부동산 정상화 총력…“규제 풀고, 공급속도 조절”

[앵커]정부가 다주택자에 대한 세금과 대출 규제를 완화합니다. 여기에 전세와 월세 공급자에겐 세제 혜택을 주는 '등록임대사업자' 제도도 부활시킨다는 계획입니다. 서청석 기자입니다.[기자]정부가 부동산시장 급락을 막고 연착륙을 유도하기 위해 관련 규제를 확 풀 계획입니다.기획재정부가 발표한 ‘2023년 경제정책방향’을 보면, 내년 거시경제 안정관리를 위해 ‘부동산 시장 연착륙’을 목표로 설정하고 세부대책도 함께 내놨습니다.가계대출 건전성을 지킬 최후의 보루인 DSR규제를 제외하고, 문재인 정부에서 만든 대부분 부동산..

부동산2022-12-21

[줌인부동산] 내년 입주물량 18%↑…역전세난 등 부작용 우려

[앵커]올해 부동산 시장, 힘든 시간 보내고 있는데요. 집 팔기를 포기해도 전세마저 거래가 쉽지 않은 상황입니다. 특히 내년엔 입주물량이 올해보다 증가할 전망이라, 세입자 모시기 전쟁이 더욱 격화할 것으로 보입니다. 부동산부 서청석 기자와 자세한 이야기 나눠보겠습니다. 내년 입주물량 규모는 어느정도로 예상되고 있나요. [기자]직방에 따르면 내년 전국 아파트 입주 물량은 전체 30만2,000가구 가량이 될것으로 예상되면서 올해보다 18%가량 증가할 것으로 전망되고 있습니다. 지역별로 수도권은 내년 15만..

부동산2022-12-20

아파트 매매 거래 '역대 최저'…전세보다 적어

[서울경제TV=이지영기자][앵커]금리 인상과 부동산 경기 침체 여파가 겹치며 올 한해 전국 아파트 가격이 크게 떨어졌는데요. 거래 절벽이 이어지며 아파트 거래량도 역대 최저 수준을 나타냈습니다. 이지영 기자입니다.[기자]올해 아파트 매매 거래량과 거래액이 역대 최저를 기록할 전망입니다.부동산 앱 직방에 따르면 올해 1월에서 10월까지 아파트 매매거래량은 26만 2,000건으로 나타났습니다.이는 역대 최저 거래량일 뿐만 아니라 처음으로 50만 건 미만을 기록할 것으로 예상됩니다.[인터뷰] 함영진 직방 빅데이터랩장"지난 1년간 예상..

부동산2022-12-19

삼성페이, 세계최초 UWB기반 디지털 홈 키 지원

[서울경제TV=설석용기자] 삼성전자가 세계최초로 UWB(Ultra-Wideband, 초광대역) 기반의 '디지털 홈 키'를 삼성페이에서 지원한다고 29일 밝혔다.지난 28일 삼성전자는 종합 프롭테크(Proptech)기업 직방과 협력해 '직방 UWB 스마트 도어록' 디지털 홈 키를 삼성페이에 탑재했다.이에 따라 직방 UWB 스마트 도어록을 설치한 삼성페이 사용자는 도어록에 접근하는 것만으로도 간편하게 집의 문을 열수 있게 됐다.사용자가 스마트폰을 소지만 하면 열쇠나 비밀번호 입력 등 별도의 인증절차없이 비접촉으로 편리하게 출입이 가..

산업·IT2022-11-29

직방, 다음 먹거리 홈 IoT…"비욘드 홈"

[서울경제TV=이지영기자][앵커]국내 대표 프롭테크 기업인 '직방'이 국내 부동산 중개 시장을 넘어 글로벌 스마트홈 시장 진출을 선언했습니다.단순한 부동산 정보 제공을 넘어 주거 경험을 책임지는 홈 OS(운영체제) 기업으로 거듭나겠다는 포부인데요. 자세한 소식 이지영 기자입니다.[기자]부동산 앱 직방이 2012년 서비스 출시 이후 10년 만에 CI를 교체하고, 글로벌 스마트홈 시장 진출을 선언했습니다.새롭게 바뀐 직방 로고는 중앙에 위치한 집 모양의 아이콘에 '확장'을 의미하는 타원형을 얹고, 로고 옆에 있는 사명은 기존 한글에..

