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    • 판교·위례신도시 성공사례 잇는 양주옥정지구, ‘양주옥정신도시 대성베르힐’ 분양

      [서울경제TV=설석용기자] 2기 신도시가 3기 신도시 발표에도 불구하고 상승세가 꺾이지 않는 것은 물론 미분양도 빠르게 줄어들고, 집값은 오르는 등 시장에서 주목받고 있다.판교·위례신도시의 경우 서울 접근성을 갖추고 있어 다른 2기 신도시보다 뛰어난 인프라를 먼저 갖춰 승승장구하고 있다. 교통여건은 물론 각종 편의시설, 학군 등이 체계적으로 들어서며 주거지로서 우수한 생활환경이 갖춰지면서 부동산 시장에서도 좋은 성적으로 나타나고 있는 것이다.19일 부동산114 자료에 따르면 판교신도시 평균 아파트값은 2015년 3.3㎡당 ..

      부동산2020-05-19

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    • '코로나 여파' 서울 업무용 부동산 거래량 28.8% 감소

      [서울경제TV=정창신기자] 코로나19 확산으로 경기 침체가 장기화되며 기업체들이 입주해 있던 업무용 부동산 시장 분위기가 침체되는 모습이다. 관광업에 종사하던 일부 중소기업들이 폐점하며 오피스 공실 위험이 증가했다. 업무용 부동산 거래량도 감소하는 모습이 나타나고 있다.    19일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과 올해 3~4월 전국 업무용 부동산 거래량은 508건으로 지난해 동기간 595건 대비 14.6% 감소했다.인천을 제외한 수도권 업무용 부동..

      부동산2020-05-19

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    • ‘한국감정원→한국부동산원’, 51년만에 이름 바꾼다

      [서울경제TV=정창신기자] 한국감정원이 지난 1969년 창립이후 51년 만에 '한국부동산원'으로 이름을 바꾼다.    19일 국회 국토교통위원회와 한국감정원 등에 따르면 이 같은 내용을 담은 한국감정원법 개정안이 이달 8일 국토위 전체회의를 통과했다.이번 개정안은 국회 법제사법위원회를 거쳐 20일 열리는 20대 국회 마지막 본회의에 상정될 것으로 전망된다.국토위 논의 과정에서 여야 간 이견이 없었던 만큼 본회의 통과가 유력해 보인다.   한국감정원은 창립 이후 약 200만건의 감정평가를 수행하는..

      부동산2020-05-19

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    • ‘뷰’ 전성시대… 오피스텔도 조망 경쟁 ‘치열’

      [서울경제TV=정창신기자] 아파트에서 시작된 조망권의 가치가 오피스텔로 옮겨가고 있다.    정부의 부동산 규제 여파로 주택시장이 실거주 중심으로 재편되는 가운데, 1~2인 가구를 중심으로 주거용 오피스텔에 대한 관심이 커지고 있다. 특히, 조망권이 실거주 가치 판단의 기준으로 떠오르면서 오피스텔 역시 조망권에 따라 청약 희비가 엇갈리는 것으로 파악됐다.   19일 한국감정원에 따르면 롯데건설이 올해 1월 전남 여수에서 분양한 ‘웅천 롯데캐슬 마리나’는 오피스텔 일반공급 550실에 총 3..

      부동산2020-05-19

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    • 높은 내 집 마련 문턱, 가격 부담 적고 규제 적은 '오피스텔' 각광

      높은 아파트 가격과 낮은 청약 가점에 '내 집 마련' 대안책으로 수요자들의 관심이 오피스텔로 쏠리고 있다. 직장인 대다수는 서울에서 직장을 둔 경우가 많아 보통 서울에서 내 집 마련을 희망하지만, 서울 아파트값은 일반 직장인들이 구매하기에는 높은 가격에 형성돼 있어 내 집 마련하기가 쉽지 않다.   실제로 KB 부동산에 따르면 지난 4월 기준 서울 아파트 평균 매매가는 9억1,458만 원으로 나타났다. 이는 300만원 월급을 받는 직장인이 한 푼도 안 쓰고 꼬박 모았으때 약 25년 이상의 시간이 걸..

