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    • DSR 규제 피한 비규제지역서 ‘울산 뉴시티 에일린의 뜰’ 분양

      [서울경제TV=정창신기자] 오는 7월부터 규제지역(투기지역·투기과열지구·조정대상지역) 내 6억원이 넘는 아파트를 살 때 연 소득의 40%까지만 담보 대출을 받을 수 있다. 앞으로 규제지역은 집을 사기가 까다로워 지는 반면 비규제지역은 반사이익을 누릴 것으로 예상된다.    지난 29일 금융위원회에 따르면 원리금 상환액이 연 소득에서 차지하는 비율인 총부채원리금상환비율(DSR)을 40%로 제한하는 대출 규제가 확대 시행된다.DSR은 주택담보대출(LTV)을 포함해 신용대출·전세담보대출·주식담보대출 등 모..

      부동산2021-04-30

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    • 전남 광양 조정대상지역 지정…대출 규제 피한 ‘광양 동문굿모닝힐 맘시티’ 공급

      [서울경제TV=정창신기자] 정부가 지난해 12월 발표한 부동산대책으로 인해 전남 광양, 여수, 순천 등도 조정대상지역으로 신규 편입됐다. 이에 따라 대출 규제 등을 피해간 광양 동문굿모닝힐 맘시티가 눈길을 끌고 있다.    28일 업계에 따르면 광양에서 분양하는 아파트는 조정대상지역 적용을 받아 주택담보대출비율(LTV)이 9억 원 이하 구간 50%, 9억 원 초과 분은 30%로 제한되며, 총부채상환비율(DTI)도 50%로 제한된다. 또한 분양권 전매에도 규제가 적용된다.   반면 광양 동문굿모닝..

      부동산2021-04-28

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    • 금융권, 가계 비주택담보대출에 주택담보대출비율 규제 적용

      [서울경제TV=정순영 기자] 금융권 가계 비주택담보대출에 주택담보대출비율(LTV) 규제가 신규 적용된다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 29일 LH 사태 재발 방지 대책을 통해 투기성 자금이 토지에 유입되지 않도록 전 금융권의 비주택담보대출에 대해 LTV 규제를 신설하기로 했다고 밝혔다. 이에 따라 금융당국이 4월 발표하기로 한 가계부채 관리방안에도 비주택담보대출과 상호금융권의 규제를 강화하는 방안이 담길 것으로 보인다.비주택담보대출은 주택이 아닌 토지, 상가 등 비주택을 담보로 대출을 받을 수 있는 상품..

      금융2021-03-29

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    • 청년·무주택자 LTV·DSR 규제 완화 추진

      [서울경제TV=정순영 기자] 금융위원회가 청년층과 무주택자의 주택담보대출비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제를 일부 완화할 방침입니다.은성수 금융위원장은 오늘 "부동산시장 안정 기조를 훼손하지 않는 범위 내에서 혜택의 범위와 대상을 확대하는 방안을 관계부처와 협의할 계획"이라고 밝혔습니다.금융위는 이달 중 발표될 가계부채 종합 관리 방안에 주택담보대출비율 우대 적용을 받을 수 있는 주택가격 기준을 낮추거나 가산 포인트를 확대하는 방안 등을 포함할 것으로 보입니다.은 위원장은 "차주의 상환능력 범위 내에서 대..

      금융2021-03-03

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    • 작년 외국인 국내 부동산 거래 ‘사상 최대’

      [앵커]지난해 국내에서 이뤄진 외국인의 부동산 거래가 2만 건을 돌파하며 사상 최대를 기록했습니다. 정부가 대출을 받거나 집을 사고 팔 때 고강도 규제를 하고 있지만 외국인은 이 같은 규제에서 벗어나 있습니다. 정창신기자입니다.[기자]외국인의 부동산 거래가 늘고 있습니다.한국부동산원이 조사해보니 지난해 국내에서 외국인의 건축물(단독·다세대·아파트·상업용 오피스텔 포함) 거래는 2만1,000여건.전년보다 18% 가량 증가했습니다. 지난 2006년 1월 관련 통계를 작성한 이후 최대 규몹니다.외국인 부동산 거래는 매수자나 매도..

      부동산2021-01-26

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