현대엔지니어링, 브랜드 오피스텔 ‘힐스테이트 향동’ 공급
경기도 고양시 향동지구에 공급되는 오피스텔 ‘힐스테이트 향동’ 투시도. [사진=현대엔지니어링]
[서울경제TV=정창신기자] 잇따르는 규제와 저금리 기조로 수익형부동산에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데, 브랜드 건설사가 짓는 오피스텔에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 특히, 상위 10대 건설사의 브랜드 오피스텔과 그렇지 않은 오피스텔과의 청약 성적은 극명하게 엇갈렸다.
2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 분양한 오피스텔은 총 57곳으로, 이 중 기간 내 청약접수를 마감한 단지는 26곳에 불과했다. 반면 10대 건설사가 공급한 19곳의 브랜드 오피스텔은 모두 청약 마감에 성공했다.
청약 경쟁률에서도 희비가 엇갈렸다. 모든 건설사의 청약 경쟁률이 5.63대 1인 반면, 10대 건설사의 브랜드 오피스텔은 5배 가량 높은 26.69대 1을 기록하며 수요자들의 브랜드 오피스텔 선호도를 증명했다.
브랜드 파워를 갖춘 오피스텔은 일반적으로 국토교통부에서 발표하는 시공능력평가 10위 안에 드는 건설사가 시공하는 경우를 말한다. 지난해 국토교통부가 발표한 ‘2020년 시공능력평가’ 결과에 따르면, 2020년 시공능력 상위 10개사는 삼성물산을 비롯해 현대, 대림, GS, 포스코, 대우, 현대엔지니어링, 롯데, HDC현대산업개발, SK가 뽑혔다.
브랜드 오피스텔은 높은 인지도와 신뢰도를 갖춘 대형건설사의 노하우와 마케팅을 바탕으로 입지를 선정하고 상품을 설계하기 때문에 소비자들의 기대를 다방면으로 충족시켜줄 수 있다. 또한 우수한 브랜드 상품성을 모델하우스, SNS 등에서 경험한 수요자들이 오피스텔을 고를 때 브랜드를 선호하다 보니 청약 경쟁률은 물론 향후 가격 상승면에서도 유리하게 작용하고 있다.
업계 관계자는 “대형 건설사가 시공하면 상품성이 보장되는 만큼 오피스텔을 고를 때도 브랜드를 따지는 경우 늘고 있다”며 “브랜드 유무에 따라 프리미엄까지 차이가 있을 수 있어서 앞으로 브랜드 오피스텔에 대한 선호 현상은 더욱 심화될 것으로 보인다”고 말했다.
경기도 고양시 향동지구에도 대형 건설사인 현대엔지니어링이 ‘힐스테이트 향동’ 오피스텔을 분양 중이다. 이 오피스텔은 지식산업센터인 ‘현대 테라타워 향동’과 근린생활시설인 ‘힐스 에비뉴 향동’이 함께 마련된다.
힐스테이트 향동은 기본적으로 다락을 품은 가로형 설계를 적용해 개방감을 높였다. 평면 설계는 2베이(Bay) 구조로 공간 활용도를 극대화했고, 3.72m의 천장고(우물천장 기준)로 높은 개방감도 갖췄다. 다락계단 노출 최소화 설계도 적용될 예정이다. 침실 벽체는 폴딩도어 구성으로 수요자 취향에 따라 다양한 라이프스타일을 구현할 수 있다. 침실 및 주방에 활용도 높은 수납공간도 적용될 예정이다.
힐스테이트 향동이 위치한 향동지구는 서울 은평구와 마포구가 접해 있는 택지지구로 서울 생활권을 공유할 수 있다. 인근 상암 DMC 편의시설을 이용하기 편리하며, 향동초, 향동중, 향동고가 가까워서 도보로 통학할 수 있다. 인근 봉산과 봉산공원, 망월산 등이 있어서 쾌적한 주거환경도 갖췄다.
