서울 아파트 거래 ‘뚝’…“과세 효과 미미”

[앵커]오는 6월 1일부터 다주택자나 법인 보유주택에 대한 중과세율이 시행됩니다. 이에 따라 시장에 매물이 늘어나 거래가 활발해질 것으로 기대를 했지만 거래량이 뚝 끊기는 등 사실상 정반대 모습을 보이고 있습니다. 설석용기잡니다. [기자]서울 아파트 거래량은 올초부터 감소세를 보여왔습니다.서울부동산정보광장에 따르면 지난해 12월 서울 아파트 매매거래는 7,527건을 기록했지만 꾸준히 줄어들어 지난달 2,700여건에 불과했습니다. 특히 강남구의 경우 지난해 12월 479건으로 가장 활발히 거래가 이뤄졌었는데, 지..

부동산2021-05-14

주택공급 첫삽부터 ‘삐걱’…지역 반발 변수

[앵커]정부가 수도권 3만 가구 사전청약 계획을 내일(8일) 발표할 예정입니다. 당초 오늘 관계장관회의를 거쳐 발표할 것으로 예상됐지만, 일부 지역의 반발이 이어지면서 일정이 늦춰진 것으로 보입니다. 첫 삽을 뜨기 전부터 삐걱대는 모습입니다. 설석용 기자입니다. [기자]수도권 3만 가구에 대한 사전청약 계획이 내일 발표될 예정입니다.정부가 당초 오늘 관계장관회의를 거쳐 발표할 것으로 예상됐지만, 일정이 하루 늦춰졌습니다.홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 지난 2일 3기 신도시를 비롯한 태릉CC 등 사전분양 3만 가..

부동산2020-09-08

9월 전매제한·생애최초 청약자격 변화…4만여 세대 봇물

[서울경제TV=정창신기자] 내달 분양시장에서는 새 아파트 공급이 활발해질 전망이다. 8월 시행 예정이었던 수도권 과밀억제, 성장관리지역 및 지방광역시 도시지역의 전매제한 강화 시행령 개정안의 시행시점이 지연(9월 중 시행예정)되면서 전매제한 강화 예정지역의 분양 아파트들이 분양을 서두르고 있는 모습이다.    31일 직방에 따르면 지난 7월에 조사(7월 30일)한 8월 분양예정단지는 43개 단지, 총 3만3,273세대, 일반분양 2만4,480세대였다. 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이루어진 단지는 29개 ..

부동산2020-08-31

[줌인 부동산] “전셋값 계속 오른다?…시장 곧 안정 확실”

[앵커] 최근 전세시장에 대한 여러 우려들이 나오고 있습니다. “전셋값이 급등했다”, “전셋값이 안정될 수 있을까”하는 목소리가 크게 들리는데요. 사실 특정 지역, 일부 단지에서만 나오는 현상인데 너무 부풀려진 것이라는 시각도 함께 나옵니다. 특히, 2+2 제도 시행 이후 4년 뒤 전세시장이 안정될 거라는 업계 분석도 나오는데요. 매매시장에 이어 시끄러워진 전세시장에 대해서 부동산팀 설석용 기자와 함께 이야기 나눠보겠습니다. 설 기자 안녕하세요.   [설석용 기자]네. 안녕하십니까.   [..

부동산2020-08-20

서울 공급 36.4만가구…“강남북 고루 분배”

국토교통부가 오늘(13일) 수도권 127만가구 공급계획의 세부 내용을 공개했습니다.올해 17만9,000가구를 시작으로 2021년에는 20만1,000가구, 2022년엔 19만5,000가구 등 순차적으로 공급될 예정입니다.지역별로 시울시에 36만4,000가구, 인천에 15만1,000가구, 경기도에 75만7,000가구가 들어설 계획입니다.서울의 경우 강남은 6만가구, 강북은 5만1,000가구로 고른 분배를 나타냈습니다. /joaquin@sedaily.com 

부동산2020-08-13