[이슈플러스] 스트레스 DSR 26일 시행…고정금리 늘어날까

[앵커]오는 26일부터는 시중은행에서 대출로 빌릴 수 있는 돈의 한도가 지금보다 크게 줄어들게 됩니다. 현 대출 한도 기준에서 미래 금리인상 가능성까지 고려한 '스트레스 DSR'이 반영되기 때문인데요. 업계에선 대출 한도가 2%에서 최대 10%까지 줄어들 것으로 예측하고 있습니다. 제도 시행과 관련된 내용 김도하 기자와 함께 이야기 나눠보겠습니다. 안녕하세요[기자]안녕하세요. [앵커]스트레스 DSR, 여전히 생소하게 느껴는 용어인데, 대출을 어떻게 줄이고 규제를 한다는 건가요.[기자]네. 은행에서 대출을 받을 때 매년 ..

금융2024-02-22

고금리 시대…중도금 무이자 아파트 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 은행 대출 금리가 다시 오르고 있어 주택 구매 부담도 커지고 있다. 새 아파트를 분양 받는 경우도 중도금 집단대출 이자 부담이 가중되고 있어 중도금 무이자 혜택 단지에 관심이 쏠린다.2일 한국은행의 ‘금융기관 가중평균 금리’ 통계를 보면, 예금은행의 9월 가계대출 평균 금리(신규취급 기준)는 연 4.90%로 8월(4.83%)보다 0.07%포인트 상승했다. 대출 종류별로는 주택담보대출(4.35%)과 일반 신용대출(6.59%)이 각 0.04%포인트, 0.06%포인트 높아졌다.은행연합회에 자료에서도 ..

부동산2023-11-02

금리 인상에 6월 가계대출 증가 폭 감소

금융권 가계대출 규모가 석 달 연속으로 증가했지만 대출금리 부담에 증가 폭이 둔화하는 모습을 보였습니다. 금융당국이 오늘(12일) 발표한 ‘6월 가계대출 동향’에 따르면 지난달 말 기준 금융권 가계대출 규모는 7,000억원 증가했습니다.지난 4월 1조4,000억원, 5월 1조7,000억원 증가에 이어 석 달 연속 늘어났지만 전달보다 증가 폭은 줄었습니다. 업권별로 보면 전세관련 자금 수요 등으로 주담대는 집단대출과 전세대출 중심으로 1조4,000억 원 증가했습니다. 반면, 대출금리 상승 등의 영..

금융2022-07-12

증가세로 돌아선 가계대출…4월 한달간 1.3조원↑

[서울경제TV=최재영기자] 석달 연속 감소세였던 전 금융권 가계대출이 다시 증가세로 돌아섰다. 둔화세를 고려하면 5개월만에 오름세로 전환된 셈이다. 11일 한국은행과 금융감독원에 따르면 지난 4월 한달간 가계대출은 1조2,000억원 늘었다. 지난해 11월 5조9,000억원, 12월은 2,000억원 증가하는 수준에서 올해 1월부터 3월까지 마이너스(-)로 전환되면서 감소세를 이어왔다. 지난달 가계대출 증가는 전세대출 영향이 컸다.한은이 이날 내놓은 금융시장 동향을 보면 지난달 은행권 전세대출은 1조1,0..

금융2022-05-11

가계대출 넉달연속 마이너스…3월 감소폭, 올들어 최대

[서울경제TV=최재영기자] 전 금융권 가계대출이 넉달 연속 감소세를 이어갔다. 특히 지난달 감소폭은 4개월 동안 가장 큰 규모를 보였다. 다만 주택담보대출은 소폭 증가했다. 13일 금융감독원이 내놓은 ‘2022년 3월 중 가계대출 동향’(잠정치)을 보면 지난달 가계대출은 3조6000억원 줄었다. 이는 가계대출이 감소세로 전환한 지난해 12월 이후 4개월 동안 가장 큰 감소폭이다. 가계대출은 지난해 11월 전달대비 5조9000억원 증가를 마지막으로 12월에는 2000억원, 올해 1월에는 7000억원, 2월..