강변북로와 자유로, 서울~문산 고속도로, 제2자유로, 수도권제1순환고속도로 등 광역도로망이 잘 갖춰져 있어서 서울 및 수도권 주요 도심으로 편리하게 이동할 수 있다. 또한 인근 GTX-A(수도권광역급행철도)노선 창릉역이 2023년 개통을 예정하고 있고, 고양선 향동지구역, 경의중앙선 향동역 등도 예정돼 있다.
분양 관계자는 “지식산업센터 현대 테라타워 향동이 계약 시작 5일 만에 완판되면서 힐스테이트 향동에 대한 관심이 높아졌다”며 “입지가 우수하고, 개발호재도 많다 보니 지역 내 수요자는 물론 서울에서까지 찾아와 주고 계신다”고 설명했다.
모델하우스는 경기도 고양시 덕양구 원흥동에 위치해 있다. /csjung@sedaily.com
[ⓒ 서울경제TV(www.sentv.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지]
주요뉴스
주간 TOP뉴스
- 1국내 식음료 첫 100살 기업 하이트진로…“R&D·세계화 집중”
- 2삼성전자, 나이스웨더와 협업해 ‘해브 어 굿 라이프’ 한정판 굿즈 공개
- 3롯데칠성음료, 새로 ‘살구맛’ 출시
- 4LS머트리얼즈, 국내 최초로 개발한 UC 활용 ‘대전력 부하 제어시스템’ 개발
- 5삼천리자전거, ‘캐치 티니핑’ 어린이 자전거 3종 출시…“다양한 안전장치 적용”
- 6GS25 “편의점 공사 현장에 AI 뜬다”
- 7무보, 중소기업 수출규모별 맞춤 지원 프로그램 ‘수출성장 플래닛' 도입
- 8롯데택배 “주문 상품 택배시스템으로 통합 관리”…자동화 서비스 오픈
- 9코웨이, 1분기 ‘대한민국 100대 브랜드’ 선정…“힐링케어 브랜드 입지 강화”
- 10삼성전자, '밀라노 디자인위크·유로쿠치'나 참가…AI 가전 소개
공지사항
더보기
핫클립
-
- [해외선물] 비트코인 매수, 10월까지 대기하라! | 비트코인, 이더리움, 코인 해선시대 2024-04-17 (수) 방송
- [일타강의] 알짜 K-타이어 관련주 찾기! | 한국타이어앤테크놀로지, 넥센타이어, 금호타이어 베스트 트레이딩 맨 2024-04-17 (수) 방송
- [강세테마주] 필옵틱스, 테스 │ AI 반도체 수요 증가에 보조금 지급하는 선진국들, AI 반도체 테마 탑픽! 神들의 매매신호 2024-04-16 (화) 방송
- [종목상담 주식콜콜] 가온칩스, 주성엔지니어링, 대한전선, 에스비비테크│이정수 전문가 베스트 트레이딩 맨 2024-04-16 (화) 방송
-
- 지수상승하면 우량주, 혼조세면 개별주, 하락하면 관망 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
- 메타버스와 교육이 합쳐진다? 웅진씽크빅 지금이 매수 타이밍!│ 매매전력(웅진씽크빅,교육주,윤석열관련주) 마감임박! 60분의 승부 2021-11-12 (금) 방송
- [내일의 BOOM] 탄소감축 = 원전? 달리는 말 '세보엠이씨' 탑승 전략은? │ 매매전략 (세보엠이씨,원전주,종가베팅) 오늘장 내일장 2021-11-12 (금) 방송
- 2월 25일이 반등 고점은 확실, 이제는 하락 속도의 문제 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
이 시각 이후 방송
-
05:00해선시대
재방송 신민정 PD 박수연 MC
-
06:00월간 서울경제TV
재방송 SEN PD SEN MC
-
06:50증시7
생방송 김호빈 PD 최은강, 이소연 MC
-
07:50증시8 -오늘의 승부주-
생방송 김호빈 PD 박정호, 이가흔 MC
-
08:50증시9
생방송 김호빈 PD 이가흔, 최은강 MC
오늘의 날씨
2024-04-18(목) 03:00마포구 상암동11.0℃
강수확률 0%