의왕 백운밸리 상가 ‘백운밸리 퍼스트 원’ 분양 중

경기도 의왕시 의왕 백운밸리에 공급되는 ‘백운밸리 퍼스트 원’가 분양을 진행중이라고 밝혔다.‘의왕백운밸리’는 약 4,080세대 규모의 주거단지와 복합쇼핑몰, 지식, 문화, 의료시설 등을 갖춘 문화밸리를 조성하는 사업이다.특히 서쪽으로는 서울외곽고속도로, 남쪽으로는 과천~봉담간 고속화도로, 안양~성남 고속도로가 인접해 있어 서울을 비롯한 수도권 이동이 편리하며, 연내 착공을 알린 GTX-C 노선 및 오는 2025년 월곶~판교선도 개통될 예정이다.의왕백운밸리에 들어서는 ‘백운밸리 퍼스트원’은 풍부한 배후 수요와..

S경제2024-01-22

신세계건설 ‘빌리브 에이센트’, 오피스텔·상업시설 동시분양

[서울경제TV=정훈규기자] 신세계건설이 은평구 연신내역 초역세권 오피스텔 ‘빌리브 에이센트’와 함께 단지 내 상업시설 ‘빌리브 에이센트 더 플레이스’의 동시분양을 예고해, 수요자들의 관심을 끌고 있다. 부동산 시장 시세에 선반영되는 지표로 여겨지는 경매 낙찰가율이 상업·업무용 중심으로 상승세를 보이고 있어서다.26일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘경매 동향 보고서’를 분석한 결과, 올해 1월 전국 상업·업무시설의 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 99.2%를 기록해 역대 최고 기록을 경신..

부동산2023-04-26

부천 대장신도시 상업시설 ‘레노부르크 프리미엄 에비뉴’ 분양 중

[서울경제TV=정훈규기자] 대덕강업은 부천 대장신도시 초입에 상업시설 ‘레노부르크 프리미엄 에비뉴’를 분양 중이라고 19일 밝혔다.KCC건설이 시공을 맡은 이 상업시설은 부천시 오정동 일대에 지하 1층~지상7층, 연면적 약 1만 1600평 규모로 조성되는 ‘레노부르크 부천’ 지식산업센터 건물내 1층, 2층에 들어선다. 레노부르크 프리미엄 에비뉴는 가까이에 오정산업단지, 켄달스퀘어, 부천산업단지, 쿠팡물류센터 등이 위치해 약 3만5,000여명의 직장인 배후 수요를 품었다. 여기에 부천 대장신도시는 343만?..

부동산2022-05-19

경기 서부 중심지에 '시흥 씨앤펄 웰플렉스' 4월 오픈

[서울경제TV=설석용기자] 경기도 시흥시 정왕동 일원에 선보이는 '시흥 씨앤펄 웰플렉스'가 오는 4월 분양한다. 은성산업㈜·은성건설㈜이 시공하는 '시흥 씨앤펄 웰플렉스'는 연면적 4만8,748㎡에 지상 14층, 1개동, 오피스 217실, 오피스텔 전용 35~56㎡ 48호실, 근린생활시설, 판매시설, 운동시설 규모로 조성된다. 이 복합업무시설은 오피스·오피스텔·상업시설로 구성된 원스톱 시설로 동시 분양에 나설 예정이다.'시흥 씨앤펄 웰플렉스'는 송도국제도시, 인천 논현, 송산 그린시티를 잇는 서해안 개발 중심지..

부동산2022-03-22

태영건설, 다산신도시 중심에 주거복합단지 ‘다산역 데시앙’ 선봬

[서울경제TV=정창신기자] 태영건설은 경기도 남양주 다산진건지구 상업1-2BL에 시공하는 ‘다산역 데시앙’이 7월 선보일 예정이라고 30일 밝혔다.    이 단지는 지하 5층~지상 15층 1개동 규모로 전용면적 36~84㎡로 구성된 주거형 오피스텔 531실과, 상업시설로 구성되는 다산역세권 내 최대규모 주거복합 단지다.   ‘다산역 데시앙’은 완성형 신도시 면모를 갖춘 다산신도시 내 막바지로 공급되는 주거복합 단지로 교통 및 교육환경, 생활인프라 등을 갖추고 있다.  ..

