분양가 상승 속 ‘분상제’ 아파트…호반건설그룹 ‘호반써밋 이스트파크’ 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 경기도 아파트 분양가가 빠른 속도로 오르면서 분양승인을 마친 분양가 상한제 단지가 눈길을 끌고 있다.25일 부동산R114 자료에 따르면 경기도 아파트 분양가는 지난 한 해에만 12% 오른 것으로 나타났다. 경기도 분양가는 올해 1분기에도 작년 대비 18% 오르며 더 가파른 상승곡선을 그리고 있다. 업계 전문가들은 아파트 분양가 상승세는 당분간 지속될 것으로 분석한다. 시멘트, 철근 등 공사에 필요한 원자재값이 최근 1~2년 사이 유례없이 치솟은 것을 비롯해 인건비 등 사회 전반에서 인플레이션이..

부동산2023-06-25

경기도, 지방도359호선 문산~내포(1) 확포장 완공…6월 7일 완전 개통

[의정부=김재영기자] 경기도는 파주시 문산읍 문산리와 내포리를 연결하는 지방도 359호선 문산~내포(1) 도로 확포장공사를 완공해 오는 7일 낮 12시부터 완전 개통한다고 1일 밝혔다.문산~내포(1) 도로는 파주시 문산읍 문산리 140-10번지 임월교 교차로와 내포리 454-2번지 방촌교차로를 잇는 길이 820m, 폭 20~23.5m 도로다. 총 213억원의 사업비를 들여 임월교를 포함해 기존 2차선 도로를 4차선으로 확장했으며, 2019년 착공해 5년 만에 완공했다. 주요 시설물은 신규 임월교 교량 1개소와 ..

전국2023-06-01

올해 12월 전국 4만 9,000여 가구 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 올해 마지막 달 전국에서 4만 9,000여 가구의 분양이 예고됐다. 특히 올해 규제지역에서 해제된 지역들의 관심이 집중될 것으로 보인다. 이 지역들 중에서도 수도권광역급행철도(GTX) 및 지하철 연장 등의 굵직한 교통호재가 있는 지역의 아파트는 더욱 관심이 몰릴 것으로 예상된다고 업계는 분석하고 있다.17일 부동산R114 자료에 따르면, 오는 12월 전국에서 분양하는 아파트(임대 제외)는 총 44개 단지, 4만 9,322가구로 집계됐다. 상황이 이렇자, 분양 시장에서 실수요자들의 ‘옥석 가리기’..

부동산2022-11-17

GTX-A노선 인근 주택매매가 최대 2.8억↑…신규공급도 ‘활발’

[서울경제TV=정훈규기자] 수도권 광역급행철도(GTX) A노선 수혜지역 평균 집값이 착공 직후 대비 2억 8000만원 이상 오른 것으로 나타났다.4일 부동산R114 자료를 분석한 결과 파주, 고양, 성남, 용인, 화성 등 서울을 제외한 A노선 통과 지역 올 3분기 가구당 평균 집값은 7억 4291만원으로 나타났다. 착공 직후인 2019년 3분기(4억 5726만원) 대비 2억 8565만원 오른 가격이다. B노선 통과 지역(인천, 부천 등)과 C노선 통과 지역(과천, 의정부 등)은 같은 기간 각각 2억 1201만원, 2억 5945만..

부동산2022-11-04

“분양가 더 오른다”…연말 눈 여겨볼 신규 단지는?

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 경기 및 인천 지역을 중심으로 분양가가 무서운 속도로 오르면서, 내 집 마련을 원하는 예비 청약자들의 마음이 다급해지고 있다. 건축 원자재값 추가 인상에 따른 분양가 상승과 추가 금리 인상까지 맞물리면서, 앞으로 자금 부담이 더욱 커질 것으로 예상되기 때문이다.2일 주택도시보증공사(HUG) 자료에 따르면, 경기도 민간아파트의 최근 1년간 3.3㎡당 평균 분양가격은 올해 9월말 기준 1,700만원으로, 올해 1월과 비교해 무려 12.85%가 올랐다. 동월 인천광역시 역시 12.17%의 상승률을 ..

