주택경기 위축에도 입주물량 두달째 증가

[서울경제TV=이지영기자]다음 달 전국 아파트 입주물량이 2달 연속 증가하는 것으로 나타났습니다.부동산 앱 '직방'에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주예정물량은 약 2만 7,700가구로, 이달보다 약 3,000가구 늘어나는 것으로 조사됐습니다.지역별로 살펴보면 서울, 인천 입주물량은 증가한 반면 경기 입주물량은 소폭 줄면서 수도권 입주물량(1만 5,382가구)은 이 달(1만 7,288가구)과 비교해 11% 줄었습니다.하지만 대구, 대전 등 지방 입주물량이 1만 2,000가구 넘게 늘어나면서, 물량 증가세를 이끌었습니다.한편, 전..

부동산2022-07-25

종부세 인하 기대감…다주택자 ‘존버’ 모드

[앵커]계속해서 부동산 이야기입니다. 최근 시장에선 매물만 쌓이고 찾는 사람이 없어 거래절벽 현상이 계속되고 있는데요.정부가 종부세 인하등 세제 개편안을 발표하자, 이젠 집주인들이 내놓았던 매물을 회수할 조짐을 보이고 있습니다. 서청석기자입니다.[기자]무더운 계절과는 반대로 부동산 시장은 때아닌 한파를 맞고 있습니다. 급격한 금리 인상과 집값 고점인식 등이 수요를 얼려버린 탓입니다.여기에 더해 최근 정부가 다주택자에 대한 세제개편안을 발표한 이후 공급마저 위축되는 모양새입니다.부동산빅데이터 업체 아실에 따르면 정부가 종부세 인하..

부동산2022-07-25

라이프스타일 다변화…아파트 평면도 '다양화'

[서울경제TV=서청석기자]아파트 평면이 다양화되고 있다. 라이프스타일의 다변화로 다양한 평면의 아파트들이 나타나고 있다. 건설사들이 수요자들의 니즈를 반영해 다채로운 평면을 도입하고 있기 때문이다.21일 부동산 업계에 따르면 올해 상반기 분양단지별 평균 평면 개수는 2010년 이후 최대치로 조사됐다. 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 상반기 전국에서 분양한 186개 분양단지가 선보인 평면은 총 1,066개로 분양단지별 평균 평면 개수는 5.73개에 달했다. 코로나19 본격화 이전인 2019년 5.32개 수준이었던 분..

부동산2022-07-21

[한은 첫 빅스텝] 본 적 없는 금리인상…“집 사기 두렵다”

[앵커]금리 인상 소식에 가장 민감한 분야 중 하나가 부동산입니다. 대출을 낀 거래가 대부분인 탓인데요.이자 부담이 급격히 커지면서, 거래절벽 현상이 더욱 심화 될 수 있다는 전망이 나옵니다. 서청석기자입니다.[기자]지난해 8월부터 오르던 기준금리가 6번의 인상을 거쳐, 2.25%로 1년 만에 1.75%포인트 급등했습니다. 특히, 오늘(13일) 한국은행 금통위는 한 번에 0.5% 올리는 빅스텝까지 단행했습니다.금리가 오르기 시작한 건 1년 가까이 됐지만, 인상 속도가 무섭게 가팔라 진겁니다.대부분의 거래에 대출이 끼어있는 부동산..

부동산2022-07-13

직방, 1,000억원 투자 유치…기업 가치 2조5,000억원 평가

[서울경제TV=서청석기자]종합 프롭테크 기업 직방은 KDB산업은행, IMM인베스트먼트, 하나금융투자로부터 총 1000억원의 투자를 받기로 했다고 30일 밝혔다. 직방이 대규모 투자를 유치한 건 지난 2019년 이후 3년 만으로, 이번 투자에서 직방의 기업가치는 2조 5,000억원 규모로 평가됐다.투자자들은 국내 1위 프롭테크 기업인 직방의 성장성과 잠재력을 높이 평가다.  그동안 직방은 투명한 부동산 매물 정보 제공은 물론, 3D·VR·AI·빅데이터 등 뛰어난 기술력을 바탕으로 부동산 시장을 혁신해왔다.직..

