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    • 서울 아파트값 4개월만 진정…매수심리↓

      [앵커]서울 아파트 시장에서 매수심리가 잦아들고 있습니다. 정부의 2·4 주택 공급대책 직후부터 8주 연속 매수심리가 줄어드는 양상이라고 하는데요. 다만 오세훈 서울시장이 취임하면서 재건축 등 민간 정비사업을 활성화하겠다고 예고한 게 시장에 어떤 영향을 미칠지는 여전히 변수로 남아있습니다. 지혜진기자입니다. [기자]서울 아파트 매매수급지수가 4개월 만에 100아래로 떨어졌습니다.매매수급지수는 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수로 표현한 것입니다. 0에 가까울수록 공급이 수요보다..

      부동산2021-04-09

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    • ‘수백대일 경쟁률’ 넘기 힘든 청약 문턱

       [앵커]이번 주 서울에선 올 들어 처음 아파트 분양이 이뤄졌습니다. 광진구와 강동구에서 일반분양 500여 가구를 모집하는데 8만 명이 넘는 사람이 청약통장을 던졌습니다. 지혜진기자입니다. [기자]서울에서 올해 처음 분양에 나선 ‘자양 하늘채 베르.’이 단지는 일반분양 27가구를 모집하는데 9,919명이 청약을 넣었습니다.평균경쟁률이 367대 1에 달합니다. 분양물량으로 나온 건 전용 46㎡로, 소형평형임에도 수천명의 인원이 몰린 겁니다. 하루 차이를 두고 청약을 받은 ‘고덕강일 제일풍경..

      부동산2021-03-05

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    • 서울 전세가율 하락…”안정화까진 아직”

         [앵커] 지난해 계약갱신청구권과 전월세상한제 등 임대차 2법이 시행된 뒤로 오르기만 했던 서울 아파트 전세가율이 6개월 만에 하락 전환했습니다. 임대차 시장이 안정될 조짐을 보이는 걸까요. 일부에선 올해 서울에서 계획된 입주물량 자체가 적어 안정화까지는 요원하다는 지적이 나옵니다. 지혜진기자입니다.   [기자] 지난해 새로운 임대차법(계약갱신청구권제·전월세상한제) 시행 이후 처음으로 서울 아파트의 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 하락했습니다. 지난 5개월 간 계속 상승했다가 처음으..

      부동산2021-03-03

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    • 12월 서울 아파트값 초강세…전월 대비 1.24%↑

      [서울경제TV=정훈규기자] 2019년 마지막 달 서울 아파트값이 지난해 9·13대책 이후 최대폭으로 상승했다. 31일 한국감정원 조사에 따르면 12월 서울 아파트값은 전월 대비 1.24% 올랐다. 작년 9월(1.84%) 이후 월간 단위로 1년 3개월 만에 가장 큰 폭의 상승이다. 분양가 상한제 시행 이후 공급 부족 우려가 확산하며 새 아파트는 물론 재건축 대상까지 강세를 보인 영향이다. 다만 이번 조사는 지난달 12일부터 이달 9일까지의 시세변동이어서 16일 이후 발표된 주택시장 안정화 방안과 공시가격 신뢰성 제고 방..

      부동산2019-12-31

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    • 4분기 분양가상한제 전 밀어내기 분양 봇물

      [서울경제TV=유민호기자][앵커]이달 말 분양가상한제 확대 시행을 앞두고 청약시장이 분주한 모습입니다. 특히 25개구가 전부 상한제 사정권에 들어오는 서울은 더 바쁜 모습을 나타내고 있는데요. 유민호기자가 현장에 다녀왔습니다.   [기자]서울 동작구에 문을 연 한 모델하우스. KCC건설이 동작1구역을 재건축해 짓는 ‘이수 스위첸 포레힐즈’ 분양 현장입니다.정비사업 단지라 일반분양 수가 넉넉하지 않지만, 오전에 방문객 수백명이 몰렸습니다.   [인터뷰] 송연반 / 분양 관계자“서울은 더..

      부동산2019-10-18

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