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    • 성지건설, 평택 세교동에 1,000억원 규모 지식산업센터 수주

      [서울경제TV=정창신기자] 성지건설은 경기도 평택 세교동 지식산업센터 신축공사를 현재 시공 중인 평택 모곡동 지식산업센터에 이어 추가 수주했다고 10일 밝혔다.    사업지는 평택시 세교동 지식산업센터 신축사업으로 총 1개동 지하1층 지상 11층 규모로 건축 연면적 약 2만7,193평을 건립한다. 이번 수주는 우정개발에서 발주하고 성지건설를 시공사로 올 7월경 착공할 예정이다.   성지건설 관계자는 “이번 수주는 지난해 6월 평택모곡동 지식산업센터에 이어 자체 민간사업에 적극적으로 수주활동을..

      부동산2021-05-10

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    • 25만명 배후수요 확보, ‘안산 스마트허브 KDT 지식산업센터 융복합시설’ 가치↑

      기업이 입지하기에 최적으로 손꼽히는 요건은 인프라와 입지이다. 교통, 물류, 연계성을 고루 갖춘 국가산업단지의 우수한 인프라와 근로자 수요는 기업을 운영하는 입장에서 매우 훌륭한 결정요인이며, 주변의 수많은 기업들과도 시너지 효과를 낼 수 있다.   실제로 수요가 풍부하고 입지가 훌륭한 곳에 공급한 지식산업센터는 우수한 성적을 얻고 있다. 지난해 10월 경기도 안산시에 분양한 ‘그랑시티 시그니처타워’는 조기에 분양을 완료했다. 투자자 사이에서 안산 남부의 새로운 비즈니스 벨트로 손꼽히는 ‘안산 스마트..

      S경제2021-05-04

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    • 판교 테크노밸리 중심 입지 ‘판교 제2테크노밸리 판교IT센터’ 지식산업센터 공급

      [서울경제TV=정창신기자] 기업이 지식산업센터를 선택하는 중요한 요소 중 하나는 교통 입지다. 물류 이동이나 미팅 등 타 지역으로 이동할 때 접근성이 우수하면, 비용이 절감되고 업무 효율성도 높일 수 있다. 또한 중요한 출퇴근에도 큰 영향을 준다.    이러한 장점 때문에 강남을 비롯해 도심 접근성이 우수한 지식산업센터는 분양시장에서도 눈길을 끌고 있다. 실제 지난 2018년 경기도 성남 고등지구에서 분양한 ‘성남 고등 반도아이비밸리’ 지식산업센터는 대왕판교로와 용인~서울 고속도로, 분당~내곡 고속도..

      부동산2021-05-04

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    • 롯데건설 첫 지식산업센터, 마곡지구 앞에 선봬

      [서울경제TV=정창신기자] 롯데건설은 5월 서울 마곡동 일원에 첫 번째 브랜드 지식산업센터를 선보일 예정이라고 4일 밝혔다.    롯데건설이 시행·시공하는 이 지식산업센터는 서울 강서구 마곡동 9번지에 들어선다. 지하 5층~지상 12층, 연면적 3만여㎡ 규모이며, 지식산업센터 281실과 지원시설 22실로 구성된다. 대기업, 대형복합시설(MICE) 등 업무타운 마곡지구 앞 입지를 갖췄다.   마곡지구는 상암DMC의 약 6배 규모로 개발 중인 서울의 마지막 대형 개발지구로 현재 롯데, LG, ..

      부동산2021-05-04

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    • “아파트 동간거리 좁아진다…실제 채광·조망 고려해 개선”

      [서울경제TV=정창신기자] 앞으로 공동주택 동간 거리가 실제 채광 및 조망환경을 고려해 개선되고 일반법인도 지식산업센터 기숙사 운영을 할 수 있게 된다.    국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘건축법 시행령・시행규칙’ 개정안 및 ‘생활숙박시설 건축기준’ 제정안을 입법 및 행정예고 한다고 3일 밝혔다.   우선, 공동주택 단지 내 동간거리를 개선해 다양한 도시경관 창출을 기대할 수 있게 된다.낮은 건물이 전면(동-남-서 방향)에 있는 경우 후면의 높은 건물의 채광에 미치는 영향..

