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    • "전매 금지전 분양받자"…치열해지는 청약 경쟁

      [서울경제TV=정창신기자] 수도권 및 지방광역시에서 단기 분양권 거래가 금지될 예정인 가운데, 규제 시행 전 분양을 받기위한 수요자들의 움직임이 바빠지는 모습이다   정부는 8월까지 ‘주택법 시행령 개정’을 완료하고, 수도권 및 지방광역시 지역에서 소유권 이전등기 시까지 분양권 전매행위를 제한하기로 했다.   업계 관계자는 “계약 후 6개월 이후부터 전매가 자유로운 비규제지역에 투자자들이 청약 시장에 유입됐다”면서 “실수요자의 당첨이 어려워지자 정부가 전매제한 확대 카드를 꺼내 든 것으..

      부동산2020-05-28

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    • 수도권·광역시 분양권 전매금지 전 5만가구 '막차 분양'

      [서울경제TV=정창신기자] 올 8월이면 수도권과 지방광역시 지역에 공급되는 주택의 분양권 전매가 금지될 예정이다. 7월까지 분양되는 이들 지역 아파트에 수요자들의 관심이 쏠리는 이유다.    21일 부동산인포 조사에 따르면 5~7월 수도권 비규제지역과 지방광역시에서 5만여 가구가 분양될 예정인 것으로 나타났다.   권일 부동산인포 리서치 팀장은 “정부가 투기수요를 차단하고 실수요자 중심의 주택을 공급하기 위해 규제지역을 늘리면서 하반기로 가면 전국 주요 도시들의 분양권 거래가 사실상 중단되는..

      부동산2020-05-21

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    • 분양권 전매 제한 강화전 ‘e편한세상 무등산’ 5월 분양

      [서울경제TV=설석용기자] 지난 11일 국토교통부는 투기수요를 차단하고 실수요자 중심의 주택을 공급하기 위해 수도권 과밀억제권역 및 성장관리권역과 지방광역시 도시지역의 민간택지에서 건설‧공급되는 주택의 전매제한 기간이 기존 6개월에서 소유권 이전 등기 시까지로 강화한다고 밝혔다.업계에서는 올해 상반기까지 수도권·광역시에서 분양하는 6개월 전매 가능 분양 단지에 관심이 더욱 높아질 것으로 전망하고 있다.현재 비규제지역인 수도권 및 지방광역시 민간택지에서 공급되는 주택은 6개월의 전매제한 기간을 적용하고 있는데 전매제한 기간이..

      부동산2020-05-19

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    • 비규제지역 ‘중도금 무이자’ 적용 분양아파트 어디

      [서울경제TV=정창신기자] 지난달 말 호반건설이 분양한 인천 영종국제도시 ‘호반써밋 스카이센트럴(전용면적 74~84㎡ 534가구)’ 아파트가 최근 정당계약 개시 1주일 만에 100% 계약 완료됐다. 청약경쟁률이 높지 않았지만, 계약 초기에 완판(완전판매)된 건 이래적이다. 비규제지역으로, 계약금 1000만 원 정액제와 중도금 60% 무이자 혜택을 제공해 초기 자금부담을 줄였던 게 주요했다는 분석이다.    청약조건이 까다롭지 않고, 비교적 대출이 쉬운 비규제지역에 수요자들의 관심이 커지고 있다. ..

      부동산2020-05-19

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    • 수도권 비규제지역 등기시까지 전매금지

      [앵커] 정부가 부동산 투기 수요를 차단하기 규제를 강화합니다. 앞으로 수도권 비규제 지역에서도 소유권 등기가 이전될 때까지 분양권 전매행위가 제한됩니다. 그동안 전매제한이 6개월로 짧아 투기수요가 몰리고 있다는 분석에섭니다. 설석용 기자입니다.[기자] 정부가 부동산 투기 수요를 막기 위해 분양권 전매제한 기간을 늘렸습니다.수도권 비규제 지역과 지방광역시 도시지역에서도 분양권 전매행위가 기존 6개월에서 소유권 등기가 이전될 때까지로 연장됩니다. 전매제한 강화 방침을 규제지역에서 비규제지역까지 확대한 겁니다.국토교통부는 “전매..

