“집값 하락 확산” VS “일시적 조정장” 주택시장 혼란

[앵커]코로나19 사태가 장기화하고 정부 규제가 본격 시행되면서 강남발 집값 하락세가 주변으로 번지는 모습입니다. 업계에선 이를 두고 마·용·성, 노·도·강을 지나 수도권으로 확산할 거란 전망이 나오는데요. 또 다른 한편에선 일시적인 조정장일 뿐 전반적인 하락세로 이어지진 않을거란 전망도 나옵니다. 정창신기자입니다.[기자]서울 성동구 옥수동 ‘래미안 옥수 리버젠’ 아파트.이 단지 전용 84.81㎡는 이달 초 14억3,000만원에 거래됐습니다. 이 평형은 지난달 16억3,000만원에 거래됐지만 한달도 안돼 2억원..

부동산2020-03-23

‘봄 분양’ 수도권 비규제지역서 1만8,000가구 공급

[서울경제TV=정창신기자] 수도권 비규제지역에서 1만8,000여가구가 공급될 예정이다.    23일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 수도권 비규제 지역에서 3~4월 중 2만939가구가 공급되며 이 중 1만8,976가구가 일반분양 예정이다. 택지지구, 도시개발 등을 통한 공급이 많아 일반분양으로 나오는 물량도 많다.   지난달 2·20 대책으로 수원 영통·권선·장안구 및 안양시 만안구, 의왕시는 조정대상지역으로 추가 지정됐다. 이에 따라 경기 북부와 인천 등을 제외하면 수도권 지자체 ..

부동산2020-03-23

2·20대책 3주…서울 아파트값 상승폭 다시 확대

[서울경제TV=정창신기자] 꺾이는 듯 보였던 서울 아파트값이 이번 주(9일 기준) 상승폭을 키웠다.    12일 한국감정원 주간아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트값은 0.02% 올랐다. 서울 지역은 지난달 3일 0.01%로 상승세가 꺾인 뒤 5주째 횡보하는 모습을 보여 왔다.   감정원 관계자는 “코로나19 확산과 경기침체 우려 등으로 매수·매도심리 모두 위축된 가운데, 일부지역의 중저가 단지는 상승했다”고 설명했다. 다만 “기존 가격 상승을 주도한 강남권 고가단지 및 재건축 단지..

부동산2020-03-12

'2·20대책 2주' 재건축·고가단지 하락…중저가 단지 상승

[서울경제TV=정창신기자] 지난달 정부가 내놓은 2·20 부동산대책이 2주를 맞은 가운데 서울 재건축 단지와 고가단지는 하락세를 보인 반면, 중저가 단지는 상승폭을 유지하는 모습이다.    5일 한국감정원 주간아파트가격 동향조사에 따르면 서울 아파트값은 전주와 동일한 0.01% 상승을 기록했다. 서울 아파트값은 지난해 12월 16일 0.2% 상승해 정점을 찍은 뒤 상승폭이 꺾인 모습이다. 다만 2월 3일 이후 5주째 0.01% 변동률을 유지하고 있다.   한국감정원 관계자는 “지난달 20일..

부동산2020-03-05

“늦기 전에 집 사자”…식지 않는 주택 매수 열기

[앵커]정부가 서울과 수도권 등 집값 과열지역을 중심으로 고강도 규제에 나서고 있지만 주택수요자들의 내 집 마련 열기는 꾸준한 모습입니다. 모델하우스를 보지 않고 청약에 나서거나, 용인·수원 등 집값이 오르는 곳을 중심으로 매수의지를 나타내고 있습니다. 정창신기자입니다.[기자]어제(4일) 과천 지식정보타운에서 첫 분양한 ‘과천제이드자이’.이 단지는 코로나19 확산 우려에 모델하우스를 열지 않고 SNS와 온라인에 단지를 공개했습니다.수요자들은 모델하우스를 체험하지 못했지만 1순위 132가구 모집에 2만5,000여명이 몰렸..

부동산2020-03-04