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    • 아파트·오피스텔 규제하자 상업시설 눈길…‘맘스’스퀘어’ 공급

      [서울경제TV=정창신기자] 아파트는 물론 오피스텔에까지 강도 높은 부동산 규제가 적용되면서 상업시설이 대체 투자처로 떠오르고 있는 분위기다. 특히 탄탄한 고정수요를 품은 상업시설은 안정적인 운영을 할 수 있어서 선호도가 높게 나타난다.    23일 업계에 따르면 개정 지방세법 시행령에 따라 주거용 오피스텔의 분양권과 입주권이 모두 주택수에 포함됐다. 오피스텔을 포함한 다주택 보유시 최대 12%의 취득세율을 적용 받게 된 것. 반면 상가의 경우 주택수에 산정되지 않고, 주택담보대출 역시 최대 60~70%까지 ..

      부동산2021-07-23

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    • ‘영종하늘도시2차 주택개발리츠’ 일반인 우선주 공모 오늘 마감

      영종하늘도시2차 주택위탁관리 부동산투자회사(이하 '리츠')가 일반인 대상 우선주 공모를 23일 오늘 오후 4시 마감한다고 전했다. 리츠는 영종하늘도시 A-28BL에 공동주택(아파트)단지와 근린생활시설을 개발 및 분양하기 위해 LH(한국토지주택공사)가 사업자를 공모하고, 케이프투자증권과 DL이앤씨가 컨소시엄으로 참여해 2019년 9월 설립됐다. 특히 올해 2월 분양을 개시, 공동주택 청약경쟁률 7.21 대 1을 기록하며 분양계약을 100% 완료한 바 있다.e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴가 들어설 예정인 영종하늘도..

      S경제2021-07-23

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    • 남산 프레스티지 벨트 중심 입지 ‘버밀리언 남산’ 공급

      [서울경제TV=정창신기자] 강남 지역이 부동산시장에서 높은 영향력을 미치고 있지만 여전히 부자들은 강북의 전통적인 부촌에 살고 있는 것으로 나타났다.    23일 기업평가사이트 CEO스코어에 따르면 2020년 5월 기준 상장사 주식부호 중 1조 원 이상의 주식을 보유한 기업인 17명 중 절반이 넘는 12인이 장충동, 한남동, 평창동, 구기동 등의 강북 전통 부촌에 자택을 보유하고 있는 것으로 조사됐다. 삼성그룹 일가와 서경배 아모레퍼시픽 회장, 정몽구 현대자동차그룹 회장이 대표적이다.   특히 ..

      부동산2021-07-23

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    • 이달 충청권 8,800여 가구 분양 ‘봇물’…올 들어 최다

      [서울경제TV=정창신기자] 올해 들어 충청권 월별 최다 공급물량인 8,800여 가구가 풀릴 전망이다. 건설사들은 분양시기를 늦추면서 대부분 이달 마지막 주에 본격적인 분양 일정을 시작할 것으로 관측된다.    23일 부동산 정보업체 부동산인포 조사에 따르면 7월 충청권에는 13개 단지, 총 9,456가구(오피스텔, 임대 제외) 가운데 조합원 물량을 제외한 8,885가구(기 분양단지 포함)가 일반분양으로 나온다. 이는 올 들어 충청권에 공급된 월별 최다 물량이다.   올해는 분양 시장 성수기로 알..

      부동산2021-07-23

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    • 삼성證 “NH투자증권, 수익성 대비 저평가 상태…목표가↑”

      [서울경제TV=배요한기자] 삼성증권은 23일 NH투자증권에 대해 “현재 주가는 견고한 수익성 대비 크게 저평가되어 있다”며 목표주가를 기존 1만6,000원에서 1만7,000원으로 상향 조정했다. 투자의견은 매수를 유지했다.  장효선 연구원은 “2분기 NH투자증권의 연결 지배순이익은 2,705억원으로 컨센서스를 상회할 전망”이라며 “IB부문 부동산 수익증권 재평가에 따른 운용수익 서프라이즈가 호실적을 견인할 것”이라고 밝혔다. 이어 “여전히 일평균 거래대금이 25조원 수준에서 방..