금융2022-04-13

정은보 “가계부채 관리, 실수요자 예외”

[앵커]올해가 얼마 남지 않았습니다. 내년 가장 큰 변화중 하나가 대출규제 강화인데요.정은보 금융감독원장은 실수요자 대출 수요에 따른 공급에 대해선 예외를 두면서 관리할 계획이라고 밝혔습니다. 윤다혜 기자입니다. [기자]정은보 금감독원장은 “가계대출 규제 과정에서 실수요자나 중·저신용자의 금융 접근성이 늘 지적된다”며 “내년에도 실수요자 금융공급 문제에 대해서는 예외를 두면서 관리할 계획”이라고 밝혔습니다. 정 원장은 오늘 오전 출입기자들과의 온라인 송년간담회에서 가계부채 관리 과정에서 서민·..

금융2021-12-21

이달 지방 중소도시 3만6,000여 가구 분양…5년내 최다

[서울경제TV=정훈규기자] 이달 지방 중소도시에서 3만6000여 가구의 아파트가 분양될 예정이다. 전통적인 비수기이지만 비(非)규제지역이 대부분인 지방 중소도시에 청약자가 몰리고 있는 상황인데다 건설사들도 내년 DSR(총 부채원리금 상환비율) 적용 전 분양을 서두르는 분위기다.6일 부동산 업계에 따르면 수도권과 광역시를 제외한 지방 중소도시에서 이달 3만6793가구(임대, 오피스텔 제외)의 아파트가 분양될 예정이다. 수도권 예정물량 2만5732가구보다 많다. 지역 별로는 경북이 8935가구로 가장 많고 △충남 6952가구..

부동산2021-12-06

‘북한산 라파우제 테라스하우스’ 이달 견본주택 오픈

[서울경제TV=정훈규기자] 세중건설산업은 이달 중 지하철 3호선 원흥역 인근에 ‘북한산 라파우제 테라스하우스’의 견본주택을 오픈할 예정이라고 19일 밝혔다. 북한산 라파우제는 경기도 양주시 장흥면 부곡리 일원 약 4만5,504㎡(약1만3,765평)에 총 3개 단지, 21개 동, 266세대 규모로 조성된다. 단지에서 차로 약 13분 거리에 서울 은평뉴타운이 자리잡고 있고, 차량 15~20분 거리에 롯데몰 은평점, 이케아 고양점, 스타필드 고양, 신세계백화점 의정부점, 대형병원 등이 위치해 있다.&nbs..

부동산2021-11-19

시중銀 ‘대출 죄기’ 도미노…DSR 도입 ‘속도’

[앵커]지난달 NH농협은행의 대출 중단 이후 ‘대출절벽’ 우려가 제기되자 금융당국은 그럴 가능성은 낮다며 선을 그었는데요. 한 달도 못 가서 대출 규제 움직임이 전 은행권으로 퍼지고 있습니다. 여기에 금융 당국은 더 강도 높은 대출규제를 예고해 실수요자들의 불안감이 커지고 있습니다. 윤다혜 기자입니다. [기자]은행권의 대출제한 조치가 도미노처럼 이어지고 있습니다. 가계대출 증가율이 4%를 넘어선 KB국민은행은 수요일(29일)부터 전세자금대출과 집단대출 한도를 축소하기로 했습니다. 주택담..

금융2021-09-28

[줌인 부동산] “대출규제 장기화땐 미분양 속출”

◇진행: 서정덕 앵커◇출연: 송승현 도시와경제 대표＊텍스트는 실제방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 정확한 내용은 동영상을 시청해 주시기 바랍니다.[앵커]정부가 부동산 시장 안정을 위해 규제 강도를 높이고 있습니다. 최근 대출 고삐를 죄면서 분양시장에도 적잖은 파장이 예상되는데요. 오늘은 송승현 도시와경제 대표와 함께 대출 규제에 따른 분양시장 영향 짚어보겠습니다.송 대표님 나와계시죠.[송승현 도시와경제 대표]네. 안녕하세요.[앵커]우선, 분양시장이 호황기를 맞았습니다. 분양하는 단지마다 수십대 일에서 수백대 일까지 ..

부동산2021-09-10