고가-저가 아파트 가격차 ‘역대 최대’

[앵커]아파트값 상승세가 계속되고 있는 가운데 지난해 전국적으로 고가아파트와 저가아파트의 가격 격차가 역대 최고 수준으로 벌어졌습니다. 서울의 경우 저가아파트 가격도 천정부지로 치솟으면서 유일하게 격차가 줄어든 것으로 집계됐습니다. 설석용 기자입니다. [기자]지난해 전국 고가아파트와 저가아파트의 매매가격 격차가 역대 최대로 벌어진 것으로 나타났습니다.오늘(27일) KB국민은행의 월간 주택가격 동향 시계열 자료에 따르면 지난해 12월 기준 전국 아파트 5분위 배율은 8.5로 조사됐습니다.관련 통계 조사가 시작된 2008년..

부동산2021-01-27

새해도 강남불패? 강남권 아파트 신고가

[앵커]서울 강남 지역 주요 아파트 단지에서 신고가 거래가 계속되고 있는 것으로 나타났습니다. 신축년 새해에도 ‘강남 불패’가 계속되는 걸까요. 설석용 기자입니다.[기자]서울 부동산 시장의 ‘바로미터’로 불리는 강남 지역 아파트에서 신고가 거래가 계속되는 모습입니다.오늘(8일) 국토교통부 부동산 실거래 정보에 따르면 강남·서초·송파구 등 강남 3구에서 최근까지 신고가 거래가 잇따라 기록됐습니다.강남구 도곡동 타워팰리스3차 전용 163.7㎡는 지난달 21일 33억원 매매되면서 신고가 기록을 갈아치웠습니다.지난..

부동산2021-01-10

대출·세금·거래 규제에…서울, 10억이상 고가아파트 거래비중 감소

[서울경제TV=정창신기자] 서울에서 10억이상 고가아파트의 매매거래비중이 감소한 것으로 나타났다.    19일 직방이 2016년 이후 공개된 국토교통부의 아파트 실거래가를 분석한 결과 2019년 최고 24.6%까지 기록했던 거래가격 10억이상 아파트 비중이 2020년에는 22.8%로 감소했다. 고가주택에 대한 대출규제, 보유세 강화, 재건축 사업의 부진 등으로 고가주택이 밀집한 강남·서초 지역의 2020년 거래량 감소가 영향을 준 것으로 보인다.   2016년 이후 연평균 10% 내외 수준을 ..

부동산2020-10-19

[줌인 부동산] 12·16대책 후폭풍…“세금부담에 전세 선택 늘 것”

[앵커]정부가 12·16 종합 부동산 대책을 내놓은 지 일주일이 지났습니다. 지난주엔 15억이 넘는 고가 아파트의 주택담보대출이 금지됐고요. 어제(23일)는 9억 넘는 주택에 대한 LTV도 40%에서 20%로 줄어들었습니다. 여전히 시장 향방은 오리무중이죠. 지난주 대책 발표 이후 부동산 시장은 어떻게 변했는지 짚어보겠습니다. 송승현 도시와경제 대표, 부동산팀 정창신기자 나왔습니다. 안녕하세요.[송승현 도시와경제 대표·정창신기자]네. 안녕하세요.[앵커]우선 정기자. 대책 발표 이후 서울 아파트값 변화를 보도해 주고 계신데요...

부동산2019-12-24

고가아파트 취득자 257명에 ‘세무조사’ 예고

정부가 고강도 부동산 규제인 ‘12·16 대책’을 내놓은 데 이어, 고가아파트 구매자에 대한 세무조사를 예고했습니다.비싼 아파트를 사들였지만, 자금 출처가 불분명한 101명 등 총 257명이 조사 대상입니다.특히 부채를 이용해 주택을 취득한 경우, 전액 상환 시까지 모든 과정을 세무조사에 준하는 수준으로 관리받게 됩니다.국세청은 탈루 의심 사례 531건의 주택 취득금액 약 5,000억원 가운데 부채가 69%에 달한다며 이같이 밝혔습니다.또한 부모 등 친인척간 차입을 가장한 편법 증여 여부도 집중 검증 대상입니다.국세청은..

부동산2019-12-23