      부동산2020-05-11

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    • 양주 옥정신도시 ‘대성베르힐’ 분양…7호선 연장 수혜 기대

      [서울경제TV=설석용기자] 사통팔달 교통망을 갖춘 지역은 부동산 시장에서 ‘스테디셀러’로 꼽히고 있다. 주거 편의성이 뛰어난 데다 인구 유입으로 수요층이 확보되며 그로 인해 도시산업 발전 등이 활발하게 이뤄지기 때문이다.업계에 따르면 서울과 수도권에서는 뛰어난 교통요건으로 ‘철도 교통’을 꼽는다. 최근 정부의 각종 부동산 규제로 비규제지역인 경기권 지역들이 반사효과 받는 가운데, 서울과 빠르게 연결되는 광역교통망 확충 예정지역에 관심이 모아지고 있다. 물리적 거리가 서울 중심부에서 다소 멀더라도 광역 교통망을 통해..

      부동산2020-04-29

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    • GS건설, ‘비규제지역’ 신동탄포레자이 28일 사이버 견본주택 공개

      [서울경제TV=지혜진기자] GS건설이 경기 화성시 반월지구 도시개발사업 지역에 들어서는 신동탄포레자이의 사이버 견본주택을 오는 28일 공개하고 분양에 나선다고 27일 밝혔다.이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 12개 동, 총 1,297가구 대단지 아파트다. 전용면적 별로는 △59㎡ 474가구 △74㎡ 319가구 △84㎡A 299가구 △84㎡B 199가구, △84㎡P(펜트하우스) 6가구로 구성된다. 입주는 2023년 2월 예정이다.청약일정은 다음 달 11일 특별공급을 시작으로, 12일 1순..

      부동산2020-04-27

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    • 1분기 1순위 청약 65만명…비규제 지역 1순위 마감 증가

      [서울경제TV=정창신기자] 지난 1분기 신규 분양 시장이 전년 동기 대비 많은 청약자가 몰리며, 2분기 분양시장에도 온기가 이어지고 있다.    코로나 정국에도 불구하고 미래가치가 높고, 청약접근이 수월한 수도권 및 광역시 내 비규제지역으로 수요가 몰리고 있기 때문이다.실제, 수도권 비규제지역의 경우 1순위 청약자격 및 전매제한이 짧은데다 중도금 대출 비중도 높아 청약 수요들이 몰리고 있다. 특히, 분양가상한제를 적용받는 공공택지의 경우 주변 시세보다 저렴한데다 규제에서도 비교적 자유롭다 보니 수요가 더욱 ..

      부동산2020-04-27

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    • 경기도, 부동산 불법 행위 근절 나선다…6월까지 특별조사

      [서울경제TV=설석용기자] 경기도가 부동산 거래 관련 불법행위 근절에 나섰다.경기도는 지난 20일부터 6월 19일까지 도 전역을 대상으로 부동산 실거래가 거짓신고 의심자와 중개행위 불법행위에 대한 도-시·군 합동 특별조사를 실시한다고 23일 밝혔다.자금 제공자와의 관계 및 조달자금의 지급수단 적정 여부 등과 투기과열지구 및 조정대상지역의 3억 원 이상 주택, 비규제지역 6억 원 이상 주택 거래 건도 조사대상에 포함된다.특히 3억 원 이상 주택 취득 미성년자, 9억 원 초과 고가주택을 매입한 30세 미만자, 대출 없이 기타 차입..

      부동산2020-04-23

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    • 탄탄한 수요 누리는 비규제상품, 탁월한 생활환경 갖춘 ‘르피에드’ 주목

      [서울경제TV=정창신기자] 정부의 강도 높은 규제를 피하는 비규제지역의 분양단지와 비규제상품이 분양 시장에서 승승장구 하고 있다.    특히, 이들 주거상품은 사회적 거리두기의 일환으로 제한적으로 견본주택을 오픈 했음에도 수만명의 청약자가 몰리면서 비규제상품에 대한 뜨거운 인기를 증명했다.지난달 부산광역시에서 분양한 ‘빌리브 센트로’ 오피스텔은 1순위 청약접수에서 392실 모집에 1만 4,960명의 청약자가 몰리면서 평균 38.1대 1의 청약경쟁률을 기록했다.   최고 경쟁률은 616...

      부동산2020-04-20

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