부동산2022-11-02

아이에스동서, ‘덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강’ 11월 분양

아이에스동서는 오는 11월, 경기도 고양시 덕은 업무지구에 ‘덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강’을 선보인다고 밝혔다.‘덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강’ 지하 4층~지상 최고 21층, 2개동, 총면적 11만 8,565.9㎡ 규모로 지식산업센터를 포함해 상업시설이 함께 조성된다.기업 운영에 유리한 비즈니스 입지를 갖춘 덕은 업무지구에서 조성되는 해당 지식산업센터는 다양한 특화설계와 커뮤니티 구성이 특징으로 소규모 혁신기업의 창의적 업무공간부터 다양한 면적의 비즈니스 공간과 기업문화를 이끌고 업무 효율을 높여줄 품..

S경제2022-10-31

희소성 높아지는 수도권 새 아파트 분양 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 분양시장이 위축된 되면서, 오히려 희소성이 높아진 수도권 새 아파트 공급 소식에 수요자들의 관심이 모아질 전망이다.11일 부동산R114 자료를 보면 올해 9월까지 수도권(서울·인천·경기)에 분양된 물량은 총 11만1,658가구로, 연초 잡혀 있었던 20만4,225가구(민간임대 포함, 공공분양·임대 제외)의 약 절반 수준(54.67%)에 불과한 것으로 나타났다. 특히 내년에는 늘어나는 미분양 리스크와 건축 원자재값 인상 등의 이유로 분양 물량이 더욱 줄어들 것으로 보이면서 신규 분양물량의 희소성은 ..

부동산2022-10-11

DL건설, ‘e편한세상 헤이리’ 다음달 분양 예정

[서울경제TV=정훈규기자] DL건설은 다음달 경기도 파주시 탄현면 축현리 일원에 ‘e편한세상 헤이리’를 분양할 예정이라고 22일 밝혔다.  이 단지는 지하 3층~지상 최고 25층, 8개 동, 전용면적 84㎡ 총 1,057가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 살펴보면 △84㎡A 537가구 △84㎡B 520가구로 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로 이뤄졌다.e편한세상 헤이리는 DL건설이 경기도 파주시에 공급하는 첫 번째 아파트이자 수도권에서 희소성 높은 비규제지역에 들어..

부동산2022-08-22

고양 향동지구 지식산업센터 ‘DMC 시티워크’ 분양예정

경기 고양시 향동지구에 들어서는 지식산업센터 ‘DMC 시티워크’가 분양을 앞두고 있다고 밝혔다.‘DMC 시티워크’는 지하 3층~지상 7층, 연면적 9만 4797㎡ 규모로 업무형 공장과 제조형 공장으로 설계됐다.지식산업센터는 쾌적한 근무환경을 위한 근린생활시설, 휴게실, 회의실 등의 커뮤니티 시설과 주변 녹지조성과 옥상공원도 설계돼 근무 만족도를 극대화시켰으며, 주차 공간은 총 750대로 조성된다.또한 최대 6m의 높은 층고와 제조동 전 층에는 드라이브인 설계를 도입해 제조형 공장의 편의를 높였고 일부 호실에는 ..

S경제2022-08-16

올해 특례시 승격 '창원·수원·용인·고양'…주택 수요자 관심↑

[서울경제TV=서청석기자]올해 1월 창원, 수원, 용인, 고양 4개 도시가 특례시로 공식 출범하면서 부동산 시장의 많은 관심을 받고 있다. 특례시 승격에 따라 재정은 물론 복지, 자치권한 등이 늘었고 도시 가치가 높아지면서 부동산 가치도 덩달아 높아질 것으로 전망되기 때문이다.24일 한국부동산원에 따르면 올해 6월 창원시 아파트 매매가격 변동률은 0.32%를 기록해 특례시 중에서 가장 높았다. 창원 다음으로는 고양시가 0.05%를 기록했다. 반면 용인시(-0.29%)와 수원시(-0.4%)는 마이너스를 기록해 대조적인 모습을 보였..

부동산2022-07-24