부동산2022-06-30

[줌인부동산] “돈 되네”…건설업계 프롭테크에 구애

[앵커]최근 전통의 건설사와 프롭테크 스타트업 기업의 협업이 잦아지고 있습니다. 일부 건설사는 프롭테크 모임에 직접 참여하며 접점을 넓히고 있다고 하는데요. 오늘 줌인부동산에서는 건설업계의 프롭테크기업에 대한 관심과 프롭테크에 대해서 이야기 나눠보겠습니다. 부동산부 서청석 기자 나왔습니다. 건설업계가 프롭테크 시장에 눈을 돌리고 있다는 이야기 본격적으로 하기전에 프롭테크란 뭔지 시청자분들에게 설명 부탁드릴게요. [기자]네, 프롭테크라는 말 생소할 수도 있는데요. 프롭테크란 영어로 부동산을 뜻하는 프로퍼티와 기술..

부동산2022-06-28

7월 수도권 입주물량 '연내 최다'… 1.7만세대 공급

[서울경제TV=서청석기자]분양 비수기로 꼽히는 오는 7월 전국 2.4만 세대가 공급될 예정이다.27일 직방이 조사한 바에 따르면 7월 전국 아파트 입주물량은 총 2만 4,523세대로 이 중 약 70%(1만 7,100세대)가 수도권에서 입주한다. 이는 월별 기준으로 연내 최다 물량이며 2021년 1월 이후 가장 많다. 1,000세대 이상의 대규모 단지가 6개다. 평균 단지 규모도 900세대로 직전 3개월 평균(720세대) 대비 크다. 지역별로는 서울, 경기, 인천 모두 입주물량이 증가하는 가운데 경기에서만 1만 945세대가 입주한..

부동산2022-06-27

메타버스 근무 시대…“지방으로 이사가요”

[서울경제TV=김수빈기자][앵커]재택근무를 넘어 메타버스 근무 시대가 성큼 다가왔습니다. 아예 사무실 본사를 메타버스 공간 내로 옮긴 곳도 있는데요. 근무할 때 공간 제약이 없어지자 수도권을 벗어나는 직원들도 속속 나오고 있다고 하는데요. 김수빈 기자입니다.[기자]매타버스 내 회의실 공간에서 아바타로 접속해 팀원들과 소통하고 있습니다.각자 다른 물리적 공간이지만, 같은 사무실에서 새로운 기획안에 대한 프리젠테이션을 듣는 점은 그대롭니다.이곳은 직방이 자체 개발한 메타버스 플랫폼 '소마(Soma)'.직방은 서울 강남역 인근의 본사..

산업·IT2022-06-10

10명 중 6명 “1년 내 집 사고파”…작년보다 ‘증가’

[서울경제TV=이지영기자] 향후 1년 내 주택을 매수하겠다는 수요자가 10명 중 6명으로, 작년보다 증가한 것으로 나타났습니다.부동산 앱 직방이 이용객 1,832명을 대상으로 설문조사를 한 결과, 응답자 중 64.6%가 1년 내 집을 살 계획이 있다고 답했습니다.이는 작년 말 조사했던 시점 대비 0.5%포인트 상승한 수치입니다. 2020년부터 반기마다 진행한 이 설문에서 주택을 매입할 계획이 있다는 응답이 늘어난 것은 이번이 처음입니다.주택 매입을 계획하는 가장 큰 이유로는 '전월세에서 자가로 내 집 마련'이 꼽혔습니다. 반면 ..

부동산2022-06-07

1주택자 세 부담 완화…‘똘똘한 한채’ 선호↑

[앵커]정부가 오늘 발표한 긴급 민생안정대책 중 주거안정 부문은 1주택자 지원에 초점이 맞춰졌는데요. ‘똘똘한 한채’를 선호하는 현상이 더 짙어질 것이란 전망이나옵니다. 자세한 내용 서청석 기자가 전합니다.[기자]정부가 중산·서민 주거안정대책의 첫 번째 과제로 1가구 1주택 실수요자의 보유세 부담이 2020년 수준으로 환원될 수 있도록 3분기에 보유세 개편을 추진하겠다고 밝혔습니다.지난해 공시가격을 활용하는 동시에 올해부터 100%로 올라갈 예정인 공정시장가액비율을 종합부동산세 부과 고지 시기인 오는 11월 전까지 조정..

부동산2022-05-30