV=정창신기자] 서울 아파트값이 8주 연속 하락하고 있습니다. 강남권 일부 단지에서는 급매물이 소화되면서 호가가 오르는 모습이지만 매수·매도자 간 눈치보기 장세가 이어지며 거래로 이어지진 않는 분위기입니다.한국감정원에 따르면 이번 주(18일 기준) 서울 아파트값은 지난주와 동일한 0.04% 하락했습니다.송파구 잠실 주공5단지 전용 76㎡는 지난주 19억4,000만∼19억5,000만원이었지만 이번주엔 19억5,000만∼20억원으로 최대 6,000만원 올랐습니다.강남구 대치동 은마아파트 전용 76㎡도 지난..

부동산2020-05-21

“서울 전셋값 2년 전보다 3,272만원 상승”

[서울경제TV=정창신기자] 서울 아파트 전셋값이 2년 전과 비교해 3,272만원 상승한 것으로 나타났습니다.직방이 국토부 아파트 전세 실거래 자료를 분석한 결과 서울 1분기 전셋값은 2년 전인 2018년 평균 4억3,708만원에서 올해 1분기 평균 4억6,980만원으로 올랐습니다. 구별로 보면 강남(7,686만원), 종로(4,940만원), 성동(4,852만원) 등 순으로 높았습니다.다만 강동구는은 재계약 비용이 유일하게 565만원 하락했습니다. 작년부터 새 아파트 입주가 잇따라 공급 물량이 늘었기 때문으로 분석됩니다.업..

부동산2020-05-18