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    • 전매규제 강화전 분양 ‘봇물’…4만5,727가구 일반분양 예정

      [서울경제TV=정창신기자] 6월 분양시장은 분양권 전매규제 강화를 앞두고 활기를 띨 것으로 관측된다.    1일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 6월 전국에서는 총 6만6,678가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며 이 중 4만5,727가구가 일반분양될 예정이다. 수도권의 일반분양 물량은 2만4,509가구(53.6%)를 차지했고 지방은 2만1,218가구(46.4%)인 것으로 집계됐다.   5월 일반분양 실적과 비교하면(5월 28일 기준, 전국 1만6,266가구, 수도권 7,444..

      부동산2020-06-01

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    • 12·16대책 5개월 서울 아파트값 5%·성북구 10%↑

      [서울경제TV=윤다혜기자] 지난해 12·16 주택시장 안정화 대책 발표 이후 5개월 동안 서울 아파트값이 평균 5% 상승한 것으로 나타났다.1일 KB국민은행 부동산 리브온의 월간 KB주택가격동향 자료에 따르면 지난달 서울의 ㎡당 아파트 평균 매매가격은 1,065만원으로, 5개월 전인 작년 12월(1,016만원)과 비교해 4.9%(49만원) 상승했다. 3.3㎡당 163만원 오르고, 전용면적 84㎡ 아파트 기준으로 보면 4,156만원 상승한 셈이다. 이런 상승 폭은 직전 5개월(작년 7월부터 12월까지..

      부동산2020-06-01

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    • 서울 아파트값 바닥 찍었나…9주만에 상승 전환

      [서울경제TV=정창신기자] 지난 3월부터 하락세가 이어졌던 서울 아파트값이 9주만에 상승 전환됐다. 절세 차원의 급매물이 거래되면서 강남권 일부 단지를 중심으로 회복 조짐이 감지되는 분위기다.    28일 부동산114에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.01% 상승했고 재건축 아파트와 일반 아파트가 각각 0.01%, 0.02% 올라 상승 전환됐다. 이밖에 경기·인천이 0.05% 올랐고 신도시는 0.01% 상승했다.   서울은 강남권을 중심으로 절세용으로 출시된 급매물이 거래되면서 강남(-0.0..

      부동산2020-05-29

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    • ‘추가 금리인하’ 청약시장 영향은…다음주 7,712가구 청약

      [서울경제TV=정창신기자] 지난 28일 한국은행이 금융통화위원회 정례회의를 열고, 기준금리를 0.75%에서 0.50%로 0.25% 인하했다. 지난 3월 16일 빅컷을 단행하면서 사상 첫 제로금리 시대에 접어든 이후, 2개월 만에 추가 인하를 결정한 것이다.    업계 관계자는 “보통 금리 인하는 대출 이자 부담 감소로 부동산 시장의 투자 수요 증가와 가격 상승을 초래한다”면서 “청약 시장에 이번 금리 인하가 어떻게 영향을 미칠지 관심이 모아지고 있다”고 말했다.   29일 부동산 ..

      부동산2020-05-29

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    • [줌인부동산] ‘급매 끝물’ 강남 아파트, 본격 상승장 오나

      [앵커]다음 달 다주택자 양도세중과 유예 종료를 앞두고 급매 시장이 달아올랐죠. 강남권 고가 아파트값이 수억씩 내린 채 등장하면서 한때 이목을 집중시키기도 했습니다. 이제 급매물이 다 팔리면서 시장은 좀 차분한 분위기가 나타날까요. 서둘러 팔지 않아도 되는 집주인들이 다시 집값을 올려놓을지도 궁금합니다. 부동산팀 설석용 기자와 자세한 얘기 나눠보겠습니다. 설 기자 나와있죠. [설석용 기자] 네. [앵커]아파트 거래 시장 분위기 먼저 살펴볼까요. 어떻습니까. 매매가와 전세가가 꾸준히 오르고 있다는 기사는 요즘에도..

