북수원 이목동 단독주택용지 ‘더 리안’, 교통·생활 각종 개발 호재 겹쳐
[사진= 더 리안]
단독주택용지 ‘더 리안’이 자리하는 경기도 수원시 장안구 이목동 일대는 강남 및 서울 지역의 접근성이 우수할 뿐 아니라 교통개발과 더불어 도시개발계획 사업으로 풍부한 미래가치를 품고 있는 곳이다.
먼저 작년 9월 수원 북부순환로가 개통에 이어 오는 2023년 착공을 예정한 신분당선 연장사업, 향후 개통 시 분당선과 수인선 1호선으로 환승 가능한 수원 1호선 연장사업, 2026년 인덕원-동탄선 복선전철 북수원역 개통 시 역세권의 입지 또한 갖추게 된다. 이외에도 이목 도시개발지구와 장안 지구단위계획으로 상업시설 및 주거환경이 더욱 향상된다.
북수원 단독주택용지 더 리안은 대지면적 11,184.2㎡로 499.8㎡~588.5㎡까지 다양한 분양면적 총 21개 필지로 구성됐으며, 토지 분양만 진행하고 있다. 향후 단독주택 건축을 희망하는 경우 하우스 플래너를 통해 1:1 맞춤 설계가 가능하며, 필지 별로 다소 차이는 있으나 2층 기준으로 60평에서 70여 평 정도의 우리 가족만을 위한 공간을 마련할 수 있다.
더 리안은 서호천과 노송단지가 감싸고 있는 자연 친화적인 입지를 자랑한다. 서쪽의 서호천 산책로를 따라가면 서호공원이 마련되어 있으며, 동쪽에 자리한 노송지대는 여름에 보랏빛 맥문동꽃이 드넓게 펼쳐지고 봄에는 서호천 주변으로 벚꽃이 만개하는 아름다운 장관이 연출된다. 또한, 광교산과 덕성산과도 가까워 멀리 나가지 않아도 자연의 쾌적함을 마음껏 느끼며 편안한 휴식을 취할 수 있다.
해당 단독주택용지 반경 3km 이내에 국세청과 장안구청, 롯데마트, 홈플러스 등 일상생활 속 필요한 관공서 및 쇼핑·편의시설들이 형성되어 있다. 더불어 1호선 성균관대역(대중교통 이용 20분), 영동고속도로, 과천봉담도시고속화도로, 수원 북부순환로 등 우수한 광역 교통망으로 수원의 新 생활권은 물론 한적한 자연까지 모두 누릴 수 있는 입지다.
또한, 자녀를 위한 공교육 시설 역시 약 800m 거리, 도보 이동 시 12분 거리에 다솔초와 파장초 등 다수의 초등학교와 이목중, 천천중이 위치하고 있다. 이뿐만 아니라 수원의 명문 학교라 불리는 경기과학고와 경기체육고, 동남보건대, 성균관대 등 탄탄한 학군이 조성되어 있다.
관계자는 “작년 6월 수원은 투기과열지구로 지정되어 대출 한도 등 여러 제약이 있는 상황이지만, 더 리안 단독주택용지는 토지 분양만 하고 있어 주택 관련 규제로부터 자유로워 다주택자들도 선택할 수 있는 곳이다. 분양 이후 단독주택도 지을 수 있어 투자와 실거주 모두 잡을 수 있다는 장점으로 아파트 생활에 싫증을 느끼고 있는 40·50대가 많은 관심을 보이고 있는 상황”라고 전했다.
북수원 이목동 단독주택용지 더 리안의 홍보관의 위치는 경기도 수원시 장안구 이목동 인근 이달인 1월 중으로 오픈된다. /박진관 기자 nomadp@sedaily.com
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