      S경제2020-05-18

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    • [공고문 읽어주는 남자] 위례 막차분양 ‘위례 우미린2차’…로또분양 기대감

      [앵커] 이번 공고문 읽어주는 남자 코너에서 소개할 단지는 ‘위례신도시 우미린2차’입니다. 위례신도시 하남권역 입지고요. 위례신도시에서 공급되는 마지막 민간분양 아파트죠. 분양가상한제 적용 단지라 당첨만 되면 주변 시세보다 4억~5억원 저렴하게 집을 구할 수 있는데요. 다만 입주자 선정일로부터 10년간 분양권 전매가 금지되니 잘 알아두고 청약에 나서야 합니다. 부동산팀 정창신기자 나왔습니다. 안녕하세요.   [기자]네. 안녕하세요.   [앵커]정기자. 위례신도시 개발이 막바지에 접어들었습..

      부동산2020-05-18

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    • 공유주택 미스터홈즈, 홈즈컴퍼니로 사명 변경

      [서울경제TV=지혜진기자] 1인 가구 중심의 코리빙(공유주택) 업체 미스터홈즈가 회사명을 ‘홈즈컴퍼니’로 바꾸고 1인 가구 주거 서비스 혁신 기업으로 도약한다.18일 홈즈컴퍼니에 따르면 기존 사명인 미스터홈즈는 자회사인 부동산 중개 법인의 사명으로 사용하고, 홈즈컴퍼니를 모기업으로 삼는다는 계획이다. 홈즈컴퍼니는 프롭테크 기반의 부동산 개발부터 임대관리까지 포괄한다홈즈컴퍼니는 기업형 코리빙뿐만 아니라 개발, 중개, 운영까지 확장된 사업 분야와 성장 비전을 포괄하기 위함이다. 또 코로나19로 앞당겨진 언택트(비대면) 시대에..

      부동산2020-05-18

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    • ‘수원-판교-강남-용산’ 연결…신분당선 따라 분양 봇물

      [서울경제TV=정창신기자] 서울 용산과 경기 수원을 연결하는 ‘신분당선’ 역세권 주변으로 새아파트가 쏟아진다.    18일 업계에 따르면 신분당선은 용산·강남 등 서울 주요 업무지구와 판교·광교 등 수도권 대표 신도시를 연결하는 황금노선으로 꼽힌다. 경기 남부지역을 우회하는 기존 분당선과 달리 수도권 남부에서 서울 강남 및 용산까지 40분 정도면 바로 이동할 수 있어 부동산 시장에 미치는 영향이 크다.   현재 광교역에서 강남역까지 운행하고 있으며, 오는 2022년에는 신사역, 오는 ..

      부동산2020-05-18

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    • 정부 “수도권 국지적 상승세…투기거래 잡는다”

      [서울경제TV=정창신기자] 정부가 수도권 일부 지역의 부동산 가격 상승이 여전하다고 진단하며 “정부의 부동산 시장안정에 대한 의지는 확고하며 투기적 주택거래에 적극 대응하고 있다”고 밝혔습니다.김용범 기획재정부 1차관은 오늘(15일) 부동산 시장 점검회의를 열고 “상대적으로 규제가 약한 수도권 일부 지역의 경우 단기차익 실현을 위한 매수세가 유입되면서 국지적 상승세가 지속하고 있다”고 지적했습니다.김 차관은 “주택은 서민주거 등 민생과 맞닿아 있는 만큼 주택이 불로소득을 위한 투기수단이 돼서는 안 된다”며 ..

      부동산2020-05-15

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    • 강서구청 수익형 오피스텔 투자 눈길ㆍㆍ1인 가구 수요 증가

      최근 정부의 고강도 부동산 규제가 잇따르면서 수익형 부동산 투자로 눈을 돌리는 투자 수요층이 확대되고 있다. 규제 정책 리스크가 존재하는 아파트 투자 대신 꾸준한 임대 수익을 영위할 수 있는 부동산 소액투자를 주목하고 있는데 그 중심에 오피스텔이 자리하고 있다.   오피스텔 투자는 전매 제한, 투기과열지구 등 각종 규제에서 자유롭다는 장점을 갖추고 있다. 아울러 소액으로 투자가 가능하다는 점과 입지에 따라 시세 차익 효과를 누릴 수 있다는 점이 메리트로 꼽힌다. 특히, 국내 1인 가구 수 증가에 따른 안정적..

      S경제2020-05-15

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