      부동산2020-05-29

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    • GTX-B노선 예정 ‘힐스테이트 레이크 송도 3차’ 내달 분양

      [서울경제TV=지혜진기자] 분양업계는 수도권광역급행철도(GTX)의 개통 여부가 수도권 부동산 시장에 큰 영향을 미친다고 설명한다.    서울과 경기권역을 1시간대 생활권으로 연결하는 GTX를 통해 교통난 해소와 장거리 통근자의 교통 복지를 높일 수 있어서다. GTX는 운정과 삼성을 잇는 A노선, 인천 송도와 남양주 마석을 연결하는 B노선, 그리고 양주와 수원을 잇는 C노선으로 구성된다.   이들 노선이 개통될 지역의 부동산 시장도 관심을 받고 있다. 교통여건이 개선될 것이라는 기대감이 있어서다..

      부동산2020-05-29

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    • 부산 영도구, 새 아파트 ‘청학 우성스마트시티·뷰’로 공급 가뭄 해소

      [서울경제TV=정창신기자] 부동산 시장에 실거주 중심의 수요가 몰리면서 새 아파트 선호현상이 높아지고 있는 모습이다. 특히 3040세대가 주택 시장을 선도하면서 특화설계와 최신 커뮤니티 등이 들어서며 새롭게 지어지는 아파트에 대한 니즈가 증가하는 추세다.    하지만 새 아파트 공급은 한정적이고, 대부분의 사람이 살고 있는 곳을 쉽게 떠나기는 어렵다. 또한 노후 주택지역의 대부분은 교통, 교육, 생활편의시설 등 기반시설이 잘 갖춰져 있고 과거 도시의 핵심기능을 담당했던 곳으로 수요자들의 거주 선호도가 높다...

      부동산2020-05-29

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    • 이제는 ‘멀티 역세권’ 시대…교통 편리한 오피스텔 각광

      [서울경제TV=설석용기자] 오피스텔 시장에서 멀티 역세권이 각광받고 있다. 직장인이 주 수요층인 오피스텔 특성상 역세권 선호현상이 지속되고 있는 가운데, 그 중에서도 차별화를 둔 멀티 역세권 단지들이 분양시장에서 두각을 나타내고 있다.역세권 오피스텔은 출퇴근이 편리한데다 역을 중심으로 생활권이 형성된 경우가 많아 주거 편의성이 높게 나타난다. 특히 노선이 2개 이상 지나는 멀티 역세권은 기존 장점에 희소성이라는 프리미엄이 더해져 가격 상승이 두드러진다.KB부동산 시세 자료를 보면 서울 용산구 ‘한강 대우 트럼프월드3(‘0..

      부동산2020-05-29

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    • 안정적 수익 기대되는 '충무로 하늘N' 분양 마감임박

      코로나19 경제불황에 따라 부동산 시장에서도 먹구름이 가득하다. 특히 수익형 부동산의 경우 수요자들의 투자가 훨씬 더 보수적으로 변하는 모습인데, 대체로 노후대비를 위해 투자하는 수요가 많은 만큼 조금이라도 손실을 보지 않기 이해 보수적인 선택을 하는 것이다.   전문가들은 이럴 때 일수록 '베스트셀러보다는 스테디셀러에 집중해야 한다'고 조언한다. 한 두가지 호재로 인해 높은 관심을 받는 상품보다는 꾸준히 오랫동안 수요가 풍부한 상품을 선택하는 것이 안정성을 높일 수 있다는 의미다.   ..

      S경제2020-05-28

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    • [대박땅꾼의 땅땅땅⑧] 정책 속에 답이 있다

      우리는 정보의 홍수 속에서 살고 있다. 토지 시장도 마찬가지다. 초보 토지 투자자들을 유혹하는 정보들이 많다. 그런데 여기서 토지 투자자들이 분명히 알아야 할 것이 있다. ‘정보’와 ‘홍보’를 분명히 구분해야 한다는 것이다.사실 인터넷에서 초보 투자자들이 투자 정보나 지역 정보를 찾을 때 가장 쉽게 접할 수 있는 것이 광고나 홍보자료다. 그러한 내용들은 부동산중개업소, 부동산컨설팅업체, 분양업체 등에서 필요에 의해 게재한 홍보 내용이 많다.“ㅇㅇ지역 전원주택 단지는 서울에서 30분 거리에 위치해 있다??..

      오피니언2020-05-28

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