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    • 동대문 우평 원더라움 스투디오 오피스텔, 역세권 입지와 풍부한 배후수요 담아

      정부의 고강도 부동산 규제 정책과 저금리 시대가 도래함에 따라 꾸준한 임대 수익을 도모하는 수익형 부동산에 대한 이목이 집중되고 있다. 그중 풍부한 배후수요와 입지조건이 좋은 오피스텔은 적은 투자금으로 접근하기 쉬운 상품으로 꼽힌다. 다만 입지 조건 별로 수익률, 미래 가치 등에 커다란 차이를 보일 수 있어 신중한 검토 과정이 요구된다.   이런 가운데 동대문의 배후수요을 등에 업은 '우평 원더라움 스투디오 오피스텔'이 분양 공급에 나서면서 주목 받고 있다. 이곳은 1.5룸, 2룸에 특화된 다목적 오피스텔로, 단지..

      S경제2020-07-31

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    • 부동산 시장 실수요 움직임↑…투기 성향↓

      [서울경제TV=설석용기자] 부동산 시장 안정화를 위해 정부 대책이 연이어 나오고 있는 가운데 실수요의 움직임이 많아진 반면 갭투자 등 투기 성향은 줄어든 것으로 나타났다. 31일 부동산 정보 플랫폼 직방이 어플리케이션 이용자 1,982명을 대상으로 설문조사를 진행한 결과, 올해부터 내년 상반기까지 주택 매수의사가 있냐는 질문에 70.1%가 '있다'고 답했다. 연령대별로 30대(72.9%)와 60대 이상(75.8%)에서 다른 연령대에 비해 매수 의사 응답비율이 높게 나타났다. 거주 지역별로는 서울, 경기보다는 광역시, 지..

      부동산2020-07-31

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    • 내 집 마련 힘든 신혼부부…민간임대아파트 눈길

      [서울경제TV=정창신기자] 집 문제로 걱정이 많은 신혼부부들을 중심으로 민간임대아파트에 관심이 높아지고 있는 분위기다.    대체로 신혼부부는 청약 통장 가점이 낮아 당첨 가능성이 낮고, 새 아파트는 전세가도 매매가 못지않아 입주하기가 힘들기 때문이다. 하지만 공공지원 민간임대아파트는 새 아파트이지만 시세 보다 저렴하게 누리면서 일반 브랜드 아파트에 도입되는 상품이 적용돼 입주 만족도가 높다.   31일 부동산114자료에 따르면 올해 상반기 서울의 1순위 평균 청약경쟁률은 일반공급 2,430가구..

      부동산2020-07-31

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    • 서울 아파트 전셋값 상승폭 확대…임대차3법 효과 발휘할까

      [서울경제TV=정창신기자] 서울 아파트 전세가격 오름세가 점점 커지고 있는 가운데 임대차3법이 시장을 안정시킬 묘수가 될지 주목된다.    31일 KB부동산 리브온이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울의 아파트 전세가격은 0.29% 상승했다. 전주(0.26%) 보다 상승폭을 더 키운 것이다. 수도권(0.21%)과 5개 광역시(0.10%), 기타 지방(0.03%)도 전주대비 상승했다.   KB부동산 관계자는 “송파구(0.62%)는 임대차3법과 관련해 전세가가 상승 분위기를 보이고 있..

      부동산2020-07-31

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    • “청약가수요 줄어 실수요자 당첨 가능성 높아질 듯”

      [서울경제TV=정창신기자] 민간택지 분양가상한제 유예기간이 종료되고 8월부터 수도권과 지방광역시의 분양권 전매제한이 본격 시행되면 분양시장이 전환점을 맞게 될 전망이다.    특히 민간택지 분양가상한제가 시행되면서 정비사업을 통한 주택공급 의존도가 높은 서울 및 지방도시들의 경우 공급 감소가 우려된다. 새 아파트를 분양 받으려는 예비청약자들의 발길이 더 분주해 질 수 있다.   31일 부동산인포 조사에 따르면 8월 이후 연내에 전국에서 총 21만9,260가구가 일반분양 할 계획이다(아파트 기준...

