"10년간 살아보고 결정"…전세대란 피해가는 '무등산 써밋 포레'관심

[서울경제TV=최재영 기자] 최근 전세시장 불안이 지속되면서 실수요자들의 주거부담이 커지고 있다. 주택산업연구원에 따르면 지난해 하반기부터 상승세를 보였던 전세값은 올해도 전국 2.7%오를 것으로 전망했다.  올해 신규 공급 물량이 줄어 전세시장 수급불균형이 심각해진 영향이다. 한국건설산업연구원도 올해부터는 대출 문턱이 높아져 전국 전세가격은 2% 상승할 것으로 봤다. 지난해 초 역전세난을 걱정했지만 올해는 '전세 대란'을 걱정해야 할 상황이다. 특히 아파트 전세 가격은 상승세가 꾸준하게 이어..

부동산2024-02-13

12월 아파트 입주물량, 9년만 최저…서울 ‘전멸’

[앵커]올해의 마지막 달인 12월, 전국 아파트 입주물량이 크게 줄어든 것으로 조사됐습니다.특히 서울과 인천 입주물량이 자취를 감춰, 수도권 전세값을 더 자극할 수 있단 우려가 나옵니다. 서청석 기자입니다.[기자]다음 달 전국 아파트 입주물량이 9년만에 최저 수준을 기록할 전망입니다.부동산 플랫폼 직방에 따르면 오는 12월 전국 아파트 입주물량은 2만2,196가구로 전월 3만2,206가구보다 31%, 전년 같은 기간보다 8%줄어든 것으로 집계 됐습니다.특히 수도권 입주물량 감소가 두드러졌습니다.대표적으로 서울과 인천의 경우 다음..

부동산2023-11-27

“역전세 위험↑”…내일부터 보증금 반환대출 완화

[앵커]최근 전세값이 떨어지면서 세입자에게 보증금을 돌려주지 못하는 '역전세' 현상이 이어지고 있죠. 우려가 커지자 정부가 오늘 보증금 반환 대출 규제 완화 방안을 내놨는데요. 누가, 어떤 조건으로 받을 수 있는 건지 자세한 내용 김미현기자가 전해드립니다.[기자]내일(27일)부터 세입자에게 전세보증금을 돌려주기 위해 대출받는 집주인은 완화된 대출 규제를 적용받을 수 있습니다.총부채원리금상환비율 40% 규제 대신 다소 느슨한 DTI 60%를 적용하기로 한 건데, 연소득이 5,000만원인 집주인은 대출 한도가 1억7,500만원 더 ..

금융2023-07-26

전세사기 전국 확산 …당국, 금융지원 총동원

[앵커] 인천에서 시작된 전세사기 피해가 전국으로 확산되면서 금융당국이 피해자를 돕기 위한 각종 지원책 마련에 들어갔습니다. 그 일환으로 금융감독원이 신속한 구제를 위한 '전세사기 종합금융지원센터'를 열었는데요. 민세원 기자의 보도입니다. [기자]금융감독원이 오늘(21일) 전세사기 피해자 신속 구제를 위해 서울 여의도 금감원 본원 1층과 인천지원 두 곳에 '전세사기 종합금융지원센터'를 열었습니다. 센터는 평일 오전 9시부터 오후 6시까지 운영됩니다. 전세사기 경매·매각 유예조치와 관련한 신청을 접수하..

금융2023-04-21

반환보증이 뭐길래…“전세보증금 지켜요”

[서울경제TV=김수빈기자] [앵커]전세가 만료됐음에도 소중한 보증금을 다시 돌려받지 못 하는 세입자들 있으실 겁니다. 특히 최근 금리 인상과 집값 하락 국면에 ‘깡통전세’가 늘고 있다고 하는데요. 이에 보증금을 확실하게 돌려받을 수 있는 방안을 금융당국이 제시했다고 합니다. 자세힌 내용 김수빈 기자와 다뤄봅니다, 안녕하세요.[앵커]최근 부동산 시장이 많이 얼어 붙은 모습인데, 전세보증금 사고가 늘고 있다구요?[기자]그렇습니다. 요새 집값이 하락 국면인데요. 이에 매매값과 전세값 격차가 축소돼 이른바 '깡통전세'가..