      증권2021-07-23

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    • 집값 급등 이유…서울 주택 준공·착공 ‘부진’

      [앵커]올해 들어 서울 신규 주택을 위한 착공과 준공 실적이 부진한 것으로 나타났습니다. 주택 공급을 알 수 있는 대표적인 지표인 만큼 공급부족에 따른 집값 상승이 계속될 수 있다는 우려가 나오는데요. 설석용 기자입니다. [기자]올해 들어 서울 내 신규 주택 공급을 위한 착공과 준공 상태가 저조한 것으로 나타났습니다.한국부동산원과 국토교통부 통계 시스템에 따르면 올해 들어 지난 5월까지 서울 주택 준공은 2만9,475건으로 지난해 같은 기간보다 7,000여건 줄었습니다. 특히 올해 1~5월 신규 주택 공사 시작..

      부동산2021-07-22

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    • 수도권 집값 역대 최고 상승…재건축 등 영향

      [서울경제TV=지혜진기자] 재건축 기대감과 수도권 광역급행철도(GTX) 호재로 수도권 아파트값이 9년 만에 최고 수준으로 올랐습니다. 한국부동산원은 오늘(22일) 7월 셋째 주(19일 기준) 전국 아파트 매매가격이 0.27%올라 지난주(0.24%)보다 상승 폭이 커졌다고 밝혔습니다. 특히 수도권 아파트는 0.36% 올라, 주간 통계 작성을 시작한 2012년 5월 이후 최고 상승률을 기록했습니다. 전셋값도 고공행진을 이어갔습니다. 전국 아파트 전셋값은 0.16%에서 0.20%로 상승폭이 커졌습니다. 특히 서울 서..

      부동산2021-07-22

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    • 천안 신불당 ‘한성필하우스 라드니체’ 견본주택 오픈

      정부의 부동산 규제와 은행 대출규제 강화의 영향으로 상대적으로 규제에서 자유운 주거형 오피스텔이 주목을 받고있다.한국부동산원에 따르면 지난해 1월 오피스텔 매매가격 신표본이 집계된 이후로 1년 6개월 간 오피스텔의 평균 매매가 상승률은 23.44%로 집계됐다. 반면 같은 기간 아파트 평균 매매가는 15.97% 상승하는데 그쳤다. 이런 가운데 한성건설이 22일 천안의 불당동에 ‘한성필하우스 라드니체’ 견본주택을 개관하며 분양에 나섰다.전용면적 26~84㎡, 총 637실 규모로 구성된 ‘한성필하우스 라드니체?..

      S경제2021-07-22

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    • 자유총연맹진주지회, ‘LH 해체 수준 개혁안 반대’ 성명 발표

      [진주=허지혜기자] 한국자유총연맹진주시지회는 22일 오후 진주시청 브리핑룸에서 ‘지역경제를 도탄에 빠뜨리는 LH 해체 수준의 개혁안 절대 반대’를 주장하는 성명을 발표했다고 밝혔다. 진주시지회는 이날 성명서를 통해 “정부의 혁신안은 LH의 기능과 조직, 인력을 축소시켜 지역경제를 어렵게 할 뿐, LH 임직원의 부동산 투기를 원천적으로 차단하는 해결책이 될 수 없다”며 “공공기관 부동산 투기 문제의 근본 원인과 해법을 찾기 위해서는 법과 제도를 보완·정비하는 것이 핵심이 돼야 하고, 지역 균형발전을 실..

      전국2021-07-22

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    • 강남·송파 개발사업 잰걸음…“올림픽로 송파 잠실일대 수혜 기대”

      [서울경제TV=정창신기자] 지난 6월 30일 서울 강남구 영동대로 복합환승센터 착공으로 강남권 최대 개발사업으로 불리는 국제교류복합지구 조성사업에 속도가 붙고 있다. 강남구 테헤란로와 송파구 올림픽로 일대 부동산시장에 꾸준히 관심이 이어지는 분위기다.    22일 한국부동산원에 따르면 대형 개발사업이 추진 중인 강남구, 송파구는 2020년 기준 서울 25개구 가운데 지가 상승률 1위(강남구 5.518%), 2위(송파구 5.404%)를 차지했다. 개발 기대감이 계속되자 투기수요가 유입되는 것을 막기 위해 국토..

      부동산2021-07-22

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