부동산2021-06-30

대형 앵커테넌트 갖춘 상업시설, 수익형 시장서 인기

앵커테넌트(anchor tenant)를 갖춘 상가가 알짜 투자처로 꼽히며 수익형 시장에서 주목을 받고 있다.   고객을 유인하는 능력이 뛰어난 핵심 점포를 일컫는 ‘앵커테넌트’는 영화관, 대형마트, 대형서점, 유명카페 등이 대표적인데 집객 효과가 뛰어나 같은 건물의 다른 점포들에게까지 시너지 효과를 발휘하기 때문이다. 이러한 앵커테넌트를 갖춘 상가는 유동인구가 풍부해 안정적인 수익을 거둘 확률이 높고 상권 형성 또한 빠르게 진행돼 부동산 가치 상승도 높다.   실제로 앵커테넌트를 품은 상가는 가..

S경제2021-05-31

공공기관과 초품아 상권 프리미엄 담은 ‘포레나 루원시티’ 단지내상가 분양

인천 서구 루원시티 유일 초품아인 포레나 루원시티 단지 내 상가의 분양이 탄력을 받으며 속도를 내고 있다. 최고 38.76대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 전 타입 1순위 마감됐다. 1,128세대의 아파트 입주민 독점 수요와 단지 주변 5,000여 가구의 배후 수요를 확보할 수 있는 포레나 루원시티 단지 내 상가는 향후 아파트 입주 시 형성될 것으로 전망되는 인천 서구 학원가 상권을 이끄는 희소성 지닌 상업시설이다. 특히 지난 2019년 7월 발표된 ..

S경제2021-05-17

HMG, 유럽풍 고급 상업시설 '시흥 플랑드르'·'브리티시 고덕' 선봬

[서울경제TV=정창신기자] 디벨로퍼(부동산 개발회사)인 HMG는 경기도 평택 고덕 국제화계획지구와 시흥시 장현지구에 상업시설을 공급한다고 18일 밝혔다.    HMG는 최근 코로나19 사태와 부동산 규제로 시장 환경이 어려운 상황에서도 고객의 니즈(needs)를 우선으로 내세운 경영원칙 등으로 미래형 디벨로퍼로서의 입지를 다지며 성장을 이어나가고 있다.   지난해 말 HMG가 개발한 프로젝트 중 주목을 받았던 브리티시 고덕 상업시설이 현재 완판을 바라보고 있다. 지하 1층~지상 5층, 연면적 약..

부동산2021-04-18

키테넌트·한강뷰 등 갖춘 수익형 부동산 관심

[서울경제TV=정창신기자] 아파트를 중심으로 고강도 규제가 이어지면서 부동산시장에 안전자산으로 꼽히는 수익형 부동산에 투자자들의 관심이 모이고 있다.    31일 업계에 따르면 키 테넌트 입점 선임대 상가, 아파트 분양 흥행한 단지 후속 단지 내 상가, 서울 한강뷰 오피스텔, 3~4베이 주거용 오피스텔인 아파텔이 눈길을 끌고 있다.   ◇‘키 테넌트’ 입점 선임대 상가'키-테넌트(Key-tenant)'란 고객을 유인하는 능력을 갖춘 핵심 점포를 일컫는 용어로 집객력 강화와 체류시간 연..

부동산2021-03-31

포레나 루원시티 단지 내 상가, 골드키즈 사로잡는 대형 키즈파크 입점 계약 완료

키즈 산업이 매년 성장세를 거듭하고 있다. 이는 출산율이 지속적으로 하락하면서 자녀에게 아낌없이 지갑을 여는 부모 세대가 늘어나고 있기 때문이다.   중국의 경우, 1979년부터 시행된 1가구 1자녀 정책으로 인해 태어난 바링허우(80년대 이후)와 주링허우(90년대 이후)들이 ‘소황제’라 불리며 많은 부모들의 폭발적인 소비를 이끌어낸 바 있다.   이를 기반으로 중국의 키즈산업은 꾸준히 몸집을 불리고 있으며 우리나라 역시 1자녀를 둔 가정이 주를 이루며 키즈산업의 고급화를 이끌어내고 있다. ..

S경제2021-01-11