금융2022-12-08

정우택 의원 “공무원임대주택 부정입주 사전에 차단해야”

[서울경제TV=김재영기자] 무주택 공무원에게 주변시세의 70~80% 수준으로 저렴하게 공급되는 공무원임대주택 부정 입주자가 최근 5년간(2017년~2022년) 57세대에 달하는 것으로 조사됐다.25일 국회 행정안전위원회 소속 국민의힘 정우택(충북 청주시상당구) 의원이 공무원연금공단으로부터 받은 자료에 따르면, 공무원임대주택 부정 입주 적발 건수는 2017년 9건, 2018년 7건, 2019년 9건, 2020년 14건, 2021년 18건으로 나타났다.공무원연금공단은 무주택 공무원의 주거안정을 위하여 주변시세의 80%이하 수준으로 ..

전국2022-09-25

'깡통전세' 주의보…"전세가율 상승세 누그러질 것"

[앵커]최근 들어 '깡통전세'에 대한 문제가 심각 수준에 이르고 있습니다. 서울 곳곳에서는 전셋값이 매맷값을 뛰어넘는 주택들도 나오고 있는데요. 전셋값 하락세가 이어지며 가격 안정화가 이뤄질 거란 전망도 나오고 있지만 전세사기 등 보증금미반환 사태를 막기 위해선 세입자 스스로 안전대책을 강구해야 한다는 목소리가 커지고 있습니다. 설석용 기자입니다.[기자]부동산 시장에서 '깡통전세'에 대한 주의보가 내려졌습니다.'깡통전세'는 집 전셋값이 매맷값과 비슷하거나 높아, 주택이 경매에 넘어갔을 경우 세입자가 보증금을 돌려받지 못할 우려에..

부동산2022-09-15

서울 아파트 전셋값 39개월만 하락…"집값 하락 가속"

[앵커]서울 아파트값이 흔들리는 가운데 전세값도 39개월만에 하락한 것으로 나타났습니다. 집값을 떠받치는 전세값마저 방향을 틀면서, 부동산 하락세가 본격화할 것이란 전망이 힘을 받고 있습니다.설석용 기자입니다.[기자]서울 아파트 전셋값이 39개월 만에 하락한 것으로 조사됐습니다.KB국민은행의 월간 주택가격통계에 따르면 이달 서울 지역 아파트의 평균 전셋값은 6억7,788만원으로 지난달 (6억7,792만원)보다 200만원 가량 떨어진 것으로 나타났습니다.서울 아파트 월평균 전셋값이 떨어진 것은 2019년 4월 이후 처음입니다.최근..

부동산2022-07-26

인천서구, 내년까지 입주물량 서울 ‘육박’

[서울경제TV=이지영기자][앵커]청라국제도시와 검단 신도시가 속한 인천 서구지역에 입주장이 본격화하고 있습니다. 올해와 내년 입주물량을 비교해봤더니, 서울 전체 물량과도 큰 차이가 없는 것으로 나타났습니다. 이지영 기자입니다.[기자]올해부터 내년까지 인천 서구지역 새 아파트들이 대거 집들이를 시작합니다.부동산 빅데이터 업체 아실 자료를 보면, 인천 서구의 올해와 내년 아파트 입주 물량은 3만 4,201세대입니다.같은 기간 서울시 전체 물량(4만5,397세대)의 80% 수준에 육박합니다.인천 서구지역에 입주 물량이 많은 이유는 청..

부동산2022-07-06

서울대-여의도 '16분'…신림선 개통에 전세값 들썩

[서울경제TV=이지영기자][앵커]도시철도 신림선 개통을 앞두고 인근 부동산시장이 들썩이고 있습니다.특히 실수요자 위주로 이루어지는 전세시장에서 교통 개선의 효과에 대한 기대감이 두드러지고 있습니다. 이지영 기자입니다.[기자]서울 관악구 서울대에서 여의도를 잇는 도시철도 '신림선' 개통이 다가옴에 따라 역 인근 주택 전셋값이 들썩이는 분위기입니다.오는 28일 신림선이 개통하면서 관악 일대부터 여의도까지 소요 시간이 기존 50분대에서 16분으로 줄어들게 됩니다. 이에 따라 대표적인 서울의 교통 사각지대로 불리던 신림 지역에 교통 호..

부동산2022-05-25