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    • 표준지 공시지가 6.33% 상승…“임대료 인상 압박 될 것”

      [서울경제TV=이아라기자] 전국 표준지 공시지가가 평균 6.33% 올랐다. 표준지 공시지가 현실화율(시세 대비 반영률)은 65.5%로 지난해보다 소폭 올랐다. 올해도 현실화율이 낮은 고가 토지를 중심으로 지가를 높인 것으로 보인다.국토교통부는 올해 1월 1일 기준 전국 표준지 50만 필지의 공시지가 평균 상승률이 6.33%로 집계됐다고 12일 밝혔다. 11년 만에 가장 높은 상승률을 기록했던 지난해(9.42%)보다 3.09%포인트 떨어진 상승률이다. 표준지 공시지가 현실화율은 65.5%로 지난해(64.8%)보다 0.7%포인트 올..

      부동산2020-02-12

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    • [이유있는 부동산] 마곡상가의 눈물…임대차보호법 ‘부메랑’

      [앵커]상가 전체가 통으로 비어있는 건물을 보면 어떤 생각이 먼저 떠오르시나요? 보통 임대료를 낮춰서라도 내놓을 생각을 하는데, 건물주가 임대료를 내리지 않고 있으면 욕심이 과한 것 아니냐 이런 생각하는 분들도 있을 겁니다. 하지만 이분들에게도 사정이 있다고 합니다. 2년 전 바뀐 법 때문에 마냥 싸게 내놓을 수도 없단 건데요. 아직도 상가 공실로 몸살을 앓는 서울 마곡지구를 이아라, 유민호기자가 돌아봤습니다.[기자]보통 자영업자의 가장 큰 고민은 임대료. 그런데 마곡에서 장사 중인 사장들의 고민은 다릅니다.[인터뷰] ..

      부동산2020-01-30

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    • [줌인 부동산] “임대료 낮춰 공실 해소해라”…마곡 가보니

      [앵커]앞선 리포트 내용 이어가겠습니다. 임대료를 낮춰서 공실을 해소할 수 없는 임대인들의 사정에 관한 이야긴데요. 통상 ‘임대료 인상’을 놓고 발생하는 임대인과 임차인과의 갈등과는 다른 이야기라서 어떻게 취재를 시작하게 된 건지, 그리고 해결방법은 없는지 오늘 줌인 부동산에서 자세한 얘기 들어보겠습니다. 권강수 한국창업부동산정보원 이사와 부동산팀 이아라기자 나와 있습니다. 안녕하세요.[권강수 이사·이아라 기자]네. 안녕하세요.[앵커]이아라 기자, 우선 취재 시작하게 된 계기부터 들려주세요.[이아라 기자]네. 궁중족발 ..

      부동산2020-01-30

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    • 서울 상업·업무용 부동산 거래 1조2,790억…작년 동기대비 57%↑

      [서울경제TV=정창신기자] 분양가상한제, 종부세 인상에도 아파트 매물 부족 우려가 커지면서 서울 아파트 가격은 24주 연속 상승하고 있다. 갈 곳을 찾는 부동자금이 수익형 부동산 시장에 몰리고 있는 모습이다.3일 수익형부동산 연구개발 기업 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 지난 10월 서울 내 상업·업무용 부동산(제1종, 제2종, 근린생활시설, 판매시설, 업무시설) 거래량은 478건으로 지난해 동월 362건 대비 116건 늘었다. 이는 약 32% 증가한 수치다.   서울 내 거래 건수가 가장 많았던 지..

      부동산2019-12-03

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    • 어린이대공원 옆 ‘구의자이엘라’ 상가 분양

      [서울경제TV=유민호기자] 자이S&D는 서울에서 ‘구의자이엘라’ 단지 내 상가를 분양 중이라고 22일 밝혔다.   구의자이엘라는 서울 광진구 구의동 66-25번지 일원에 들어선다. 상가는 지하 1층~지상 2층, 총면적 5,423㎡(총 66실) 규모로 조성된다. 단지 옆으로 어린이대공원이 있어 공원을 방문하는 사람이 많다.   아울러 구의자이엘라 주상복합단지 내에 들어서는 만큼, 고정수요를 품고 있다. 키테넌트로 불리는 SSM(Super Super Market)도 입점할 예정이다. 서울..

      부동산2019-11-22

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