      부동산2021-05-03

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    • 첨단 복합 지산센터 ‘한강 르네상스 첨단 비즈나인’, 분양 진행 중

      김포 한강신도시 중심상업지구 구래동에 들어서는 첨단 복합 지식산업센터 ‘한강 르네상스 첨단 비즈나인’이 분양을 진행 중에 있다.   경기도 김포시 구래동 일원에 들어서는 ‘한강 르네상스 첨단 비즈나인’은 지하 3층~지상 15층, 연면적 3만평 규모로 김포시 내 최대규모 상업지다. 지하 3층부터 지하 2층까지는 업무시설 및 주차장, 기계/전기실이 조성된다. 또 지하 1층부터 2층까지는 근린생활시설 및 업무시설, 주차장이, 지상 3층부터 지상 15층까지는 업무시설이 마련된다.   제조 특화형 ..

      S경제2021-04-29

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    • 지식산업센터 공급 증가세…"출퇴근 편한 역세권 입지 눈길"

      [서울경제TV=정창신기자] 지식산업센터 신규 공급이 늘고 있는 가운데 역세권 입지를 갖춘 곳에 대한 선호도가 커지고 있다.    23일 한국산업단지공단에 따르면 지난해 지식산업센터 신규 승인 건수는 141건으로 역대 최고치를 기록했다. 연도별로는 △2016년 80건 △2017년 76건 △2018년 98건 △2019년 133건 등이다.   지식산업센터의 급격한 공급 증가에 ‘옥석가리기’도 진행되고 있다. 그 중에서도 아파트와 마찬가지로 역세권 유무가 중요해지고 있는 것이다. ..

      부동산2021-04-23

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    • 9호선 가양역과 증미역을 도보로 누리는 ‘가양역 더리브 아너비즈타워’

      도심 내 입지 희소성이 높은 ‘역세권 입지’를 선점한 지식산업센터의 가치가 갈수록 높아지고 있어 눈길을 끈다.   역세권은 주변으로 교통망이 잘 갖춰져 있어 물류이동이 빠르고, 경제적 비용이 절감되는 효과가 있다. 또 교통이 우수한 만큼 유동인구와 수요가 풍부해 환금성이 좋고, 역세권을 중심으로 관공서 등 편의시설이 풍부해 근무여건이 편리할 뿐만 아니라 입주 직원들의 출퇴근 시간까지 줄여 업무 효율성도 높일 수 있다는 장점이 있다.   이렇다 보니, 단일역보다는 2개 이상의 지하철 노선을 ..

      S경제2021-04-16

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    • 지식산업센터 '현대 그리너리 캠퍼스 별가람역' 공급

      [서울경제TV=정창신기자] 수도권 부동산 시장에서 GTX(수도권 광역급행철도)가 일대 시세를 견인하는 모양새다. GTX가 수도권 주요 지점을 연결함으로써 타 지역으로 편리한 이동은 물론 꽉 막힌 출퇴근길도 뚫어줄 것으로 기대되기 때문이다.    지난해 말 국토부는 3기신도시 교통대책으로 고양시 덕양구 창릉신도시에 GTX-A 창릉역 신설을 확정하는 안을 발표했다. 발표 이후 고양시 덕양구 아파트 매매가격지수는 1월 18일 기준(한국부동산원 주간 아파트 동향) 1.10% 오른 것으로 나타났다. 이는 수도권 상승..

      부동산2021-04-09

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    • ‘한강 양주옥정 듀클레스’ 지식산업센터 분양 개시, 호재 및 수익형 부동산으로 각광

      양주옥정신도시 내 조성되는 첫 지식산업센터 한강양주옥정 듀클레스가 본격 분양에 나서고 있다.   한강양주옥정 듀클레스가 자리하는 옥정신도시(706만㎡)는 계획인구 10만 명의 경기북부 대표 거점으로, 천보산맥과 자연하천, 옥정 중앙공원 등 자연경관을 갖추고 있으며, 교통여건은 지하철 7호선이 연장 예정이며, GTX-C 노선 또한 개통계획이 검토 중이다. 이외에도 구리~포천 고속도로 및 3번국도 우회도로, 수도권 제2외곽순환도로 등을 이용하면 잠실까지 40분, 강남까지 1시간 내 진입 가능하다.   양..

      S경제2021-04-09

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