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    • 강남3구 1인 가구 비율 37%…주택 ‘다운사이징’ 트렌드 확산

      [서울경제TV=정창신기자] 강남3구 1인 가구 비율이 37.1%로 나타난 가운데, 소형주택이 주목받고 있다.    18일 행정안전부의 ‘주민등록 인구 기타현황’에 따르면 올해 5월 기준 서울 강남·서초·송파 등 이른바 강남3구의 1인 가구는 총 25만4,465가구로 확인됐다. 전체 가구수인 68만5,307가구의 37.1%에 해당하는 수치로 3가구 당 1가구 이상이 1인 가구인 셈이다.   이 같은 분위기에 소형주택 거래도 활발한 모습이다. 한국부동산원이 발표한 ‘월별 거래규모별 주..

      부동산2021-06-18

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    • ‘분양가 두 배’ 동탄역 디에트르 오피스텔 청약에 2.6만명 몰려

         [서울경제TV=지혜진기자] 아파트 분양가보다 2배가량 분양가가 높게 책정됐던 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’ 오피스텔이 청약 마감에 무난히 성공한 모양새다.   17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 동탄역 디에트르 퍼스티지 오피스텔 청약 323가구 모집에 2만6,783명이 신청하며 평균 82.91대 1의 경쟁률을 보였다.   유효한 경쟁률인 거주자 우선 전형으로만 따지면 총 7,220명이 신청했다. 평균 경쟁률 22.35대 1 수준이다.   최고 경쟁률은 전용면적 ..

      부동산2021-06-17

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    • [美 금리인상 예고] “부동산 시장, 금리 올라도 단기 영향 미미”

       [앵커]금리가 오를 것이란 전망에 ‘영끌’해 집 산 사람의 불안감이 커지고 있습니다. 먹고 살 돈도 부족한데 대출이자까지 늘어나면 생활이 더 힘들어질 수 있기 때문인데요. 대출을 많이 낀 매물들이 시장에 쏟아져 집값 하락까지 이어질까요. 지혜진기자가 알아봤습니다. [기자]기준금리 인상에도 당장 부동산 시장이 받을 영향은 미미할 것이라는 분석이 나옵니다. 기준금리 인상이 실물시장까지 영향을 미치는 데 시간이 걸리는 데다, 금리가 오른다고 해도 소폭 오르는 데 그칠 것이라는 전망 때문입니다.&nb..

      부동산2021-06-17

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    • 공공매입 참여 토지주·사업자 세부담 던다

      [서울경제TV=정창신기자] 정부가 2·4 공급대책의 속도를 높이기 위해 공공 직접시행 정비사업, 도심 공공주택 복합사업 등에 참여한 사업 시행자와 토지주에 대한 세금 부담을 덜어주기로 했습니다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 오늘(17일) 정부서울청사에서 제24차 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 이 같이 밝혔습니다.토지주는 공공에 토지납입 후 완공된 주택을 취득할 때 현행 일반정비사업 수준으로 취득세를 감면하고, 사업시행자도 수용한 토지주 부동산 일체에 대해 종합부동산세를 면제할 계획입니다. 소규모 ..

      부동산2021-06-17

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    • ‘래미안 원베일리’에 3.6만명 몰렸다…1순위 평균 161대 1

      [서울경제TV=지혜진기자] 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 1순위 해당지역 청약이 평균 161.23대 1로 마감했다.    17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘래미안 원베일리’ 1순위 해당지역 224가구 모집에 3만6,116명이 참여하며 평균 161.23대 1의 경쟁률을 기록했다.   가장 많은 인원이 접수된 건 전용면적 59 ㎡A형이다. 이 유형은 112가구 모집에 1만3,989명이 신청하며 124.90대 1의 경쟁률을 보였다.   최고 경쟁률은 전용 4..

