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    • 공공기관과 초품아 상권 프리미엄 담은 ‘포레나 루원시티’ 단지내상가 분양

      인천 서구 루원시티 유일 초품아인 포레나 루원시티 단지 내 상가의 분양이 탄력을 받으며 속도를 내고 있다. 최고 38.76대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 전 타입 1순위 마감됐다. 1,128세대의 아파트 입주민 독점 수요와 단지 주변 5,000여 가구의 배후 수요를 확보할 수 있는 포레나 루원시티 단지 내 상가는 향후 아파트 입주 시 형성될 것으로 전망되는 인천 서구 학원가 상권을 이끄는 희소성 지닌 상업시설이다. 특히 지난 2019년 7월 발표된 ..

      S경제2021-05-17

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    • 비주택담보대출 DSR 40% 규제 전 눈여겨볼 상품은

      [서울경제TV=정창신기자] 토지, 오피스텔, 상가 등 비주거용 부동산의 대출 규제가 강화되면서 규제가 시행되기 전에 입주하는 상품들이 눈길을 끌고 있다. 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 규제가 오는 7월부터 3단계에 걸쳐 확대 적용되기 때문이다.    정부가 지난달 29일 발표한 ‘가계부채 관리방안’에 따르면 올해 7월부터 토지거래허가지역 내 신규 비주택담보대출에 대한 LTV 40%가 적용된다. 또한 2023년 7월부터 비주택담보대출 취급 시에도 차주단위 DSR이 적용되는 것을 목표로 제반..

      부동산2021-05-13

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    • 세종시 지역상권 활성화 지원대책 발표…상가시장 살릴까

      [서울경제TV=정창신기자] 최근 세종시가 지역상권 활성화 지원대책을 발표한 가운데 세종시 상가 공실률이 감소한 것으로 나타났다.    6일 한국부동산원의 ‘2021년 1분기 상업용부동산 임대동향조사’에 따르면 1분기 세종시 중대형 상가 공실률은 18.3%이다. 이는 전체 시·도 가운데 울산(20.4%)과 경북(18.9%) 다음으로 높은 수준이다. 소규모 상가 공실률은 10.9%로 전북(11.1%) 다음이다.   그나마 지난해 4분기에 비해 공실률은 떨어졌다. 지난해 4분기 세종시 중대형..

      부동산2021-05-06

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    • 춘천 후평산업단지 최초 상업시설 ‘춘천하이테크타워’ 상가 분양

      춘천 후평산업단지 최초 상업시실인 춘천하이테크타워 상가가 분양 중이다.   춘천시 미래 발전에 필요한 산업체 활성화의 중심에는 바로 후평산업단지가 있다. 2014년 산업단지 재생사업지구 지정, 2018년 청년 친화형 선도 산업단지 지정으로 환경개선펀드, 산업단지 환경개선 사업이 가능한 산업단지가 되고 이에 따라 개발 사업이 한창이다.   지난해 착공을 시작해 2022년 5월 준공을 앞두고 있는 춘천하이테크타워를 비롯해 올해 착공 예정인 춘천ICT벤처센터, 바이오 융복합 지원센터, 체외진단C&am..

      S경제2021-05-03

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    • 영종하늘도시 항아리상권 중심상업지 '조양타워' 분양

      '항아리상권'이란 일정 수준의 배후세대가 갖춰진 특정 지역에 제한적인 상권이 형성돼 지역적 특성상 상권이 더 이상 확장하지 못하는 곳을 말한다. 특히 항아리상권은 대체상권으로 소비층 유출이 없어 안정적인 임대 사업과 상가 운영이 가능하다는 특징을 가지고 있다.영종하늘도시는 자연 녹지와 바다로 둘러싸인 대표적인 항아리상권이다. 최근 스카이시티자이 등 아파트가 입주하면서 1만7천여 세대가 입주를 마쳤고 오피스텔과 레지던스 등 지난해 12월 착공한 제3연륙교가 준공되는 시점에는 약 3만8천 세대가 입주, 국제도시의 면모를 드러낼 것으..

      S경제2021-04-23

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