      부동산2020-07-31

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    • 부동산교수들 “고강도 규제에 안정될 것”

      [앵커]한국은행이 발표한 주택가격전망 지수가 지난 2018년 9월 이후 두 번째로 높은 수준을 기록했습니다. 잇따른 부동산 규제에도 결국 집값은 오를 거라고 내다보는 사람들이 많다는 뜻입니다. 하지만 전문가들은 강력한 다주택자 규제가 계속되고 있는 만큼 집값 상승은 제한적일 것으로 관측하고 있습니다. 지혜진기자입니다.[기자]한국은행의 주택가격전망 CSI(소비동향지수)가 지난 2018년 9월 이후 최고 수준에 달했습니다. 강력한 부동산 대책에도 집값이 오를 거라고 보는 소비자들이 많다는 뜻입니다. 부동산 시장 안정화를 꾀..

      부동산2020-07-30

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    • 부동산 규제 속 오피스텔 ‘풍선효과’...‘신내역 시티프라디움’ 선착순 분양

      정부의 부동산 규제 여파로 아파트 대체재 역할을 하는 오피스텔이 풍선효과를 누리고 있다.   지난해 9월부터 정부가 비싼 집값 문제를 해소하고자 주택담보대출비율(LTV) 축소, 종합부동산세 강화, 분양가 상한제 확대 등 강도 높은 부동산 정책을 연달아 내놓으며, 이와 무관한 오피스텔에 대한 관심이 높아지고 있는 것이다.   특히, 7.10 부동산대책 따라 앞으로 다주택자와 법인 대상 주택 취득세율이 상향되는 반면, 오피스텔은 규제에 영향을 받지 않아 기존과 동일한 취득세 4.6%만 내면 된다. 비교적 높..

      S경제2020-07-30

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    • 하반기 분양시장 향방 좌우할 8월…4만7,500가구 분양 예정

      [서울경제TV=정창신기자] 하반기 분양시장의 향방을 가늠할 8월 분양시장이 개장을 앞두고 있다.    30일 부동산인포 조사에 따르면 8월 중 전국에서 총 68개 단지가 청약 또는 모델하우스를 오픈 할 계획이다. 가구 수는 총 6만6,212가구며 이중 4만7,533가구가 일반분양 분이다(아파트 기준. 임대제외). 계획물량이긴 하지만 작년 동월(9,736가구)의 약 5배 많은 수준이다.   이처럼 8월 물량이 크게 증가한 것은 7월 중 계획됐던 분양 물량 가운데 월말까지 입주자모집공고를 냈던 곳들..

      부동산2020-07-30

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    • 1순위 청약에 3만여명 ‘북적’…식을 줄 모르는 강남 불패

      [서울경제TV=정창신기자] 강남 부동산 불패 신화가 다시 한 번 확인됐다. 개포주공1단지를 재건축하는 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’에 3만여명의 청약자가 몰리며 전 주택형 1순위 마감됐다.    30일 한국감정원에 따르면 디에이치 퍼스티어 아이파크의 1순위 청약에는 1,135세대 모집(특별공급 제외)에 3만291명(해당, 기타지역 합계)이 청약을 접수했다. 가장 많은 경쟁이 이뤄진 타입은 112㎡A타입으로 7,173명의 청약자가 몰리며 155.93대 1의 최고 경쟁률을 기록했다.   ..

      부동산2020-07-30

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    • [이슈플러스] 부동산 파는 유통업계…“현금 확보에 총력”

      [서울경제TV=문다애 기자][앵커]대형마트와 백화점 등 오프라인 유통업계가 부동산 매각에 나섰습니다. 온라인으로 급변하는 소비 패턴과 코로나19로 어려운 영업환경이 이어지자 오프라인 매장을 팔아 온라인 사업에 투자할 실탄을 마련하는 건데요. 이들은 전통 오프라인 중심의 사업을 탈피하고 실적 부진을 타개하겠다는 전략입니다. 경제산업부 문다애기자와 유통업계 부동산 매각에 대해 알아보겠습니다. 안녕하세요 문 기자.먼저 매각에 나선 곳들 하나씩 짚어보겠습니다. 어떤 기업들이 부동산 매각에 나선 상황인가요?[기자]네. 일단 유통공룡이라고..

      산업·IT2020-07-29

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