      부동산2021-06-17

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    • 자연 환경도 언택트 시대…‘자연 조망’ 아파트 인기

      [서울경제TV=정창신기자] 포스트코로나 시대가 오면서 주택시장에서는 조망권이 곧 프리미엄이란 인식이 더욱 커지고 있는 분위기다. 강, 숲, 바다 등을 내려다 볼 수 있는 자연 조망을 갖춘 아파트는 주거 쾌적성에 희소성이 더해진 만큼 꾸준히 인기를 누려왔고, 앞으로 그 인기는 더욱 높아질 것이란 전망이 나온다.    실제 서울 자양동처럼 한강변에 위치해 한강 조망과 공원 등을 누릴 수 있는 곳은 집값이 꾸준히 상승한 것으로 나타났다. 17일 부동산114 렙스 자료에 따르면 서울 광진구 자양동의 연도별 3.3?..

      부동산2021-06-17

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    • 2020 금융자산포럼 개최…“부동산 맹신 말아야”

      [앵커]위기의 시대 한 발 앞선 안전한 금융자산의 활용법을 알아보는 서울경제TV 2020 금융자산포럼이 오늘 개최됐습니다. 정상급 금융 전문가들과 함께 코로나 19 사태 이후 다가올 금융 시장의 흐름을 짚어보고, 투자 귀재들의 안전한 금융자산 관리와 현명한 투자 방법을 들어보는 시간을 가졌는데요. 어떤 자산관리 전략들이 오갔는지 정순영 기자가 알아봤습니다.[기자]’포스트 코로나 안전한 자산 관리 해법‘을 주제로 열린 서울경제TV 2020금융자산포럼.‘코로나19 사태에 따른 금융시장 리스크 요인 점검’을 주제로 첫 ..

      금융2021-06-17

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    • 오피스텔 대체 상품 생활 숙박시설이 뜬다!ㆍㆍ위너팰리스도 덩달아 관심

      전국 주요 도심권의 오피스텔 수요가 증가하면서 대체 상품인 생활 숙박시설에 관심이 집중되고 있다. 생활형 숙박시설은 오피스텔의 최대 단점인 1가구 2주택에 포함되지 않아 상대적으로 안정적일 수 있다는 것이 현 부동산 시장의 평가다.   특히 최근 바다 전망 부산 드메르를 시작해 여수 골드클래스 더 마리나가 인기를 얻으며 CBD(중심업무지구) 도심권 매물들도 덩달아 수혜를 보고있는 상황인데 무엇보다 분양권의 전매가 가능하고 대출 규제에서 자유롭다는 점이 큰 메리트를 주고 있다.   이중 도심권 매..

      S경제2021-06-17

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    • 올 들어 수도권 ‘주거형 오피스텔’ 거래량 증가…전년대비 29%↑

      [서울경제TV=정창신기자] 수도권에 공급되는 주거형 오피스텔로 눈길을 돌리는 수요자가 늘고 있는 모습이다.    17일 국토교통부 실거래 자료에 따르면 올 들어 5월까지 수도권 지역에서 매매 거래된 전용면적 60㎡ 이상 주거형 오피스텔은 총 3,897실로 전년동기(3,008실) 대비 약 29.55% 증가했다.   수도권에 새 아파트 공급이 부족하자 수요자들이 이를 대신할 주거형 오피스텔로 눈길을 돌렸기 때문이란 분석이 나온다.   실제 부동산114 자료에 따르면 16일 기준 올해..

      부동산2021-06-17

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    • 산업단지 인근 업무시설, 관련업종 수요 기대…“속속 완판”

      [서울경제TV=정창신기자] 산업단지 인근 업무시설이 수익형부동산 시장에서 눈길을 끌고 있다.    17일 업계에 따르면 이들 업무시설의 경우 네트워크 형성이 용이해 유관 업종의 입주 수요가 꾸준하다. 임대인 입장에서도 안정적인 임차인 확보가 가능하고, 이를 통해 장기간 공실 우려를 덜 수 있다는 점에서 선호도가 높다.   실제, 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 기준 전국의 오피스 공실률은 11.1%로 확인됐다. 반면, 판교테크노밸리가 위치한 분당역세권 일대의 오피스 공실률은 2.2%로, 전국 ..

      부동산2021-06-17

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