부동산2022-11-22

금융위기 넘어선 '거래절벽'…과반이 하락거래

[서울경제TV=이지영기자][앵커]급매만 겨우 거래되는 거래가뭄이 이어지고 있습니다. 상황이 이렇자 하락거래 위주의 시장 분위기가 심화하고 있는데요. 자세한 내용 이지영 기자가 전해드립니다.[기자]4분기 서울 아파트의 매매거래 가운데 직전 대비 5% 이상 가격이 하락한 거래 비중이 2008년 금융위기 때보다도 높은 것으로 나타났습니다.부동산 앱 직방이 2013년 1분기부터 올해 4분기까지 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 아파트 매매 건수를 조사한 결과 올해 4분기 서울에서 거래된 아파트(322건) 가운데 5% 넘게 내린 거래..

부동산2022-11-21

이자부담↑…부동산시장 실거주 위주 재편

[서울경제TV=이지영기자][앵커]금리가 빠르게 오르면서 부동산 시장이 실수요자 중심으로 재편되는 모양새입니다.투자를 위한 금융비용은 증가하는 반면, 집값 상승 기대감은 갈수록 사라지는 탓입니다. 이지영 기자입니다.[기자]금리 인상이 이어지면서 집을 사기 위해 대출을 받은 수요자들의 부담이 날이 갈수록 커지고 있습니다.부동산 앱 '직방'이 지난달 18일부터 이달 1일까지 접속자 대상으로 모바일 설문을 진행한 결과 전체 응답자(948명) 중 41.4%(392명)는 부동산 매입, 전세금, 임대료 마련을 위한 대출이 있다고 답했습니다...

부동산2022-11-15

이달 4.2만가구 일반분양…작년比1.8만 가구↑

정부가 대출규제 완화와 청약제도 개편 방안을 발표한 가운데 이달 전국에서 아파트 4만2,000여 가구가 일반분양을 준비하고 있습니다.오늘(7일) 직방 조사에 따르면 이달 전국 69개 단지에서 5만2,678가구가 공급되고 일반분양 물량은 4만2,096가구입니다. 작년보다 전체 분양은 53%, 일반분양은 38% 높은 수치입니다.특히, 올해 분양 물량이 적었던 서울에선 장위동, 중화동, 문정동 등 6개 단지에서 7,361가구의 분양이 예정돼 있습니다./blue@sedaily.com

부동산2022-11-07

파주운정 경남아너스빌 디원&리버’, 광폭 설계로 수요자 유혹

[서울경제TV=정훈규기자] SM동아건설산업과 SM삼환기업이 경기도 파주시 운정신도시에 선보이는 ‘파주운정 경남아너스빌 디원’과 ‘파주운정 경남아너스빌 리버’가 수요자들의 선호도가 높은 광폭설계를 도입해 눈길을 끈다.11일 분양 관계자에 따르면, 두개 단지는 공간혁신을 위한 특화 평면을 적용해, 거실 6.2m 이상, 안방 4.3m 이상 (84㎡ 기준) 등 광폭설계로 개방감 및 공간 활용도를 극대화 했다. 집에서 가장 많은 시간을 보내게 될 거실과 안방에 이 같은 설계가 적용돼 넉넉한 공간을 개인에 라이프 스타일에..

부동산2022-10-11

롯데건설, 직방과 '울산 롯데캐슬 블루마리나' 메타버스 모델하우스 런칭

[서울경제TV=이지영기자] 롯데건설이 부동산 앱 '직방'과의 협업을 통해 '울산 롯데캐슬 블루마리나' 생활숙박시설 분양에 '메타버스 모델하우스'를 런칭했다고 5일 밝혔다. 이번에 런칭한 메타버스 모델하우스에서는 '울산 롯데캐슬 블루마리나'의 생생한 정보를 접할 수 있도록 구성됐다. 단지의 입지 및 전경을 3D로 한눈에 볼 수 있으며, 화면을 터치해 원하는 거리와 각도를 간편하게 설정할 수 있다. 또한 오션뷰 조망과 다이빙풀 이용이 가능한 '울산 롯데캐슬 블루마리나'의 특징을 반영해 메타버스 모델하우스도..

부동산2022-10-05