서울 아파트 시장 ‘전세의 월세화’ 가속
서울 아파트 전체 전월세 거래 중 33%가 월세
임대차2법·저금리 상황 등 월세 전환 가속화
서울 아파트 시장에서 전세를 월세나 반전세로 전환하는 ‘전세의 월세화’ 현상이 가속화하는 것으로 나타났습니다.
서울부동산정보광장에 따르면 올해 1월부터 5월까지 서울 아파트 전체 전월세 거래(6만9,919건) 중에서 반전세를 포함한 월세 거래(2만3,544건)가 전체의 33.67%를 차지하는 것으로 나타났습니다. 이는 지난해 같은 기간(29.44%)보다 4.23%포인트가량 높아진 수준입니다.
전세의 월세화 현상은 지난해 7월 임대차2법 시행 후 뚜렷해진 것으로 업계는 보고 있습니다. 또 저금리 상황에서 이자 수익을 기대하기 어려워 월세로 전환하는 사례가 늘고 있다는 분석입니다. /heyjin@sedaily.com
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